Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Pori

Kerrostalo | 2h + k

Puinnintie 7, Herralahti, Pori

Hinta

60 900 €

Koko

54,5

Vuosi

1968

Myynnissä runsaiden palveluiden ympäröimänä oleva valoisa kaksio upeilla maisemilla! Juuri linjasaneerauksen loppumetreillä olevaa taloyhtiötä on pidetty hyvin. Useita remontteja kuten sadevesiviemäröinti, hissien modernisointi sekä piha-alueiden siistiminen on tehty. Itse asuntoon on vuonna 2013 uusittu melkeinpä kaikki pinnat, joten se on hyvässä kunnossa ja voit huoletta vain muuttaa tavarasi sisään. Isona plussana on tilava eteinen hyvällä säilytystilalla sekä lasitettu parveke kauniilla vehreillä maisemilla. Tämä koti palvelee monessa eri elämäntilanteessa olevia, sillä sen ympäriltä löytyy laaja määrä palveluja. Päiväkoti, monta ruokakauppaa, Itä-Porin terveysasema, eläinlääkäri ja ravintoloita. Urheilumahdollisuutena iso kuntosali sekä crossfitsali. Keskustaan pääset pyörällä vain 10minuuttissa. Lähde kanssani Puinnintielle ihastumaan tulevaan kotiisi ! Esittelyt ja myynti: Sanna Länsimäki sanna.lansimaki@huom.fi 040 507 6182

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21951372
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54,5
Kokonaispinta-ala
54,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/8
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 60 900 €
Myyntihinta
  • 60 900 €
Neliöhinta
1 117,43 € /
Yhtiövastike
  • 195,80 € / kk
  • (Hoitovastike 195,80 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
7,00 € / kk
Saunamaksu
9,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Taloyhtiössä on linjasaneeraus loppusuoralla. Urakka on valmis 29.1.2021. Huoneisto on valmis putkiremontin osalta ja arviolta alustava hankekustannus on n. 28 100€ ilmoitetun velattoman myyntihinnan lisäksi. Uusi omistaja ottaa vastatakseen linjasaneerauksesta koituvan velkaosuuden. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppasummasta.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Laminaattilattiat, keittiökaapistojen uusiminen, maalaus- ja tapetointityöt, hanojen uusiminen 3/2013 Vehmasputki Oy
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Porin Ammatti-Isännöitsijät Oy ISA/ Hannu Heinilä Koivistonpuistikko 35 28130 Pori Puh. 0500 - 593 205 Puh. 02- 6340 550
Huolto
RTK-Pavelu Oy Gallen-Kallelankatu 18 28100 Pori P. 029 029 3200 asiakaspalvelu.pori@rtkpalvelu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat:
Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, varastokomero, kylmäkomero, pesutupa, mankeli, kerhohuone. Kaapeli-tv.
Kaapeliyhtiö: DNA-Palvelut Oy
Yhtiökokous 1.7.2014 on tehnyt periaatepäätöksen, mikä antaa osakkaille mahdollisuuden asennuttaa parvekkeelleen ilmalämpöpumpun hallituksen erikseen antamalla luvalla.
YJ18§ Vastuu osakkeen omistajien jälkikäteen rakentamien ja asentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeen omistajalle.

Tehdyt remontit
Perusparannusluonteiset korjaustyöt 2000-luvulla: 2003 :Rakennusten salaojituksen uusiminen, sadevesiviemärin korjaus. 2004: Julkisivukuorielementtien kuntotutkimus 2007: Julkisivukorjaus kuitusementtilevytyksenä ja seinien lisälämmöneristys. Parvekkeiden huoltomaalaus, vesikatteiden kattohuovan uusinta, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, ulko-ovien uusiminen ja ovipuhelinten hankinta. 2008 - 2011: Ei oleellista korjattavaa. 2012: Autotallirakennusten ovien ja päätyjen ym. korjausta, uuden autotallien hallintasopimuksen mukaisesti Puinnintie 5:n kylmiölaitteiden uusinta. 2013: Piha-alueen sadevesiviemäröinnin uusiminen ja autotallirakennusten kattojen huoltomaalaus. 2014: Hissien modernisointi (Kone Hissit Oy), uusi jäteasema, Molok-syväkeräysastiat, piha-asfaltoinnin uusiminen ja osittainen laajennus, pihavalaistuksen uusiminen ja lisäys autotallirakennusten takaseinien profiilipellitys. 2015: Yhtiön rakennusten pääovien varustaminen sähköisellä oviautomatiikalla, siivousparvekkeiden ovien uusiminen yksilehtisiksi lämpöoviksi, huonokuntoisten pihapuiden poistoa. 2016: Siivousparvekkeiden peltikatteiden huoltomaalaus, polkupyöräsuojien ja saunatilojen huoltomaalausta, molempiin pihoihin pihapaviljonkit kalusteineen, huonokuntoisten pihapuiden poistoa puistotoimiston luvan varaisesti, velvollisuus täydennysistutuksiin. Tamppaustelineen korjaus ja osittain uusiminen (Puinnintie 5), sekä betonilaatoitus sen alle sepelialueiden uudelleen muotoilu ja sorastus sekä karhuaminen. 2017: Ulkoalueiden parantamista mm. perannapenkit ja muut istutukset, Puinnintien 5:n lipputangon uusiminen. 2018: Puinnintie 5:n sisäänajotie kantavuuden parantaminen, uudelleen muotoilu, asfaltointi sekä e.m. työhön liittyvät nurmikointityöt ja uudet istutukset. Asuntojen ikkunoiden uusimista tarpeen mukaan, 33kpl. 2019: Ei oleellisia korjaustöitä. 2020: Linjasaneeraus (toteutus perinteinen putkiremontti) Urakoitsija: Veljet Mäkilä Oy 3.8.2020 - 22.1.2021 Linjasaneeraushankkeen yhteydessä uusitaan: Vesi- ja viemärilaitteet, sähköjärjestelmät, teletekniikka ja ilmastointilaitteet. Lisäksi talopesula ja uusitaan asuntojen ovien lukkorungot ja avaimet. Yleistentilojen ovien lukkojen uudelleen sarjoitus samalle avaintyypille.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2020-2024: * Parvekekorjaukset: Jakson loppupuolella mahdollisesti huoltomaalausta
Energialuokka
F (2013), Agenteq Solutions Oy / Tero Huuhtanen Todistuksen laatimispäivä: 8.9.2014
Tontin koko
11 800
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava / AK18 (asuinkerrostalojen korttelialue)
Porin kaupunki / Porina
Yrjönkatu 6 B, 28100 Pori
02 623 4100
porina@pori.fi
Tontin vuokra
10 114,94 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Porin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
1.1.2027

Asunto Oy Kaura-Halme

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 80kpl.
Autopaikkaosakkeiden kappalemäärä yhteensä 47kpl.

Länsimäki Sanna

Asuntomyyjä, sisustussuunnittelija, osakas

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Pori

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Pori
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.