Bo LKV Espoo
Bo LKV Espoo

Kerrostalo | 2h, kk

Otavantie 3, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

369 000 €

Koko

51,5 m²

Vuosi

1939

Skandinaavisen tyylikäs läpitalon parvekkeellinen kaksio Lauttasaaren sydämessä. Tämä vaalea koti sijaitsee aivan Lauttasaaren palveluiden ja metroaseman lähellä; kävellen kauppakeskus Lauttikseen menee alle viisi minuuttia. Uimaranta ja venelaiturit löytyvät myös aivan lähettyviltä. Asunnon eteisessä on mukavasti säilytystilaa vanhojen komeroiden muodossa ja sisääntulon oikealta puolelta löytyy moderni kylpyhuone. Tilava makuuhuone löytyy eteisen vasemmalta puolelta ja keittiö ja olohuone oikealta, väliin jää tilava vaatehuone. Minimalistisen linjakkaassa keittiössä on laadukas varustelu ja runsaasti taso- ja säilytystilaa. Olohuoneen puolelta on käynti asunnon aurinkoiselle parvekkeelle, jolla viherpeukalo voi kasvattaa kesävihanneksia ja yrttejä. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, joten ikkunoista avautuvat rauhalliset maisemat. Myydään vuokrattuna. Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner tarmo@bo.fi www.tarmomyyasuntosi.fi TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 30 vuoden ja yli 1700 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21968543
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51,5 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/7
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Vapautuminen
Muu ehto, Myydään vuokrattuna
Velaton hinta
  • 369 000 €
  • ( Myyntihinta 368 240,75 € + Velkaosuus 759,25 €)
Myyntihinta
  • 368 240,75 €
Velkaosuus
759,25 €
Neliöhinta
7 165,05 € /
Yhtiövastike
  • 271,15 € / kk
  • (Hoitovastike 231,75 €/ kk + Rahoitusvastike 39,40 €/ kk)
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuoneessa pesukoneliitäntä.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveke löytyy sekä asunnosta että taloyhtiöstä
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Kuivauspatteri.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pälvi Sääksvuori, Fortes Isännöinti Oy.
Huolto
Kiinteistö- ja talonhoito Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Vinttikomero, Mankeli, Yhteinen parveke, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Liesituulettimen asennus hormistoon on kielletty.
Yhtiökokous 3.4.2019 hyväksyi Vahanen Pron LVIS-saneerauksen hankesuunnitelman pienin täsmennyksin. Suunnitelmissa on myös isoimman liikehuoneiston muuttaminen asunnoiksi. Yhtiökokous päätti toteutussuunnittelun aloittamisesta ja tämän rahoituksesta 115 000 euron lainalla. Hankesuunnittelu 2018-2019 on rahoitettu limiittiluotolla määrältään 50 000 euroa. Putkiremontin toteutussuunnittelu ja putkiremontti arvio 2021-2023.
Kuntotutkimukset: LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma 2019
Putkiston kuntotutkimus 2015
Katon kuntotutkimus 2015
Hissin kuntoarvio 2015
Kuntoarvio 2011

Tehdyt remontit
2019 Putkiremontin hankesuunnitelma 2018 Parvekkeiden sisä- ja ulkopintojen kunnostus, ikkunoiden huolto ja maalaus ulkopuolelta, ilmanvaihtohormien nuohous, korvausilmaventtiilien uusiminen 2017 Vesikaton uusiminen ja räystäslämmitykset 2015 Viemärihuuhtelu, Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, Lämmityksen alajakokeskuksen ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus 2014 Saunaremonttia, vesikaton korjauksia ja pystyputkien rassaus 2013 Vesikaton ja kylpyhuoneiden korjauksia (mm. Kynnykset) 2011 Lattiakaivojen tiivistyksiä 2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, huoneisto-ovien vaihto ja lukituksen uusinta 2009 Vesikaton maalaus 2008 Sonera toimittanut valokuituyhteyden kiinteistöön, C-päädyn pohjavesikaivo ja pumppu 2007 Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta ja myymälän ovet uusittu 2006 Ulkoportaitten kunnostus, Ethernetverkko, IV- hormien nuohous 2004 Pihan asfaltointi 1999 Julkisivurappaus 1996 Porrasparvekkeitten seinät 1993-1994 Sähkönousut 1992 Hissi 1990 Kl-alakeskus/ venttiilien vaihto 1989 Sokkelin eristykset 1988 Parvekkeet 1984-1985 Ikkunat 1975-1977 Putket
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Pihasuunnitelma/toteutus putkiremontin jälkeen - Julkisivun kuntotutkimus 2024 - Parvekkeiden kuntotutkimus 2024 - Tarpeen mukainen ikkunoiden huoltomaalaus (eteläpääty) noin 2025 - Huoneistojen märkätilat putkiremontin yhteydessä - Saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus putkiremontin yhteydessä - Porrashuoneiden maalaus (putkiremontin jälkeen) - Energiakartoitus (maalämpö, aurinko...) - Putkiremontin toteutussuunnittelu ja putkiremontti arvio v. 2021-2023, yhtiökokouksen päätösten pohjalta - Ilmanvaihdon kunnostus putkiremontin yhteydessä - Sähkö- ja tietojärjestelmät putkiremontin yhteydessä - Hissien kunnostustarpeen selvitys viimeistään putkiremontin jälkeen - Lukoston sarjoitus putkiremontin jälkeen
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
3 220 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Asunto-Osakeyhtiö Otavantie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Kaavan mukaiset ja toteutetut 10 kpl. Kolme autotallia on yhtiön käytössä.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Wuolab Tarmo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.