Rivitalo | 6h, 2k, rt, allasosasto, s, khh, 2kh, 3wc, var, las.parveke, terassi, at

Airotie 10, Tammisalo, Helsinki

Hinta

2 400 000 €

Koko

180

Vuosi

1970

Tyylikäs ja tilava,180 m² + 180 m², edustusasunto merenrannassa. Tästä ajattoman kauniista kodista huokuu rauhallinen arvokkuus, ja kaikessa suunnittelussa sekä materiaalivalinnoissa on johtavana teemana ollut laatu. Niinikään taloyhtiön peruskorjaukset on tehty kattavina ja talotekniset ratkaisut nykypäivään modernisoituina. Taloyhtiöllä on suunitelmat kiinteistön jäljellä olevan rakennusoikeuden myymiseksi. Suunnitelmien toteutuessa nykyisten osakkaiden olemassa olevaa rahoituskuormaa voidaan myyntituotoilla keventää merkittävästi.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21943059
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, 2k, rt, allasosasto, s, khh, 2kh, 3wc, var, las.parveke, terassi, at
Asuintilojen pinta-ala
180
Muiden tilojen pinta-ala
180
Kokonaispinta-ala
360
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 2 400 000 €
  • ( Myyntihinta 2 286 564,54 € + Velkaosuus 113 435,46 €)
Myyntihinta
  • 2 286 564,54 €
Velkaosuus
113 435,46 €
Neliöhinta
13 333,33 € /
Yhtiövastike
  • 1 584,00 € / kk
  • (Hoitovastike 1 440,00 € / kk + Rahoitusvastike 144,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Yhtiön hallitus on 11.11.2020 ylimääräisessä yhtiökokouksessa valtuutettu järjestelemään uudelleen vanhat vanhat LVISA-peruskorjausurakan lainat yhdeksi uudeksi lainaksi, arvoltaan max. 506 708,53 euroa 15 vuoden laina-ajalle. Mainitun peruskorjausurakan lainojen rahoitusvastiketta ei ole peritty osakkailta ajalta 11-12/2020 keskeneräisten lainajärjestelyjen vuoksi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen
Asuntoon kuuluu
Pihapaikka, Tallipaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
kiinteät valaisimet, yläkerran sälekaihtimet, alakerran laskoskaihtimet, geelitakat ylä- ja alakerrassa, ilmalämpöpumppu; 2 ulko- ja 4 sisäyksikköä
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Tehdyt remontit
1986-1987 Täydellinen remontti 1993 Alakerran ikkunat uusittu, seinien ja lattioiden pintaremontti 2003 Terassilasitus, seinäeristys 2011 LVISA-saneerauksen yhteydessä täydellinen remontti ja ilmastoinnin uusiminen
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen ilmastointi
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
ALNO-keittiö, saareke, jääkaappi x 3, pakastekaappi x 2, viinikaappi x 3, viileäkaappi, keraaminen liesi, induktioliesi, erillisuuni x 2, mikroaaltouuni, astianpesukone x 2
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
suihku x 3, erillinen wc x 3, poreallas, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, uima.allas vastavirtalaitteella
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
IKI-kiuas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, kuivausrumpu, pesukone, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Astala Isännöinti Oy / Matti Hiippala, Raumantie 1 2.krs, 00350 Helsinki, 09 4778 1348, matti.hiippala@astala.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.5.2018 päätetty määräenemmistöllä lisärakentamisen toteuttamisesta luovuttamalla rakennusoikeutta korottamalla maksullisella uusmerkintäannilla osakepääomaa. Lisärakentamista vastustanut osakas nostanut moitekanteen ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksistä.

Varsinainen yhtiökokous myöntänyt 7.6.2018 määräenemmistöllä hallitukselle valtuuden korottaa taloyhtiön luottolimiittiä enintään 50 000 €:lla tai ottaa enintään vastaavan suuruinen hoitolaina lisärakentamisen lupasuunnittelun kustannusten kattamiseksi.

Varsinainen yhtiökokous 9.7.2020 myöntänyt hallitukselle valtuuden korottaa taloyhtiön käyttötiliin liitetty luottolimiitti 30 000 €:on.

Hallitukselle myönnetty valtuus nostaa vuoden 2020 talousarvioon liittyen ylimääräinen hoitovastike enintään yhdeltä kuukaudelta sekä sen lisäksi enintään kahdelta kuukaudelta yllättäviä menoja varten.

Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 5
Tehdyt remontit
2019 uusittu lämmönsiirtolaitteiston hälytyskeskus 2017 asfaltoitu autotallinedustoja 2015 uusittu autotallien vesikatteet 2014 uusittu autotallinovet 2013 pihasuunitelmn toteutus (rannan puoli), uusittu lukitus iLoq-järjestelmään 2012 rakennettu jätekatos 2009-2011 LVISA-saneeraus 2006 rakennettu verkkoaita taloyhtiön tontin kaakkoisrajalle 2005 asennettu talotekniikan gsm-etähälytyslaitteisto 2004 uusittu tuloilmakone, puhdistettu iv-hormit, uusittu laiturit betoniponttonilaitureiksi 2002 meren puoleisen julkisivun betonisat kunnostettu. asuinrakennusten kattojen vesikatteet uusittu 2000 rantasaunan vesikate uusittu 1998 kaukolämpölaitteisto uusittu 1995 tiiliaita uusittu 1993 ulkopuolen paneelit uusittu 1992 lisäpihavalot, taloverkko kunnostettu + satelliitti. autotallien vesikatetyö, sokkelimaalaustyö 1991 patteriventtiilit uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2020 Takkahormien kuntokartoitus, julkisivujen kuntotutkimus ja mahdolliset korjaukset, IV-kanavien nuohous 2021 Toimenpideluvan haku maalämmölle, huoneistojen vesikattomuutosten lupasuunnittelu 2021-2022 Huoneistojen vesikattomuutos/-korjaus, maalämpöön siirtyminen Huom! Vesikattomuutokset ja maalämpöön siirtyminen ovat sidoksissa taloyhtiön lisärakentamisesta tehtäviin päätöksiin.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
5 261
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavaosasto

Asunto Oy Maijanranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Roihuvuori, Laajasalo
Palvelut: Herttoniemi, Laajasalo
Päiväkodit: Tammisalo
Liikenneyhteydet
Bussi 83
Auton säilytys
Kunkin huoneistokohtaisen autotallin edessä kahdelle autolle säilytyspaikka.

Yhtiön venelaiturien käytöstä peritään venepaikkamaksu, joka määräytyy veneen koon ja kiinnitystavan mukaan.
Pihan kuvaus
Yhtiöllä oma jykevä venelaituri.
Ranta
  • Yhtiöllä jykevä betonilaituri omassa rannassa.

Viitanen Vesa

yrittäjä, LKV

Pro Residence Oy

SKVL jäsenyritys

placePäätie 32b as 3,
00590 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.