Omakotitalo | 3 mh, vh, oh, k, rh, ask, khh, biljardihuone, kph, 2xwc

Pölsbölentie 95, Kårlax, Parainen

Hinta

742 000 €

Koko

245 / 319 m²

Vuosi

1978

Upea kiinteistö Paraisten Koorlahdessa etsii nyt uusia asukkaita. Tällä reilun hehtaarin kokoisella tilalla sijaitsee rakkaudella pidetty koti, joka on rakennettu 1980-luvun vaihteessa. Taloa on ahkerasti remontoitu ja korjattu koko 2000-luvun aikana. Tarkemmat tiedot tehdyistä remonteista löydät "tehdyt korjaukset"-kohdasta. Kaikki huoneet on yhdessä tasossa. Makuuhuoneita on kolme ja lisäksi tilava vaatehuone. Keittiön vieressä sijaitsee iso ruokailutila, josta upeat näkymät valaistuun metsään. Samassa yhteydessä tunnelmaa luo mattakimalteinen jykevä takka. Keittiön vieressä on oma biljardihuone, jossa "kilpapöytä" odottaa pelaajia. Hulppean kokoisessa olohuoneessa voi toteuttaa omia haaveitaan vaikka omasta kirjastosta tai elokuvateatterista. Talon päädyssä sijaitsee iso askarteluhuone, josta saa muokattua varastotilaa, toimistotilaa tai lisähuoneen. Pihapiirissä sijaitsee kahden auton autotalli, grillikatos, pihasauna ja uima-allas. Uima-altaan koko on 9 mx4,5 m ja syvyyttä on koko matkan noin 130 cm. Pihan grillausalueella on suuri katosalue oleskeluun ja grillauskalustolle sekä hieman ylempänä auringonottopatio. Erilliselle uima-allasalueelle nousee metsää mukaileva, valaistu puinen käytävä ja saunamökin yhteydessä altaalle on valtava painekyllästetty terassi. Taloa ympäröivä metsä on valaistu kauniilla kohdevaloilla, joten talvellakaan ei tarvitse asustaa pimeän keskellä. Asuinalueena Paraisten Koorlahti on rauhallinen ja luonto on lähellä. Työmatka omalla autolla Turkuun taittuu noin puolessa tunnissa ja Paraisten sekä Kaarinan keskustaan menee noin 15 min. Tervetuloa tutustumaan tähän unelmien kotiin kanssani! Järjestämme tällä hetkellä esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan. Me pidämme huolen hygieniasta ja etäisyydestä esittelyn aikana. Lisätiedot ja esittelyt sinulle antaa Lea Dahl, 050-364 0092 tai lea.dahl@remax.fi. Olen myös käytettävissä nykyisen kotisi myyntiprosessissa, joten tehdään yhdessä asumisen unelmista totta!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21938492
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 mh, vh, oh, k, rh, ask, khh, biljardihuone, kph, 2xwc
Asuintilojen pinta-ala
245
Muiden tilojen pinta-ala
74
Kokonaispinta-ala
319
Lisätietoja pinta-alasta
Alkuperäisten rakennuslupapiirustusten mukaan asuintilojen pinta-ala on noin 245 m² ja rakennusala on noin 319 m².
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
30.05.2021
Velaton hinta
  • 742 000 €
Myyntihinta
  • 742 000 €
Tiemaksu
179,77 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 416.52€/v. Nykyisillä asukkailla öljynkulutus ollut noin 1900 litraa vuodessa. Sähkönkulutus noin 6200 kWh vuodessa. Lisäksi sähköä kuluu noin 6000 kWh, jos uima-altaan veden lämpötilan haluaa pitää 29 asteessa. Verisuren kuukausimaksu 35,89€/kk. Likakaivon tyhjennys 116,50€/v. Jätemaksu 11,53€/kerta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Keittiön ja olohuoneen välissä sijaitsee iso biljardihuone, jossa sijaitsee Riley-biljardipöytä. Huone on niin iso, ettei tarvitse pelätä kepin osumista seiniin. Lattia on korkkivinyyliä ja seinät koristepinnoitettu. Talon päädyssä on iso askarteluhuone, jonka huonekorkeus on noin 3,25 m. Tilaan saa ajettua harrasteauton tai moottoripyörän. Varustukseen kuuluu vesipiste ja isot työtasot. Lattia laattaa ja seinät laatta/levy.
