RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Omakotitalo | 4h, k, kph / s, 2wc, khh

Hirsimetsäntie 120, Möysä, Lahti

Hinta

108 000 €

Koko

90 / 122 m²

Vuosi

1949

1947 valmistunut vankkarakenteinen talo hyvällä sijainnilla keskustan läheisyydessä. Suojaisa ja vehreä puutarhatontti 1 788 m2. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Kaukolämpö on asennettu n. vuonna 2006. Talossa on uusittu käyttövesiputket uusittu pääosin n. vuonna 2011, ikkunat uusittu pääosin n. vuonna 2006 sekä katto uusittu ruoteineen, aluskatteineen sekä katteineen vuonna 2021 alkuvuodesta. Kellarikerros, jossa maanpaineseinät saattavat olla seinäpinnoiltaan kosteat ja vaatii koko kellarikerroksen peruskorjauksen ja salaojien tekemisen. Katon asennuksen yhteydessä ei asennettu rännejä, mutta ne ovat valmiina. Rännit kannattaa asentaa julkisivun korjauksen yhteydessä. Tässä mainio koti remontoimalla sijaintia arvostavalle perheelle. Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös WhatsApp) igor.golnick@remax.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21915792
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph / s, 2wc, khh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Muiden tilojen pinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muihin tiloihin sisältyy kellarikerros sekä vinttitilat.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1949
Käyttöönottovuosi
1949
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Velaton hinta
  • 108 000 €
Myyntihinta
  • 108 000 €
Muut lämmityskulut
140 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 116.06 €/v. 2021
Jätehuollon perusmaksu 33,50 €/v.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni, kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Jätesäiliöt, pyykinpesukone, sälekaihtimet, verhotangot, varastot romuineen, matontamppausteline, ilmalämpöpumppu, irralliset kaapistot.
Tehdyt remontit
Rappauksia on paikkailtu niiltä kohdin joissa ollut vaurioita. Räystään otsalaudoituksia on uusittu paikoitellen. Ulkoseiniin on ruiskutettu (urea)eristeitä verhoukseen tehtyjen aukkojen kautta. Ikkunat uusittu pääosin n. vuonna 2006. Pääovi uusittu n. vuonna 1996. Vesikatolta on puhdistettu sammalia ja laitettu sammaleen estoaine n. vuonna 2012 sekä rikkoutuneita tiilia vaihdettu(myöhemmin v. 2021 uusittu koko katto). Pesuhuoneen laatoituksia uusittu n. vuonna 2011. Käyttövesiputket uusittu pääosin n. vuonna 2011. Tulovesijohto uusittu. Oljylämmitys vaihdettu kaukolämpöön n. vuonna 2006, kaukolämmön asennuksen yhteydessä patteriverkko on koeponnistettu, jossa ei havaittu vuotoa(ei raporttia). Talon ulkopuolinen viemäri uusittu. Sähköjä lisäilty ja uusittu vuosien varrella. Vanhoja sähköjä ei pitäisi olla jäljellä. Kaapeli-tv-liittymä asennettu, myös antenniverkko toimii. Alakerran työtilan uusiminen 2019. Vesikate uusittu ruoteineen ja aluskatteineen alkuvuodesta 2021. Keskikerroksen vessa uusittu 2021.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Uusittu pääosin n. 2011
Viemäri
Valurauta viemärit.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpö. Kaapeli-TV-liittymä asennettu.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: Kellarikerros on betonirakenteinen. Keskikerros ja yläkerta puurakenteinen. Julkisivu vinolaudoituksen päälle tehty roiskerappaus.
Keittiön kuvaus
Varustus: Jääkaappi, pakastekaappi, uuni sekä keraaminen liesi, astianpesukone, aktiivihiili liesituuletin. Lattia on laminaattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: Suihku, vesimittari. Lattiat ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Keskikerroksen wc remontoitu 2021. Varustus: wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, bidee-suihku. Lattia laminaattia ja seinät filmivaneria, jonka päällä lasikuitutapetti. Yläkerran wc on alkuperäinen. Varustus: wc-istuin, lavuaari, peilikaappi. Lattiassa muovimatto ja seinissä tapetti.
Saunan kuvaus
Varustus: Sähkökiuas sekä puukiuas, lauteet. Lattia laattaa ja seinät paneelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lavuaari, suihkulle paikka. Lattia muovipinnoite ja seinät tapetoitu/paneloita.
Olohuoneen kuvaus
Sähkötakka. Lattia koivuparkettia ja seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisen makuuhuoneen seinät purettu ja osittain levytetty, eikä nykyinen omistaja aio tehdä remonttia loppuun. Toinen makuuhuone alkuperäiskuntoinen. Lattiat muovimattoa ja seinät tapettia.
Säilytystilojen kuvaus
2 vinttitilaa, ulkovarastot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
398-16-470-11-L2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 788 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Lahden kaupunki.
Tehokkuusluku
0.12
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lahden kaupunki.
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli/varasto. Lisäksi vielä kaksi varastoa. Rakennusvuosista ei ole tietoa. Huvimaja rakennettu 2019, ilman lupia.
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
1 829,31 € / vuosi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Golnick Igor

KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.