Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy

Rivitalo | 6h + k + rt + s + khh + varasto

Reunaniitty 4, Niittymaa, Espoo

Hinta

795 000 €

Koko

195,5 m²

Vuosi

1989

Ihastuttavan avara, vaalea ja kodikas rivitalon päätyhuoneisto arvostetulla asuinalueella Tapiolan, Haukilahden ja Niittykummun keskiössä. Neljän makuuhuoneen toimivapohjainen koti loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien vierestä. Näyttävä asunto on yhtiön isoin ja arkkitehtuuriltaan myös mielenkiintoisin. Upean iso eteinen henkii kansainvälistä tunnelmaa, ja laadukkaat materiaalivalinnat on tehty kestämään kulutusta. Kodin sydän on yläkerran korkeissa oleskelutiloissa, missä valoisa olohuone, ruokatila ja keittiö toimivat saumattomasti yhdessä. Vaalea takka toimii luontaisena tilanjakajana. Aurinkoinen parveke mahdollistaa grillailun jo heti alkukeväästä. Alakerran saunaosasto takkahuoneineen muodostaa oman tunnelmallisen kokonaisuutensa. Saunasta pääsee vilpolaan omalle suojaisalle piha-alueelle, joka on täysin aidattu. Arjen toimivuutta lisää tilava kodinhoitohuone erillisellä uloskäynnillä, jonka kautta kuraisimmat lapset ja koirat pääsevät suoraan pesulle. Lapsiperhe arvostaa myös yhtiön isoa leikkialuetta turvallisella sisäpihalla. Yhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu. Autolle on varattuna katospaikka piha-alueelta. Alueen lukuisat koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, kuten myös loistavat liikenneyhteydet metroasemien myötä. Tapiolan Ainoa, Iso Omena ja Niittykumpu palveluineen ovat kaikki lähietäisyydelläsi. Tervetuloa esittelyyn, soita ja varaa oma esittelyaikasi! *Koronapandemian takia järjestämme kaikki esittelyt viranomaisohjeiden mukaisesti. Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä ohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin.* Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21987553
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + rt + s + khh + varasto
Asuintilojen pinta-ala
195,5
Kokonaispinta-ala
195,5
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan ilmoitettu 6h+kt+s+khh=195,5 m2 + parv. + var. 7,5 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 795 000 €
Myyntihinta
  • 795 000 €
Neliöhinta
4 066,5 € /
Yhtiövastike
  • 606,05 € / kk
Vesimaksu
14,50 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Iso eteinen, alakerrassa tilava vaatehuone.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet/rullaverhot ja markiisi, missä asennettuina. Keskuspölynimuri. Kaksi takkaa (ei varaavia). Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Tehdyt remontit
2020 eteisen ja tuulikaapin seinät maalattu, alakerran kph katto maalattu, sauna maalattu, saunan ovi uusittu, kph silikonit uusittu, kaikki sekoittajat uusittu (ei wc:t), 2019 poreamme uusittu, alakerran kph, wc ja yläkerran wc:n ovet uusittu, keittiön jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, induktioliesi ja uuni uusittu 2018 sisääntulon kasvustoa (tuijat) uusittu, 2008 pihaterassi rakennettu 2007 pihakivetykset uusittu 2006 kasvustoa paranneltu ja uusittu
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTO
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö muodostaa valoisan ja toimivan kokonaisuuden ruokailutilan kanssa. Boschin jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja astianpesukone ovat uusittu 2019. Liesituuletin hormiin. Tyyliltään ajattomassa keittiössä on hyvin laskutilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone molemmissa kerroksissa. Saunan pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja poreamme (uusittu 2019).
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa wc, kodinhoitohuoneessa on wc-istuin, joka on mahdollista ottaa käyttöön.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava ikkunallinen kodinhoitohuone, paljon lasku- ja säilytystilaa. Uloskäynti pihalle.
Olohuoneen kuvaus
Korkeaa ja näyttävää tilaa, takka ja parveke.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, alakerrassa yksi.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Etuisännöinti Oy/Pirjo Elomaa, Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo puh. 09-8193 6781
Huolto
Talvikunnosapito (auraus+hiekoitus) hoidetaan määräaikaisin palvelusopimuksin vuosittain. Katon osalta tehty huoltosopimus. Asukkaille on jaettu liputusvuorot.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiö on liitetty DNA Welho Oy:n kaapeliverkkoon. Huoneistokohtainen laajakaistayhteys 10M perusnopeudella.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 23
Tehdyt remontit
1998, 2001 ja 2002 alakerran pesuhuoneiden puutteellista vesieristystä korjattu viidessä huoneistossa, 2004-2006 lämpöjohtoelementit lyhyempään kiertoon uusittu (AL, A2, A3, E4, E5, Mandelin), 2005 kaikki vesikiertoisten lattialämmitysten säätöventtiilit uusittu tai tarkastettu, 2008 puuaidat ym. puurakenteet huoltomaalattiin, 2009 kaukolämpölaitteisto uusittiin, viherhuoneiden kattoikkunapellitykset uusittiin ja ikkunat maalattiin ulkopuolelta, 2010 huoneistokohtaisten ilmanvaihtokanavien ja IV-laitteiden puhdistukset, 2012 piha-alueen kunnostusta, 2013 E3, E4 ja E5 ovikatoksien tukeminen, 2014 C5 päätyyn uudet valaisimet, 2015 piha-aitojen ja julkisivujen puuosien huoltokorjauksia sekä pihaporttien uusimisia, 2016 lasten pihakeinujen uusiminen, 2017 piha- ja raja-aitojen huoltomaalausta, 2018 leikkipihan varusteiden osittainen uusiminen, kulkusiltojen uusiminen (Villa Holma, C-talo), 2018-2019 katon paikkakorjauksia, 2019 E3 kylpyhuoneen korjaus
Tulevat remontit
Tuleviin korjauksiin varaudutaan vuosittaisilla katselmuskierroksilla. Huoltokorjauksilla hoidetaan pienet korjaustarpeet kuntoon. Kunnossapito-ohjelma 2020-2025: huoneistokohtaisten ilmanvaihtokanavien ja IV-laitteiden puhdistukset, D1/D2 kosteusvauriokorjaus, autotallin metallipalkkien hionta ja maalaus, harmaiden puuosien maalauskunnostus, kasvillisuuden karsinta tarpeen mukaan, keittiöviemäreiden huuhtelu, katon vuosihuolto, katon paikkakorjaukset, salaojien kuvaus ja huuhtelu. Lisäksi yhtiökokouksen pöytäkirjassa 16.5.2020 mainitut korjaustarpeet kuten talon lähellä sijaitsevien puiden kaato, roskakatosten ovien uusiminen, ikkunapokien maalaus ja lukituksen uusiminen. E-talossa on 12/2020 tehtyjen tutkimusten perusteella havaittu riskirakenne ja ulkoseinän rakenneavauksessa toimenpiderajan ylittäviä vaurioita. Lisätutkimuksista ja korjaussuunnittelusta on sovittu 11.1.2021.
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Tontin koko
7 489
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
kartta@espoo.fi