Tehdyt remontit
- 2003 Talon keskiosassa oleva tasakatto muutettu harjakatoksi. - 2005 Vesipumppu ja sen laitteet uusittu sekä ilmalämpöpumppu asennettu eteiseen. - 2007 Savupiippu tarkastettu takan osalta ja pannuhuoneen piippuun asennettu haponkestävä sisäpiippu, joka eristetty. Pannuhuone uudistettu kokonaan. - 2008 Kylpyhuone ja WC purettu alavaluun asti pois. Väliseinät ja suuren makuuhuoneen väliseinä purettu. Uudet seinät tehty harkosta, kuin myös kylpyhuoneessa ulkoseinää vasten asennettu uusi harkkoseinä. Lattialämmitysputket ja kaikki vesijohtoputket uusittu sekä kylpyhuoneen osalta viemärit. Kylpyhuoneeseen ja wc:n asennettu ohjelmoitava koneellinen poisto sekä kylpyhuoneen suihkuun asennettu kosteusvahti (ääni/valohälytys). - 2010 Katto uusittu kokonaan. - 2012 Pihan leveät pääportaat uusittu (painekyllästetty puu). - 2013 Asennettu tallentavat valvontakamerat (7 kpl). - 2014 tehty piharemontti ja asennettu grilliterassin katos. Ikkunat, räystäät, kaikki ulkopuoliset puuosat ja saunamökki huoltomaalattu. Tehty kokonaan uusi olohuone ja kodinhoitohuone. Lattiaan lattialämmitysputket ja kipsivalu. Uudet väliseinät ja sähköt, uudet vesijohtoputket+patteriputket askarteluhuoneeseen. Askarteluhuoneen seinät ja katto maalattu sekä lattiaan asennettu laatta. - 2015 Keittiö, ruokailuhuone ja makuuhuoneet remontoitu. Tällöin lattiat purettu alavaluun asti, asennettu uudet eristeet, lattialämmitysputket ja kipsivalu lattiaan. Seinät maalattu/rapattu, katot ja ikkunat maalattu. Keittiön kalusteet uusittu ja takka pinnoitettu. - 2017 Aurinkoterassi rakennettu kivestä grillikatoksen yläpuolelle ja istutukset uusittu niiden väliseen maastoon. Ilmalämpöpumppu asennettu askartelutilaan. - 2018 Rakennettu leveä, maastoa mukaileva ja valaistu puukäytävä/ portaat asuinrakennuksen luota saunamökille. - 2019 Rakennettu uima-allas ja sen terassi. Autotalli ja grilliterassin kaiteet maalattu. - 2020 Valvontakameroiden tallennin ja kaikki lisäosat uusittu. Antennijärjestelmän tarkastus/ huolto ja uuden vahvistimen asennus. Ilmalämpöpumput tarkastettu/ huollettu ja asennettu uusi ilmalämpöpumppu olohuoneeseen. Pihasaunaan harmaavesisuodatin. Hohdepinnoituksen tekemä nanopinnoitus koko kylpyhuoneeseen. Viemäreiden pesu. Öljypoltin uusittu ja pannu tarkastettu ja säädetty. Kaikki remontit on tehty suomalaisen yrityksen toimesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljylämmitys sekä 3 ilmalämpöpumppua
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto
Lisätietoja: Käyttövesiputket uusittu.
Viemäri
Saostuskaivoja 3 kpl.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Verisuren hälytysjärjestelmä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Puurunko ja tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Keittiö ja ruokailuhuone on kauttaaltaan remontoitu 2015. Varustukseen kuuluu jääkaappi/ pakastin +jääpalakone, viinikaappi, 80 cm leveä induktioliesi, kiertoilmauuni pyrolyysitekniikalla, liesituuletin sensortekniikalla, astianpesukone ja lattialämmitys. Tiskipöytä rosteria ja työtasojen materiaali umpipuuta. Ruokailutilan ja biljardihuoneen välisessä tilassa on lisäksi upea jääkaappi ja seinään upotettu kassakaappi. Lattia korkkivinyyliä ja seinät koristepinnoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Erittäin tilavan kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kaksi suihkua, joista toinen on suuri sadevesisuihku hieronnalla ja putouksella. Toisen suihkun erikoisuus on seinästä tulevat hierontasuuttimet. Kylpyhuoneessa on lisäksi upotettu amme, kaksi käsienpesuallasta, peili, kaapisto ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Kahden erillisen wc:n varustukseen kuuluu wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, peili ja lattialämmitys. Toisessa lattia sekä seinät laatoitettu ja toisessa lattia korkkivinyyliä ja seinät laudoitettu.
