Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere

Rivitalo | 3h + k + kph + s + erill.wc + vh + terassi + ak

Rusakonraitti 3, Mäntyveräjä, Kangasala

Hinta

175 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1974

Kun tahdot uuden kodin! Nyt vapautumassa suositulta alueelta Kangasalan Mäntyveräjästä 80 neliöinen yksitasoinen 3h+k+s+ak rivitaloasunto! Tämä paljon remonttia nähnyt koti on valoisa ja viihtyisä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huonekoot ovat reiluja. Avara olohuone johon yhdistyy kaunis keittiö. Olohuoneen ja keittiön reilu ikkunapinta-ala antaa luonnonvaloa asuntoon mukavasti. Olohuoneen ja keittiön ikkunat suuntautuvat vehreälle takapihalle. Katetulla ja tilavalla terassilla pääsee nauttimaan kesäpäivistä pienestä sateesta huolimatta. Takapiha on aidattu perheen karvatassuja varten. Kylpyhuoneessa on oma paikka pyykkihuollolle, jättäen hyvin tilaa suihkulle. Saunan löylyissä on mukava rentoutua arjen keskellä. Erillinen wc sekä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Asunto Oy Rusakonraitti on vuonna 1974 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla isolla 4901m2 tontilla. Asuntoja yhtiössä on 23 kpl. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja säilytystilaa on paljon vaatehuoneen sekä varaston ansiosta. Sijainti on rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, loistavien liikkenneyhteyksin lähellä! Kangasalan keskustan palvelut alle kahden kilometrin päässä. Lisätiedot ja esittelyt : Silja Myllyniemi silja.myllyniemi@spkoti.fi puh. 0452377944 Facebook/ Sp-Koti Aula Silja Myllyniemi Instagram/ spkotisilja

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21942076
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + erill.wc + vh + terassi + ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 175 000 €
  • ( Myyntihinta 171 515,51 € + Velkaosuus 3 484,49 €)
Myyntihinta
  • 171 515,51 €
Velkaosuus
3 484,49 €
Neliöhinta
2 187,50 € /
Yhtiövastike
  • 275,26 € / kk
  • (Hoitovastike 201,34 €/ kk + Rahoitusvastike 73,92 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Pienempi makuuhuone on remontoitu lattiasta kattoon 2021. Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys ( laitettu 2015)
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
ilmalämpöpumppu joka on vaihdettu uuteen 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
keittiötä remontoitu 2012, keittiön lattia 2017. Jääkaappi vaihdettu uuteen 2019.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuoneeseen on vaihdettu lattialämpökaapeli kauttaaltaan ( myös saunaan) Lämminvesivaraaja on uusittu remontin yhteydessä myös. Kylpyhuone saneerattu 2020.
WC-tilojen kuvaus
wc:n lattia ja seinä ovat mikrosementtiä. wc on saneerattu vuonna 2020.
Seinämateriaalit: puu
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Sauna saneerattu 2020
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Varastot autokatoksissa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Matias Kulmala Tampereen Tili Ja Kiinteistö 0401525624 matias.kulmala@tamtiki.fi
Huolto
Lentolan Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone
Tehdyt remontit
kattomuodon muutos, uudet kattoikkunat sekä autolämmityksen ohjaus 1994, kuntotarkastus 2002, käyttövesiputkiston saneeraus 2003-2004, yläpohjien sekä rakennusten päätyjen lisäeristys 2006, sähköntakamittauksesta luopuminen ja takaovet uusittu 2010, puuosien huoltomaalaus, ulkovalojen uusinta, kukkapenkkien ja kasvillisuuden poisto talojen reunustoilta sekä maanpinnan madaltamista talojen sokkeleiden vierustoilta 2011, ikkunoiden, etuovien ja lukostojen uusinta 2012, kylmiö purettu 2013, jätekatoksen verkotus, metalliverkko-oven rakentaminen ja lukitus 2013, iv-kanaviston nuohous 2013, kuivaushuoneen rakentaminen kylmiön tilalle sekä talovaraston remontti, sisäpihan kunnostus-ja muutostyöt, julkisivujen tuuletusrakojen jyrsijäverkotukset, autokatosten kattopellitysten kiinnitysten uusiminen sekä toisen autokatoksen päädyn seinän oikaiseminen 2014, asunnossa C 15 wc-tilan pitkäaikaisesta viemärin tihkuvuodosta aiheutunut laaja kosteusvauriosaneeraus 2015, asuntojen sähköpääkeskusten tarkastus ja komponenttien uusimisia tarpeen mukaan, kattovarusteiden tarkastus, lumiesteiden asentaminen 2016, D-talon edustan aitojen uusiminen, pintavesien johtamisen esiselvitystä ( A ja C-talojen edustalla sekä autokatosten alueella), pihakeinun hankinta 2017, postilaatikoiden uusiminen, pihapuiden ja pensaiden kaataminen, tontin pintavesien johtamisen suunnittelutyö käynnistetty 2018, tontin pintavesien johtamisen suunnittelun loppuun saaminen ja hankkeen toteuttaminen 2019, asuinrakennusten vesikattojen kunnon selvitykset, autokatosten saneeraustarpeen määrittäminen, asuinrakennusten vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2020
Tulevat remontit
vesikattojen saneeraus ( peltikate aluskatteineen, palokatkojen parantaminen, kattovarusteet, piiput, kuilut ja kattoikkunat) Autokatosten kunnostus, purku tai uusiminen- valittavasta ratkaisusta riippuu mm. asuntovarastojen sijoitus tontilla. Autokatosten kantavat rakenteet ovat sekä lahovaurioituneet että vioittuneet routimisen vaikutuksesta. Katosten vesikatteen kantavat rakenteet ovat olleet alunperinkin heikkoja ja lahovauriot ovat entisestään heikentäneet tilannetta. 2024-2025 vesikattojen ja autokatosten saneeraushankkeiden mahdollinen toteutuminen vaikuttaa siksi merkittävästi seuraaviin vuosiin, että näitä ei tässä vaiheessa voida tarkemmin ennakoida. Lisäksi normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan. HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA ON SUUNTAA-ANTAVA. SE EI OLE SITOVA HANKINTAPÄÄTÖS.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
7 100 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Rusakonraitti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Myllyniemi Silja

Osakas, KiLAT

Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere

Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.