Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Kerrostalo | 3h + k + ph / s + wc + khh + parvi noin 36m2

Verkaranta 3, Littoinen, Kaarina

Hinta

338 000 €

Koko

130 / 166 m²

Vuosi

1924

Littoisten järven rannalla sijaitseva iki-ihana Verkaranta on laadukasta asumista arvostavien koti. Verkatehtaan uniikit kodit löytävät uudet asukkaat todella nopeasti ja olen päässyt ilokseni todistamaan uniikkien loftkotiunelmien toteutumista jo useamman kerran. Tehdään sinunkin unelmastasi totta ja sovitaan aika esittelyyn. Vanhan verkatehtaan upea tehdasmiljöö kellotorneineen on kiehtova näky jo kaukaa. Historiallisesti arvokkaat punatiilirakennukset sekä tehdasalueen vaikuttava kokonaisuus ovat upea ilmestys mihin vuodenaikaan tahansa ja näin kesäisin se puhkeaa vehreään loistoonsa. Taloyhtiön pihalla pääset nauttimaan taloyhtiön grillialueesta, jossa voit loihtia mitä herkullisemmat kesäherkut. Autopaikkaosakkeita on mahdollista ostaa erikseen. Kodin 130m2:n asuintilat ovat yhdessä tasossa ja monikäyttöinen iso n.36m2:n parvitila kattaa kodin sisääntulosiiven yläpuolisen osan. Parvikerroksessa on mahdollista majoittaa yövieraita tai siitä voi tehdä nuorelle oman valtakunnan. Etätyöskentelyn mahdollisuudet ovat parantuneet monilla aloilla ja parvi sopiikin hyvin myös päätetyöskentelyyn. Eteisen yhteydessä on erillinen wc ja saunallinen kylpyhuone, jossa on lisäksi toinen wc. Kodinhoitohuone on kätevästi omassa tilassaan. Hulppean korkeat keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta avautuvat eteisen jälkeen. Tilavat huoneet täyttyvät luonnonvalosta isojen ruutuikkunoiden ansiosta ja loftkodissa vallitsee ilmava tunnelma. Aivan vieressä sijaitseva Littoisten järvi kutsuu luokseen nauttimaan kesäpäivistä uimarannalla ja upeista järvimaisemista. Useat alueen lenkkipolut ja urheilukentät kutsuvat urheilemaan sekä nauttimaan luonnon kauneudesta ja rauhasta. Autolla taitat matkan Turun tai Liedon keskustaan alle vartissa ja lähikauppa vieressä tarjoaa monipuolisia palveluitaan. Jos velvoitteet vievät sinua Helsingin suuntaan niin pääset suorinta reittiä moottoritielle vajaassa 10 minuutissa. Tämä alue on sijainniltaan, mitä parhain ja moni onkin tullut tänne jäädäkseen. Tervetuloa tutustumaan loft-elämään ja rakastumaan elämäsi kotiin! Saija Palin Asuntomyyjä, partner Bo LKV Turku Oy 040 756 7070 saija.palin@bo.fi facebook: Bo LKV Saija Palin instagram: saija_happyhomes Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita, olet tullut Suomeen korkean koronailmaantuvuuden maasta 10 vrk sisällä tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi! ______________________________________________________ OMAN ASUNNON MYYNTI Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21922478
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + ph / s + wc + khh + parvi noin 36m2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
130 m²
Muiden tilojen pinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainein pinta-ala on 130 m2. Asunnossa on lisäksi suuri parvi noin 36 m2, joka ei korkeutensa puolesta täytä asuintilojen pinta-alaperusteita. Isännöitsijäntodistuskessa parvi on ilmoitettu 40 m2 mutta osakas on pienentänyt parvea.
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1924
Käyttöönottovuosi
1924
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.
Velaton hinta
  • 338 000 €
Myyntihinta
  • 338 000 €
Neliöhinta
2 600 € /
Yhtiövastike
  • 629,20 € / kk
  • (Hoitovastike 605 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu on ennakkomaksu 20 euroa/ hlö/ kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Ensiasunnon ostaja on vapautettu varainsiirtoverosta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran parvella ohutpuulattia, seinät maalattu. Eteisen seinät on rapattu ja lattia on laatoitettu. Eteisessä on lattialämmitys.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiö omistaa osuuden huoltoyhtiöstä, joka on vuokranantaja tontille. Suojelukohde, vanha teollisuusalue v.1891.
Tehdyt remontit
Osakkaan ilmoituksen mukaan 29.1.2007. KPH remontti: Laatoitus vanhojen laattojen päälle, tason, altaan ja valaistuksen vaihto. WC:n ja kph:n hanat eivät ole vakiohanoja, eivät kuulu taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Parven portaiden ja kaiteiden vaihto. Osakkaan muutostyö 2020: Siirretty keittiön yläpuolella olevaa parvea 90cm sisäänpäin. Tehdyt muutostyöt eivät vaadi rakennusvalvontaviranomaisilta lupaa.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Avarassa keittiössä on paljon laskutilaa ja kaappeja. Varustus: jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Työtasot ovat puuta ja välitila on kaakeloitu. Lattia on laattaa ja seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on 2 suihkua, käsienpesuallas, peili, suihkuseinä. Lattia ja seinät on laatoitettu. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: Peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varustus: Kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Upea ja avara olohuone, jossa huonekorkeus on yli neljä metriä. Ikkunasta näkyy järvelle. Lattia on parkettia ja seinät on maalattua lasikuitutapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia on parkettia ja seinät on lasikuitutapettia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
harjakatto/aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Verkarannan Huolto Oy Isännöitsijä Marko Silanterä p. 02 6351 500 verka@verka.fi
Huolto
Verkarannan huolto Oy Verkaranta 2H 20660 Littoinen p. 02- 63 51500
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Kellarikomero, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, yhteisgrilli, pyöräkatos.

