Huom! Aito ammattilainen LKV Oy

Paritalo | 4h, avok, khh / kph, s, 2wc

Ravilankaari 20 B, Ravilehto, Kouvola

Hinta

279 000 €

Koko

112

Vuosi

2020

Moderni koti paritalosta! Asunnon avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä sekä tyylikäs saunaosasto kelpaisivat sisustuslehden kanteen. Tumma keittiö laadukkaine Boschin koneineen suorastaan kutsuu kokkailemaan. Toimivan saarekkeen ääressä on mahdollista myös ruokailla. Kodinhoito ja kylpyhuone on yhdistetty kätevästi samaan tilaan. Saunan lasiseinä tekee kokonaisuudesta ilmavan. Kaksi erillistä vessaa tuo helpotusta arjen kiireisiin. Kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa on liukuovikomerot. Ainutkertainen mahdollisuus muuttaa sisäpinnoiltaan sekä kalusteiltaan ja laitteiltaan uuteen kotiin! Asuintiloissa on mukava lattialämmitys, joka toimii huolettoman kaukolämmön voimalla. Asuntokohtainen ilmanvaihto pitää sisäilman kunnossa. Asunnolle kuuluu autokatospaikka. Talo sijaitsee halutulla Ravilehdon alueella, josta on päiväkotiin ja kouluun lyhyt matka. Lisäksi Palomäen laajat ulkoilumaastot sekä Lehtomäen urheilukenttä, ynnä muu ovat lähellä. Tontin takaosa rajoittuu Suvantopuistoon ja takapihalta onkin hyvin maaseutumainen näkymä. Erillistä varastorakennusta kaipaavalle rakennusoikeutta on jäljellä. Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21929326
Sijainti
  • Kouvola  Ravilehto
  • Ravilankaari 20 B, 45160 Kouvola
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avok, khh / kph, s, 2wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112
Muiden tilojen pinta-ala
20
Kokonaispinta-ala
132
Lisätietoja pinta-alasta
Perustuu rakennuspiirustuksiin ja rakennustapaselostukseen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 279 000 €
Myyntihinta
  • 279 000 €
Lisätiedot maksuista
Kaukolämpö-, sähkö-, vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %, ei koske ensiasunnonostajaa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takkavaraus
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Valokuitukaapeli valmiina alapohjassa.
Kohteen lisätiedot
Rakennukselle on alkujaan myönnetty rakennuslupa 2013. Rakennustyöt ovat jääneet kesken, jonka johdosta kohteelle on haettu uusi rakennuslupa 2020 rakennustöiden loppuunsaattamiseksi.
Tehdyt remontit
Asunnon sisäpinnat sekä kalusteet ja laitteet ovat uudet, rakennettu ja asennettu 2020. Rakennukselle on alkujaan myönnetty rakennuslupa 2013. Rakennustyöt ovat jääneet kesken, jonka johdosta kohteelle on haettu uusi rakennuslupa 2020 rakennustöiden loppuunsaattamiseksi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunnon sisäpinnat sekä kalusteet ja laitteet ovat uudet, rakennettu ja asennettu 2020. Rakennukselle on alkujaan myönnetty rakennuslupa 2013. Rakennustyöt ovat jääneet kesken, jonka johdosta kohteelle on haettu uusi rakennuslupa 2020 rakennustöiden loppuunsaattamiseksi.
Energialuokka
  • C (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö: vesikiertoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, puu
Rakennusmateriaali: Pääsuunnittelija ja rakennesuunnitelmien tarkastus: Kesotec Oy Arkkitehtisuunnittelija: Pyhännän Rakennustuote Oy
Keittiön kuvaus
Kalusteet: Keittiö Online Koneet: Bosch
Lattiamateriaalit: vinyyli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Kaapistot, peili.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lasiseinä, ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone ja kylpyhuone ovat samaa tilaa.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Säilytystilojen kuvaus
Liukuovikomerot, kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
286-7-7039-5 / 286-7-7039-5-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 051
Lisätietoja tontista
Kiinteistöä hallitaan tulevan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti puoliksi asuntojen kesken, joten asunnon B osuus tontista on 525,5 m2. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi ja lunastushinta on 16 703,20 €, josta asunnon B osuus on 8 351,60 €. Tontin takaosa rajoittuu Suvantopuistoon. Takapihan ilmansuunta on koillinen.
Tehokkuusluku
0.6
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus on 630 m2 kerrosalaa, mistä on käytetty 265,5 m2. Ensimmäisen kerroksen tasossa saa kerrosalaan laskettavaksi tilaksi käyttää enintään 30 % tontin pinta-alasta.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Kouvolan kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2062
Tontin vuokra
835,16 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Mansikkamäen koulu n. 1,7 km
Palvelut: S-Market n. 1,2 km, ydinkeskusta n. 2,9 km.

Palomäen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lähellä.
Kouvolan ratsastuskeskus ja Lehtomäen urheilukenttä vieressä.
Päiväkodit: Lehtomäen päiväkoti n. 450 m

Huusari Tomi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Huom! Aito ammattilainen LKV Oy

Huom! Aito ammattilainen LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! Aito ammattilainen LKV Oy

placeKauppalankatu 5,
45100 Kouvola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.