Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Omakotitalo | 4mh, oh, rh, kt, khh, s, ph, pkh, 2wc

Hiidenkuja 3, Luonnonmaa, Naantali

Hinta

345 000 €

Koko

140 / 172,5 m²

Vuosi

1994

Lapsiperheen unelmakoti Luonnonmaalla Ihastuttava koti Naantalissa on kerroksellinen ja kodikas. Sisään astuessa oikealla on olohuone, jonka isot ikkunat ja leveät ikkunalaudat sekä huoneen kattokorkeus tekevät kotiin persoonallisen tunnelman. Vasemmalla on yksi perheen makuuhuoneista, joka sopii myös aikuistuvan teinin unelmahuoneeksi. Muutama luonnonkiviporras seuraavaan kerrokseen ja saavutaan avaraan tilaan, missä on paikka isolle ruokapöydälle. Pariovet johtavat suoraan aurinkoiselle terassille. Terassilla juodaan aamukahvit ja nautitaan vuodenajoista kauniissa puutarhassa. Keittiö on uusittu muutama vuosi sitten ja se on käytännöllinen ja kompakti tila kivitasoineen. Lattialle on asennettu laadukas tammiparketti. Tämän kerroksen arkiolohuoneessa viihdytään koko perheen kesken. Vanhempien makuuhuone sekä saunaosasto ja kodinhoitohuone ovat kaikki tehokkaasti käytetyissä neliöissä. Kodinhoitohuoneesta pääsee pihalle, missä on kesäisin tilaa tavata ystäviä, grillata ja kylpeä paljussa. Talossa on lisäksi parvikerros, makuuhuone ja lisää oleskelutilaa. Jokaisella perheenjäsenellä on tässä kodissa oma huoneensa, vieläpä omassa kerroksessa. Talon lämmityksessä on lisänä kaksi ilmalämpöpumppua ja laattalattioissa on miellyttävä lattialämmitys. Talon katto on kokonaisuudessaan uusittu 04/2021. PIha on voittanut kymmenisen vuotta sitten pihakilpailun. Kesällä monet perennat, havut, nurmialue ja kivetykset tekevät kokonaisuudesta tyylikkään. Pihalla on autotalli, autokatos sekä lämmin varasto. Luonnonmaalla sijaitseva Käkölän alue on lapsiperheelle ihanteellinen asuinpaikka. Päiväkoti ja koulut ovat lähellä, samoin leikkikaverit. Luonto on ympärillä ja harrastusmahdollisuuksissa on valinnan varaa. Lähellä on lukuisia kesän uimarantoja. Vuoden 2022 Asuntomessut kasvattavat aluetta entisestään ja palveluita tulee Luonnonmaalle lisää. Meri on lähellä ja Naantalin keskustan palveluihin on vain muutaman minuutin matka. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin! Varaathan itsellesi oman yksityisesittelyn. Taina Vuori | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi facebook: BO LKV Taina Vuori instagram: tainavuoribolkv Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi! _________________________________________________________________ OMAN ASUNNON MYYNTI Jos mietit oman asuntosi myyntiä, soita tai laita sähköpostia. Tulen mielelläni antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnostasi ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21960848
Sijainti
  • Naantali  Luonnonmaa
  • Hiidenkuja 3, 21100 Naantali
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh, oh, rh, kt, khh, s, ph, pkh, 2wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
140
Muiden tilojen pinta-ala
32,5
Kokonaispinta-ala
172,5
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 140 m2, + parven pinta-ala 23 m2 Kokonaisrakennusoikeutta jää käyttämättä 37,5 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1994
Käyttöönottovuosi
1994
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 345 000 €
Myyntihinta
  • 345 000 €
Kiinteistövero
210,00 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
50,00 € / kk
Puhtaanapito
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
noin 25 000 kWh / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Takkahuone, lattia tammiparkettia, seinät maalattu, varaava takka. Eteinen, tuulikaappi ja portaat luonnonkiveä, seinät maalattu. Oleskelutila, lattia parkettia, seinät maalattu. Varastotiloja 2 kpl.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet, verhotangot, mittojen mukaan tehdyt verhot halutessaan. Verisuren kotihälytysjärjestelmä (laitteet), kuukausisopimus neuvoteltava erikseen, halogeenivalot.
Tehdyt remontit
Katto uusittu 04/2021. Keittiöremontti v. 2013, (liesituuletin, induktioliesi vaihdettu v. 2013), astianpesukone 2014, jääkaappi/pakastin (vanhempia), lattia vaihdettu -> tammiparkettia. Talon salaojat, vesi- ja routaeristeet uusittu 2005, saunaosasto ja wc uusittu noin 2003.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjä teettää sen ennen kaupantekoa
Asbestikartoitus
  • Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteessa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
katto- ja lattialämmitys, 2xilmalämpöpumppu
sähköinen laattalämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu v. 2013 (induktioliesi ja liesituuletin vaihdettu silloin, astianpesukone uusittu v. 2014), lattia tammiparkettia, seinät maalattu, työtaso kiveä, allas, hana, välitila klinkkeriä tiililadonnalla, jääkaappi/pakastin, uuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone/pesuhuone, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, kaapistot, peili, taso, rättipatteri, suihku.
WC-tilojen kuvaus
2xwc, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, w-istuin, allas, hana, kaapistot.
Saunan kuvaus
Heti valmis kiuas (sähkökiuas), bosen kauittimet, lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, lauteet.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattia laatta ja seinät tapettia, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kaapistot, kuivausrummulle paikka.
Olohuoneen kuvaus
Lattia tammiparkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljä makuuhuonetta, lattia tammiparkettia, seinät maalattu/ tapetti.
Säilytystilojen kuvaus
Tekninen tila, kylmä varasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
529-105-9-8-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 269
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Vuokratontin lunastushinta tällä hetkellä on 31.054,00 euroa. Lopullinen hinta selviää siinä vaiheessa kun hakemus saapuu kirjaamoon.
Rakennusoikeuden pinta-ala
230
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asunto 200 m2 Talousrakennus 30 m2 rakennusoikeutta käyttämättä 37,5 m2 talousrakennuksen rakennusoikeutta ylitetty 2,5 m2
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Lämmin autotalli, nosto-ovi kaukosäätimellä, autokatoksessa sähköpistoke.
autotalli, autokatos
Tontin vuokraaja
Naantalin kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2041
Tontin vuokra
1 893,50 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Kultarannan koulu, Kuparivuoren koulu.
Palvelut: Naantalin keskustan palvelut.
Päiväkodit: Viialan päiväkoti alle km
Pihan kuvaus
Piha on voittanut pihakilpailun ennen nykyistä omistajaa (v. 2008), nurmikkoa, terassia, pihavalaistus, istutukset, pihakivilaatoitus, havut, perennat yms.

Vuori Taina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Turku
SKVL jäsenyritys

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.