Saunan kuvaus
Oma pihasaunamökki oleskelutilalla sijaitsee uima-altaan vieressä. Saunassa on puukiuas ja tuvassa takka. Varustukseen kuuluu jenkki-jääkaappipakastin, rottinkinen sohvaryhmä ja puinen viini-astiakaappi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilavassa kodinhoitohuoneessa on paljon lasku- ja kaappitilaa. Varustukseen kuuluu pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu ja lattialämmitys. Lattiassa laatta ja seinät laatoitettu/ maalattu. Kulku ulos askarteluhuoneen kautta.
Olohuoneen kuvaus
Iso ja valoisa olohuone on aivan biljardihuoneen vieressä. Huonekorkeus on noin 3,10 m ja lattialämmitys. Lattia korkkivinyyliä ja seinät laatoitettu/ koristepinnoitettu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet sijaitsevat kaikki vierekkäin samassa päässä taloa. Kaksi isompaa ja yksi pienempi huone, joissa kaikissa hyvin säilytystilaa ja lattialämmitys. Lattia korkkivinyyliä ja seinät koristepinnoitettu/ laudoitettu.
Säilytystilojen kuvaus
Pääsisäänkäynnin luona iso vaatehuone ja biljardihuoneen yhteydessä varastotila. Pannuhuoneen vieressä myös varastotilaa kodin tavaroille.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
profiilipeltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
445-495-1-11
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
10 160
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Vuonna 2013 on tehty etupihan laajennus, jolloin nurmikot on poistettu ja kivetys laitettu tilalle. Samana vuonna on tehty grillikatoksen reunakivetys ja pihan kaikki istutukset uusittu. Istutuksilla on automaattinen kastelujärjestelmä. Sähköjohdot on kaivettu koko alueella maan sisään, joten sähkön toimintavarmuus on hyvä.
Tontin nimi
Faundila
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Paraisten kaupungin rakennusvalvonta.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
- Kahden auton autotalli on rakennettu 1989. Sisäpinta-ala on noin 40 m². Vuonna 2003 lämpöeristetty ja 2005 uusittu sähkötoimiset nosto-ovet. Ilmalämpöpumppu asennettu 2008, joka 2020 tarkastettu ja huollettu. - Grilliterassi on rakennettu 2011 ja reunamuuri ja katokset asennettu 2013. Ruokailukatoksessa sähkö, säteilylämmittimet, 8 hengen ruokailuryhmä, 2x riipputuolit ja verhot. Huopakatto. Terassilla myös kiinteä tarjoilupöytä ja grillausterassin yhteydessä vesipiste. - Puuvaja eli "majakka" rakennettu 2018. - Saunamökki on Vuokatin 150 mm pyöröhirsinen mökkipaketti, joka on rakennettu 2004. Mökki on sähköistetty, talviasuttava ja siellä on 20 m² sisätilat sekä 10 m² terassi. Tupa, sauna ja pukuhuone. Tuvasta löytyy tehokas takka. Saunamökin vieressä on eristetty ja pyöreillä päädyillä oleva 9,1m x 4,5m uima-allas, jossa 55 000 litraa vettä. Syvyys koko matkan noin 1,3 m. 13 kW ilma-vesipumppu, joka pitää altaan veden 29 asteisena. Portaat ja suojapeite.
saunarakennus, autotalli

Dahl Lea

Myyntipäälikkö, LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Asunnot 1 | Etuikkuna Oy LKV

RE/MAX Asunnot 1 | Etuikkuna Oy LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.