Rivitalo | 6h, 2k, rt, allasosasto, s, khh, 2kh, 3wc, var, las.parveke, terassi, at

Airotie 10, Tammisalo, Helsinki

Hinta

2 400 000 €

Koko

180 m²

Vuosi

1970

Tyylikäs ja tilava,180 m² + 180 m², edustusasunto merenrannassa. Tästä ajattoman kauniista kodista huokuu rauhallinen arvokkuus, ja kaikessa suunnittelussa sekä materiaalivalinnoissa on johtavana teemana ollut laatu. Niinikään taloyhtiön peruskorjaukset on tehty kattavina ja talotekniset ratkaisut nykypäivään modernisoituina. Taloyhtiöllä on suunitelmat kiinteistön jäljellä olevan rakennusoikeuden myymiseksi. Suunnitelmien toteutuessa nykyisten osakkaiden olemassa olevaa rahoituskuormaa voidaan myyntituotoilla keventää merkittävästi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

21943059

Sijainti

Helsinki Tammisalo
Airotie 10, 00830 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6h, 2k, rt, allasosasto, s, khh, 2kh, 3wc, var, las.parveke, terassi, at

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

180 m²

Muiden tilojen pinta-ala

180 m²

Kokonaispinta-ala

360 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

2 400 000 €
( Myyntihinta 2 286 564,54 € + Velkaosuus 113 435,46 €)

Myyntihinta

2 286 564,54 €

Velkaosuus

113 435,46 €

Neliöhinta

13 333,33 € / m²

Yhtiövastike

1 584,00 € / kk
(Hoitovastike 1 440,00 € / kk + Rahoitusvastike 144,00 € / kk)

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Yhtiön hallitus on 11.11.2020 ylimääräisessä yhtiökokouksessa valtuutettu järjestelemään uudelleen vanhat vanhat LVISA-peruskorjausurakan lainat yhdeksi uudeksi lainaksi, arvoltaan max. 506 708,53 euroa 15 vuoden laina-ajalle. Mainitun peruskorjausurakan lainojen rahoitusvastiketta ei ole peritty osakkailta ajalta 11-12/2020 keskeneräisten lainajärjestelyjen vuoksi.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen

Asuntoon kuuluu

Pihapaikka, Tallipaikka

Muuta kauppaan kuuluvaa

kiinteät valaisimet, yläkerran sälekaihtimet, alakerran laskoskaihtimet, geelitakat ylä- ja alakerrassa, ilmalämpöpumppu; 2 ulko- ja 4 sisäyksikköä

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Tehdyt remontit

1986-1987 Täydellinen remontti 1993 Alakerran ikkunat uusittu, seinien ja lattioiden pintaremontti 2003 Terassilasitus, seinäeristys 2011 LVISA-saneerauksen yhteydessä täydellinen remontti ja ilmastoinnin uusiminen

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Koneellinen ilmastointi

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

ALNO-keittiö, saareke, jääkaappi x 3, pakastekaappi x 2, viinikaappi x 3, viileäkaappi, keraaminen liesi, induktioliesi, erillisuuni x 2, mikroaaltouuni, astianpesukone x 2
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
suihku x 3, erillinen wc x 3, poreallas, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, uima.allas vastavirtalaitteella

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

IKI-kiuas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, kuivausrumpu, pesukone, pyykkikaapit

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Maijanranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Astala Isännöinti Oy / Matti Hiippala, Raumantie 1 2.krs, 00350 Helsinki, 09 4778 1348, matti.hiippala@astala.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.5.2018 päätetty määräenemmistöllä lisärakentamisen toteuttamisesta luovuttamalla rakennusoikeutta korottamalla maksullisella uusmerkintäannilla osakepääomaa. Lisärakentamista vastustanut osakas nostanut moitekanteen ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksistä.

Varsinainen yhtiökokous myöntänyt 7.6.2018 määräenemmistöllä hallitukselle valtuuden korottaa taloyhtiön luottolimiittiä enintään 50 000 €:lla tai ottaa enintään vastaavan suuruinen hoitolaina lisärakentamisen lupasuunnittelun kustannusten kattamiseksi.

Varsinainen yhtiökokous 9.7.2020 myöntänyt hallitukselle valtuuden korottaa taloyhtiön käyttötiliin liitetty luottolimiitti 30 000 €:on.

Hallitukselle myönnetty valtuus nostaa vuoden 2020 talousarvioon liittyen ylimääräinen hoitovastike enintään yhdeltä kuukaudelta sekä sen lisäksi enintään kahdelta kuukaudelta yllättäviä menoja varten.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 5

Tehdyt remontit

2019 uusittu lämmönsiirtolaitteiston hälytyskeskus 2017 asfaltoitu autotallinedustoja 2015 uusittu autotallien vesikatteet 2014 uusittu autotallinovet 2013 pihasuunitelmn toteutus (rannan puoli), uusittu lukitus iLoq-järjestelmään 2012 rakennettu jätekatos 2009-2011 LVISA-saneeraus 2006 rakennettu verkkoaita taloyhtiön tontin kaakkoisrajalle 2005 asennettu talotekniikan gsm-etähälytyslaitteisto 2004 uusittu tuloilmakone, puhdistettu iv-hormit, uusittu laiturit betoniponttonilaitureiksi 2002 meren puoleisen julkisivun betonisat kunnostettu. asuinrakennusten kattojen vesikatteet uusittu 2000 rantasaunan vesikate uusittu 1998 kaukolämpölaitteisto uusittu 1995 tiiliaita uusittu 1993 ulkopuolen paneelit uusittu 1992 lisäpihavalot, taloverkko kunnostettu + satelliitti. autotallien vesikatetyö, sokkelimaalaustyö 1991 patteriventtiilit uusittu

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2020 Takkahormien kuntokartoitus, julkisivujen kuntotutkimus ja mahdolliset korjaukset, IV-kanavien nuohous 2021 Toimenpideluvan haku maalämmölle, huoneistojen vesikattomuutosten lupasuunnittelu 2021-2022 Huoneistojen vesikattomuutos/-korjaus, maalämpöön siirtyminen Huom! Vesikattomuutokset ja maalämpöön siirtyminen ovat sidoksissa taloyhtiön lisärakentamisesta tehtäviin päätöksiin.

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

5 261 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, kaavaosasto

Asunto Oy Maijanranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

removePalvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Roihuvuori, Laajasalo
Palvelut: Herttoniemi, Laajasalo
Päiväkodit: Tammisalo

Liikenneyhteydet

Bussi 83

Muuttopalvelu uuteen kotiin

Hinta-arvio

1125 - 1863 €

Avaa muuttolaskuri

removeMuut lisätiedot

Auton säilytys

Kunkin huoneistokohtaisen autotallin edessä kahdelle autolle säilytyspaikka.

Yhtiön venelaiturien käytöstä peritään venepaikkamaksu, joka määräytyy veneen koon ja kiinnitystavan mukaan.

Pihan kuvaus

Yhtiöllä oma jykevä venelaituri.

Ranta