Taloyhtiölaajakaista 10M.

Yhtiössä noudatetaan erillistä vastuujakotaulukkoa, jossa määritellään osakkaan ja yhtiön välinen kunnossapitovastuu koskien huoneiston eri osia tai laitteita (saatavana välittäjältä).

Yhtiöllä on 10.000 euron luottolimiitti, josta isännöitsijältä 26.4.2021 saadun sähköpostin mukaan käytössä 0 euroa.
Tehdyt remontit
2019: F-portaan viemäriputkien pesu 2018-2019: Ikkunapuitteiden maalaus 2018: Lämmönvaihtimen uusiminen 2017: IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2014: Nosto-oven uusiminen 2014: Lukkojen uudelleensarjoitus 2014: Postilaatikoiden uusiminen 2007: Peltikaton maalaus
Tulevat remontit
5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 18.5.2021 2021: Kellotornin kellon ikkunoiden kunnostus 2020: Porrastornin (F) ikkunoiden maalaus 2021: Taajuusmuuttajan vaihto F-hissi 2021: Autohallin latauspisteiden asentaminen 2021: Parvekelattioiden öljyäminen, teräsosien maalaus 2021: C-portaan viemäriputken pesu 2022: Ulko-ovien uusiminen ja porraskäytävien lattimateriaalin uusiminen F-porras 2023: Autohallin pintojen kunnostus; lattiat ja seinät 2024: Ikkunoiden ja parvekkeen ovien kunnostaminen 2024: Märkätilojen uusiminen 2024: Kattojen uusiminen/pinnoitus Verkarannan asunto-osakeyhtiöiden yhteiset korjaushankkeet: 2021: Piipun korjaus, avustusperusteinen työ.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
1 740 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Liedon kunta
Tontin vuokra
9 663,75 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Verkarannan Huolto Oy
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2096

As Oy Liedon Verkatorni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Littoisten koulu 650m
Kotimäen koulu 1,2km
Palvelut: K-Market Littoinen ja apteekki noin 1,2km
Littoisten terveysasema noin 2,1 km. Posti Vyyryläisenmäen K-Market noin 3,5 km. Prisma Itäharju noin 5,1km
Skanssin kauppakeskus noin 6,2km
Turun kauppatori noin 10,2km
Muut palvelut: Littoisten urheilukenttä 150m
Ristikallion uimaranta 500m
Littoisten uimaranta 3,3km
Päiväkodit: Ristikallion päiväkoti 550m
Liikenneyhteydet
Verkatehtaan bussipysäkille on matkaa alle 100m
Auton säilytys
Asunto-osakkeen oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa yksi autohallipaikkaa lämpimästä hallista. Autohallipaikan myyntihinta asunto-osakkeen oston yhteydessä on 15 000 euroa. Lisäksi on mahdollista ostaa pihapaikka sähköpistokkeella, jonka myyntihinta on asunto-osakkeen oston yhteydessä on 3000€. Alueen autopaikat ovat erillisinä osakkeina ts. autopaikka edellyttää myös oman osakkeen, jonka asukkaan tulee lunastaa, jos käytössä on auto. Alueella ei ole yleistä vapaapysäköintiä. Lisätietoja välittäjältä. Autohallipaikoista 62 kpl on toteuttamatta 29 kpl. Ei toteuteta.
Alueen autopaikat ovat erillisinä osakkeina ts. autopaikka edellyttää myös oman osakkeen, jonka asukkaan tulee lunastaa, jos käytössä on auto. Alueella ei ole yleistä vapaapysäköintiä. Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollisuus ostaa yksi autohallipaikka, joista voit kysyä lisää välittäjältä. Autohallipaikoista 62 kpl on toteuttamatta 29 kpl. Ei toteuteta.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Palin Saija

Asuntomyyjä, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Turku
SKVL jäsenyritys

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.