Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | Oh, rh, k, 2 mh, kellari + pihausauna ja varasto

Elinantie 7, Pakkalankulma, Pirkkala

Hinta

369 000 €

Koko

90 / 160 m²

Vuosi

1957

HUOM! Nonniin! Tässäpä kaunis talo, pihasauna, terassi kalliolla kukkulalla ilta-auringossa ja sijainti AIVAN mahtava Pirkkalan Pakkalankulmassa. Huikea määrä remonttia on tapahtunut muutaman vuoden sisällä ja kellari on kokonaisuudessaan muuttunut ihanaksi SPA-osastoksi, takkahuoneeksi ja kuntosaliksi, ja unohtamatta kodinhoitotilaa. Tämä kaikki on vaatinut korkeuden kaivamisen kellariin, salaojien asentamisen ja sisäseiniä myöden kaiken uusimisen. Kellariin on asennettu myös huippiteknologiaa, nimittän SafeDrying-putkisto, joka pitää tilat kuivina taatusti. Talon keskikerroksessa on sisääntulossa viehättävä kuisti, eteinen, olohuone ja ruokailuhuone sekä keittiö. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja aula. Lappeet voi hyödyntää säilytykseen. Talon JOKA KERROKSESSA on wc. Pirkkalan Pakkalankulma on sijainniltaan huippu. Isot marketit ovat aivan kiven heiton päässä ja ulkoilumaastot vieressä. Nopeat yhteydet toimivat myös Tampereen keskustaan, jonne matkaa vain noin 7km. Puutarhamainen kaunis alue tuo omaa rauhaa tontille. Yhteydenotot ja esittelyt vain sopimuksesta: Kirsikka 050 3140088 / kirsikka.lipsonen@huom.fi.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21950382
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, rh, k, 2 mh, kellari + pihausauna ja varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Muiden tilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kellarikerros noin 70m2. Ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Mainittu talon pinta-alatieto saattaa olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 369 000 €
Myyntihinta
  • 369 000 €
Kiinteistövero
444 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Öljyä kulunut noin 1500l / vuosi. Sähköä tällä perheellä noin 9000 kWh/vuosi. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Jätetyhjennys noin 5e/kerta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Yläkerran vaatehuoneeseen hyllyt ja laminaatti 2020 ja pikkuhuoneeseen uusittu laminaatti 2021.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kasvihuone. Ulkovesipisteen letkukela. Pihakeinu.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohteen lisätiedot
Viehättävä pikkutalo ja millä sijainnilla Pirkkalan Pakkalankulmassa! Pihasaunassa pääset nauttimaan puukiukaan löylyistä ja kerrassaan upeassa SPA-osastossa!
Tehdyt remontit
2012: julkisivu uusittu (tuulensuojalevy ja uusiverhous, ilmaraot). Vesikate, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. Ulko-ovet uusittu. Ikkunat maalattu. Nykyisen omistajan aikana alkaen 2017: Kellarikerros uusittu kokonaisuudessaan; kaivettu korkeutta n. 30cm, asennettu salaojaputket-lecapapu-stryox-raudoitus ja SafeDrying-putkisto, uusittu käyttövesiputket, uudet ikkunat kellariin, sähköinen lattialämmitys sauna-kph-khh, betonivalut ja vedeneristeet kph-sauna-khh, mikrosementointi kylpyhuoneen seiniin. Kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila, takkahuone uusittu täysin. Myös ulkoseiniin sisäverhomuuraus ilmaraolla. Kellarin lattiaan asennettu Safedrying-toiminto. Vesiposti uusittu, yläkerran wc:n pesuallas asennettu, salaojat ja sadevesjärjestelmä uusittu (kallion puolella Isodrän, muualla patolevy ja thermisol). Jääkaappi uusittu. 2018: ulkopistokkeiden (4kpl) ja portaikon valaistuksen uusiminen, pihanurmikko uusittu, pihasaunan kiuas uusittu. Saostuskaivon purku ja uusittu linjaviemäriä talolta n. 7m ( vanha betoninen linjaviemäri kulki saostuskaivon läpi). 2019: Parkkipaikan portaiden uusiminen, piharakennuksen peltikatteen uusiminen, piharakennuksen piipun uusiminen yläosasta, pellitys ja hatutus. Talon piipun slammaus, pellitys ja hatutus. Talon ja piharakennuksen sokkelien maalaus. Korvausilmaventtiilien asennus yläkertaan. 2020-21: Kellarin ulko-oven katoksen valaistus. Kallioportaat ja kallioterassi tehty.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä/ tyydyttävä. Rakennuksessa tehty laajat korjaukset 2017-2021. Vanhaa ovat vielä ikkunat (1. ja 2. krs) ja pääosin vesi- ja viemäriputket. Kellari uusittu koko rakenteeltaan sekä uusittu putkistot ja viemärit, salaojat ja asennettu SafeDrying toiminto. Keittiön liesituulettimen poistoilmaputkea ei ole uusittu. Keittiön viemäriliitos uusimatta, joka suositellaan uusittavaksi sekä paikallisen vauriokohdan uusiminen kyseiseltä kohdalta. Sisäilma tutkimusten mukaan hyvä.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, öljylämmitys
Kph, sauna ja khh-tilassa lattialämmitys sähköllä. SafeDrying -toiminto kellarissa, mikä poistaa kosteuden ja puhaltaa lämmintä ilmaa putkistoon joko termostaatin tai takan välityksellä.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Kellarikerroksen käyttövesiputket uusittu 2019.
Viemäri
Uusittu kellarissa 2019.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurunko. Purueriste (tarkistettu 2019), kellarikerros kivirakenteinen.
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2011 kodinkoneineen. Jääkaappi / pakastin uusittu 2017.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Täysin uusittu upea saunaosasto 2021. Seinäpinnat mikrosementoitu. Kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
Joka kerroksessa wc. Kellarin wc uusittu 2021.
Saunan kuvaus
Uusittu upeaksi 2021. Pihassa myös viehättävä pihasauna puukiukaalla. Seinä lasia ja puuta.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Upea khh-tila. Uusittu 2021. Pyyhepatteri.
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Isommassa vaatehuone. Lapetilat kylmää säilytystilaa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Pihassa ulkovarasto. Talossa vaatehuone ja kaappeja. Kellarissa pikku varasto. Ullakkolappeet.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
604-410-3-79
Tontin pinta-ala
1 780 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Uniikki tontti. Tontti nousee upean kallion päälle jatkuen pätkän matkaan pikku metsään. Kallion päältä ilta-aurinkoterassilta mahtavat näkymät.
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Pihasauna ja saunatupa / varasto- rakennus.
saunarakennus
Palvelut
Koulut: Pirkkala
Palvelut: Pirkkalan isot kauppakeskukset aivan kivenheiton päässä.
Päiväkodit: Pirkkala
Pihan kuvaus
Hyvin suojaisa piha istutuksineen ja hedelmäpuineen. Upea takapihan kallio, jonne kulkee portaat ja terassilla voit nauttia ilta-auringosta.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lipsonen Kirsikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Tampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.