RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Kerrostalo | 2h.k.kph, lp

Hakkapeliitankatu 14, Metsäkangas, Lahti

Hinta

69 800 €

Koko

61 m²

Vuosi

1979

Ensimmäisen kerroksen viihtyisä koti Metsäkankaalla. Kaikki päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit kävelymatkan etäisyydellä. Yleisvaikutelma on kodikkaan viihtyisä ja tilava. Kodin neliöt on jaettu ja suunniteltu järkevästi sillä jokainen huone on tilavan tuntuinen ja valoisa. Koti on remontoitu edellisen omistajan toimesta vuonna 2010 mm, keittiö ja kylpyhuone on uusittu samoin laminaattilattia on vaihdettu. Seinäpinnat kaipaavat kuitenkin päivitystä tälle päivälle. Olohuoneessa on loistavat tilat perheen yhteisille hetkille. Tilaan mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle josta avautuu puistomaiset ja rauhalliset näkymät. Säilytystilat on huomioitu makuuhuoneen koko seinustan levyisellä kaapistolla, eteisen liukuovikappistoilla ja huoneistokohtaisella varastolla. Taloyhtiöllä on kivat nurmialueet ja lasten leikkipaikat sekä hyvät pysäköinti mahdollisuudet. Lahden keskustaan kertyy matkaa noin 5 km. Hyvät liikenneyhteydet ja nopea yhteys moottoritielle ja VT 12. Soita ja sovi oma esittelyaika, niin käydään katsomassa olisiko tämä sinulle sopiva koti. Tiina Pajunen 040 542 8055 (myös WhatsApp) tiina.pajunen@remax.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21938478
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h.k.kph, lp
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
Muu ehto, viimeistään 2 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 69 800 €
Myyntihinta
  • 69 800 €
Neliöhinta
1 144,26 € /
Yhtiövastike
  • 255,60 € / kk
  • (Hoitovastike 219,00 €/ kk)
Vesimaksu
18,00 € / kk
Autopaikkamaksu
5,00 € / kk
Saunamaksu
5,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vedenkulutus laskutetaan kulutuksen mukaan,. Ennakkomaksu on 18€/hlö/kk. Kylmävesi 3,97€/m3 Lämminvesi 8,07€/m3 Korjausvastike 36,60€ sisältyy yhtiövastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä on liukuovikaapistot. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Kodin irtaimisto.
Kohteen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen § 15 siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiössä sanotaan yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä omalla kustannuksellaan, jotka kohdistuvat kylpyhuoneen vesieristyksiin, lukuunottamatta kaivoja ja viemäriputkia, huoneistosaunoihin tms. rakennelmiin sekä parvekelasituksiin. Kun yhtiö suorittaa tällaisia töitä, jonka ajaksi parvekelasitus täytyy purkaa, osakas vastaa lasituksen purkamisesta ja mahdollisesta takaisin asennuksesta aiheutuvista kustannuksista. - Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. - Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle Saatavilla olevat dokumentit: Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys. toimintakertomus, tilinpäätös, kunnossapitotarveselvitys, tilitarkastuskertomus, talousarvio, LVV-järjestelmän kuntotutkimus. Kuntoarvio vuodelta 2011 ei ole saatavilla isännöitsijältä. (isännöitsijän vaihdoksen yhteydessä asiakirjaa ei ole toimitettu uudelle isännöitsijälle)
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja on remontoinut keittiön, kylpyhuoneen sekä lattiapinnat. Tarkkaa vuosilukua ei ole tiedossa mutta oletuksena on vuosi 2010.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiö on remontoitu kodinkoneineen edellisen omistajan toimesta n. vuonna 2010. Keittiö varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. seinäpinnat on maalattu ja lattiat laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on jaoteltu käytännöllisesti. Tilaan mahtuu hyvin pesutorni. Varustukseen kuuluu peili, allaskaapisto, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia on laatoitettu ja lattia varustettu lattialämmityksellä. Kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan toimesta n. vuonna 2010.
Olohuoneen kuvaus
Tilavan olohuoneen yhteydessä on lasitettuparveke. Seinät on tapetoitu ja lattia on laminaattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa on koko seinustan leveydeltä kaapistoja. Seinät on tapetoitu ja lattiat on laminaattia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Lahti Oy 0207 438570 Marko Castrén marko.castren@reim.fi
Huolto
Totopro Oy 050 3202755 palvelut@totopro.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari, Askarteluhuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto on koneellinen poisto.
Taloyhtiössä on käytössä TAMPUURI sähköinen kiinteistöjärjestelmä.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio tehty vuonna 2011.
LVV-järjestelmien kuntotutkimus tehty 11.01.2021
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 18
  • Parkkipaikkoja: 27
Tehdyt remontit
1996 ikkunapuitteet uusittu 1998 liitetty kiinteistöautomaatioon 2000 1-talon vesikate uusittu 2001 2-talon vesikate uusittu 2002 lämpökeskus uusittu 2003 julkisivuremontti ja parvekelasit 2004 patioiden korjaukset 2005-6 saunojen remontti 2009 poistoilmakoneen uusinta 2009 IV-puhdistus ja säätö 2010 porrashuoneiden maalaus 2011 kuntoarvio 2013 radonkaivo asennettu 2014 lukitus uusittu ja vesikourut 2016 porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2017 saunojen panelointi ja lauteet uusittu 2019 IV-puhdistus ja säätö 2019 ikkunat uusittu 2021 LVV- kuntotutkimus
Tulevat remontit
Putkiremontin hankesuunnittelun aloitus. (Tässä vaiheessa määritetään korjaustöiden sisältö ja laajuus, alustava kustannustaso ja toteutustapa.) Kameravalvonta
Energialuokka
D (2007), Viimeinen voimassaolopäivä 25.05.2021
Tontin koko
7 944,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
www.lahti.fi/kaavoitus

Asunto Oy Parivaljakko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Koulut: Kärpäsen koululle matkaa alle kilometri. Sapausselän lukio n. 2,5 km. Useampi päiväkoti 200-700 m.
Palvelut: Lähin ruokakauppa 0,4 kilometrin päässä, Päijät-Hämeen Keskussairaalalle 2 kilometriä ja Lahden keskustan palveluiden pariin alle neljä kilometriä.
Päiväkodit: Lähimpään päiväkotiin on matkaa noin 0,2 kilometriä.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki on aivan vieressä.
Auton säilytys
Autotalli/-halli/-katospaikkoja 18 kpl. Pihapaikkoja 27 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: pääperiaatteena on että autopihapaikat on aktiivikäytössä olevia autoja varten ja taloyhtiö vuokraa niitä.
Autotalli/halli/katospaikka 18 kpl ja pihapaikkoja 27 kpl. Autopaikat jaetaan jonotus menetelmällä.

Pajunen Tiina

Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.