Huoneistokeskus Kouvola

Omakotitalo | Yläkerta: 2 mh, wc, aula, vinttitiloja. Asuinkrs: 1 mh, oh, rh, k, wc / psh, et. Alakerta: psh, s, pukuhuone, kodinhoitotila, tekniset tilat, autotalli

Lamminkuja 2, Lamminranta, Kouvola

Hinta

149 500 €

Koko

166 / 260 m²

Vuosi

1951

Kuusankosken Lamminrannan asuinalueella, puolivälissä Kouvolan ja Kuusankosken keskustoista iso v. 1951 rakennettu omakotitalo. Talo on aikoinaan paritalosta muutettu yhden asunnon taloksi. 3 makuuhuonetta ja iso yhtenäinen ruokailu-/olohuonetila, 2 wc, upeat saunatilat, josta käynti pihalle. Taloon on tehty paljon remontteja, 2000-luvun jälkeen mm. uusittu käyttövesiputket ja viemäri, ikkunat ja katto, keittiö remontoitu sekä kellarikerroksen saunatilat ja kodinhoitotila uusittu. Keittiössä ja wc-tiloissa lattialämmitys. Sähkölämmityksen lisäksi kaksi varaavaa takkaa ja yläkerran huoneissa Porinmatit. Autotalli. Oma tontti 1.223 m2. Lamminkujan päässä (300 metriä) on venepaikka ja uimaranta Kuusaanlammen länsirannalla. Lamminrannan kyläyhdistykseltä voi vuokrata halutessaan venepaikan. Alueella on myös kyläläisten kota käytettävissä. Etäisyydet Kouvolan Kymenlukolle n. 3 km ja Kuusankosken keskustapalveluihin n. 4 km.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21923971
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Yläkerta: 2 mh, wc, aula, vinttitiloja. Asuinkrs: 1 mh, oh, rh, k, wc / psh, et. Alakerta: psh, s, pukuhuone, kodinhoitotila, tekniset tilat, autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
166 m²
Muiden tilojen pinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
260 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot on alkuperäisistä piirustuksista ja myyjältä ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. DVV tulosteessa talon kerrosala 211 m2, kokonaisala 260 m2, kellari 78 m2
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Vapautuminen
Muu ehto, noin 1-2 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 149 500 €
Myyntihinta
  • 149 500 €
Kiinteistövero
233,07 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
183,50 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kulutustiedot ajalta 1.10.2020 - 31.10.2021: Päivä 16 465 kWh (65%) Yö 8 774 kWh (35%) Yhteensä 25 239 kWh. Energiamaksut 1 202 € (55%) Siirtomaksut 1 000 € (45%) Yhteensä 2 202 € . Muita maksuja: jätehuolto ja kiinteistövakuutus, vapaaehtoinen kyläyhdistyksen jäsenmaksu joitakin kymmeniä euroja per vuosi, vapaaehtoinen venepaikkamaksu 100 e/kausi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Kohteen lisätiedot
Noin 300 metriä talolta on Kyläyhdistyksen käyttöön UPM:ltä vuokrattu ranta-alue (ei yleisessä käytössä), jossa kyläyhdistyksen kota, laituri sekä erillinen venelaituri, josta saa vuokrattua halutessaan venepaikan, rannasta pääsee uimaan. Kouvolan kaupungilla ja myyjällä ei ole talon nykymuotoista pohjakuvaa. Talon alkuperäisissä kuvissa rakennus merkitty "Kymiyhtiön lautatarhan ruokala ja konttori".
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket, sisäpuolen viemärit, Ikkunat, ulkoverhous (tuulensuojalevyt) ja katto n. 2000-luvun alussa. Keittiö remontoitu 2008-09, alakerran sauna, pesuhuone, oleskelutila ja kodinhoitotila 2006. Ulko-ovet uusittu 2006-2009.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistus tehdään 24.11.2021
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Käyttövesiputket uusittu 2000-luvun alussa. Kunnallistekniikkaan liitytty noin 1985.
Viemäri
Viemäri uusittu 2000-luvun alussa
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: puurunko, lautaverhous, sahanpurueriste
Keittiön kuvaus
Keittiön lattiassa lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa wc-tiloissa lattialämmitys, asuinkerroksen wc-tilassa myös suihku.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Saunassa lattialämmitys ja viemäröinti.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, asuinkerroksessa yksi makuuhuone. Yläkerran makuuhuoneesta käynti wc-tilaan.
Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
betonitiili, aluskatteeksi asennettu huopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-403-20-4
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 223 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Loiva rinnetontti, jonka takaosassa puustoa, etupihalla hoidetut ajoväylät ja istutuksia sekä kiveyksiä. Lamminrinne-tila on ulottuvuudeltaan kaavayksikön 286-23-460-1 kanssa sama, joten tila saadaan muutettua tontiksi 286-23-460-1 rekisterin pitäjän päätöksellä.
Tontin nimi
Lamminrinne
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki 020 61 555
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
puuliiteri
Palvelut
Koulut: Kymintehtaan koulu, Kuusankoski, Kouvola
Palvelut: Kymenlukko Sale n. 3 km
Pihan kuvaus
Piha rajautuu kahdelta sivulta puistoalueeseen. Pihassa kevyt kangasrakenteinen autonsäilytyskatos, puuvarasto.
Ranta
  • Noin 300 metrin päässä Kuusaanlampi, jonka rannassa laituri ja venelaituri sekä nuotiopaikka.
  • Kuusaanlampi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lautamatti Tarja

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Kouvola

Huoneistokeskus Kouvola
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.