Asunto Oy Lyckebo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Niittykummun koulu (luokat 1-6) n. 650 m, Jousenkaaren koulu n. 750 m.
Yläkoulu Haukilahdessa, Olarissa ja Tapiolassa.
Espoo International School (luokat 1–9) Suurpellossa.
Palvelut: Kauppakeskus Niitty n. 1 km, Tapiolan / Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut n. 1,5 km, Iso Omena 2,5 km, McDonald's Espoo Niittykumpu n 100 m. Tapiolan Urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet n. 700 m.
Päiväkodit: Niittykummun päiväkoti n. 300 m, Jousenkaaren päiväkoti n. 600 m, Tontunmäen päiväkoti n. 900 m, Myös englanninkielinen International Childcare and Education center -päiväkoti (n. 900 m).
Liikenneyhteydet
Lähin metroasema, Urheilupuisto n. 500 m ja Niittykummun metroasema n. 850 m. Bussipysäkki alle 200 m päässä, josta useita bussilinjoja.
Auton säilytys
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autopaikka. Jokaisella rivitalohuoneistolla on nimetty autokatospaikka (23 kpl). Erillistalojen autopaikat ovat talojen pihassa (2 kpl). Lisäksi yhteensä viisi vieraspaikkaa.
Jokaisella rivitalohuoneistolla on nimetty sähköistetty autokatospaikka (23 kpl).
Erillistalojen autopaikat ovat talojen pihassa (2 kpl). Lisäksi on yhteensä 5 vieraspaikkaa.

Luumi Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Maison Luumi Oy

Maison Luumi Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Maison Luumi Oy
SKVL jäsenyritys

Tapiolan Keskustorni, 2. krs,
02100 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.