ROOF LKV Kymenlaakso
ROOF LKV Kymenlaakso

Omakotitalo | mh*2, oh, rh, k, wc*2, kph, s, kuisti, var

Suvitie 9, Sarkola, Kouvola

Hinta

120 000 €

Koko

97 / 201 m²

Vuosi

1956

Rintamamiestalo lähellä keskustaa! Olo- ja ruokailuhuoneen välinen seinä on avattu ja nämä muodostavatkin hyvän kokoisen tilan, jossa on mukava viettää perheen yhteisiä hetkiä. Söpöt puiset portaat johdattavat yläkertaan, jossa on kaksi makuuhuonetta. Toisesta makkarista näkyy Kouvolan maamerkki, Pohjolatalo. Kellarikerroksessa on tilava saunaosasto sekä reilusti varastotilaa. Viehättävä kuisti ja pergola ovat kivoja paikkoja viettää kesäpäiviä. Rakennuksen julkisivu on siisti ja ajaton, vesikate sekä ulkoverhous ja ikkunat on uusittu. Vesikiertoinen lämmitys mahdollistaa monenlaisen lämmitysmuodon. Rakennusoikeutta on jäljellä vaikkapa erillistä autotallia ajatellen. Rakennus on kuntotarkastettu joulukuussa 2021. Talo sijaitsee Sarkolassa, Töröstinmäen puolella, mistä on lyhyt matka rautatieasemalle ja ydinkeskustaan. Kävelymatkan päähän on rakenteilla uusi koulu, joka tulee entisestään nostamaan alueen suosiota. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Tomi Huusari tomi.huusari@roof.fi 044 236 6212

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21905776
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
mh*2, oh, rh, k, wc*2, kph, s, kuisti, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97 m²
Muiden tilojen pinta-ala
104 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 111 m2. Perustuu kaupungin rakennusrekisteriin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja kohteen hinta ei perustu pinta-alaan.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 120 000 €
Myyntihinta
  • 120 000 €
Kiinteistövero
204,60 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Talvikausi lämmitetty öljyllä (n. 1 500 litraa / vuosi). Kevät- ja syksykausi lämmitetty ilmalämpöpumpulla ja lämmityskattilan sähkövastuksilla (n. 11 000 kwh / vuosi). Kesäkauden käyttövesi lämmitetty sähköllä. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %, ei koske ensiasunnonostajaa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ruokailuhuone, laminaatti. Eteinen, laminaatti.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana (ennen vuotta 1998): 1970: Lämmitysmuoto vaihdettu hiilestä öljy- / puulämmitykseen. 1991: Asuinkerrosten ikkunat uusittu / ulkovuori vaihdettu karaattilevyksi. 1992: Keittiö uusittu / sähköjä uusittu. Nykyisen omistajan aikana (vuodesta 1998 eteenpäin): 2001: Saunan ja kylpyhuoneen lattiat uusittu ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys / kylpyhuoneen seinät laatoitettu ja sisäkatto paneloitu sekä suihkun paikkaa muutettu / sähköjä uusittu. 2005: Lämmityskattila uusittu (öljy- / sähkövastuskattila). 2006: Ilmalämpöpumppu asennettu / varaston (ent. hiilivarasto) lattiarakenne uusittu sekä salaojaputki asennettu tilan nurkassa olevaan kaivoon. 2007: 1. kerroksen laminaatit asennettu / sähköjä uusittu. 2010-2011: Vesikate uusittu (Eliittikatot Oy) / ulkovuori uusittu (Riitala Oy).
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, öljylämmitys, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu rintamamiestalo.
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta, muu
Saunan kuvaus
Ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Säilytystilojen kuvaus
Varastotilat.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-3-3053-15
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 075 m²
Lisätietoja tontista
Tontti sijaitsee Sarkolassa, Töröstinmäen puolella. Takapihan ilmansuunta on kaakko.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus on asuinrakennuksen osalta 215 m2 kerrosalaa, josta on käytetty 111 m2. Lisäksi tontille saa rakentaa yhden enintään 40 m2 laajuisen talousrakennuksen.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Pergola ja peltivaja.
Palvelut
Koulut: Tuleva uusi Sarkolan koulu n. 700 m, Eskolanmäen koulu n. 2,1 km.
Palvelut: K-Supermarket n. 1,3 km, Kouvolan ydinkeskusta n. 1,7 km, Kauppakeskus Veturi n. 3,8 km, Prisma n. 3,9 km,
Muut palvelut: Töröstinmäen luonto sekä Sarkolan urheilupuisto lähellä.
Päiväkodit: Haanojan päiväkoti n. 2 km.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 1,2 km (kävellen tai pyörällä).

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Huusari Tomi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntijohtaja

ROOF LKV Kymenlaakso

ROOF LKV Kymenlaakso
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF LKV Kymenlaakso
SKVL jäsenyritys

Kauppalankatu 5,
45100 Kouvola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.