RE/MAX  Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k

Rudolfintie 21, Laajasalo, Helsinki

Hinta

335 000 €

Koko

72,8 m²

Vuosi

1969

Upeasti remontoitu läpitalonhuoneisto merinäkymällä suositulta Laajasalon alueelta! Tässä kahden makuuhuoneen kodissa on korostettu laatua ja tyyliä. Huoneisto on käynyt läpi kokonaisvaltaisen päivityksen, jossa kustannuksissa ei ole säästelty. Asunto on avarrettu poistamalla väliseiniä sekä vaatehuoneet. Niiden tilalle on tehty uudet säilytysratkaisut. Kaunis keittiö on suunniteltu vaativan omistajan tarpeet huomioiden. Siitä muun muassa löytyy erilliset täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, aamiaskaappi, hyvät säilytysratkaisut sekä laadukkaat kodinkoneet. Keittiön kruunaa ensiluokkainen oma kahvikone, jonka valikoimaan olet varmasti tyytyväinen. Etelään suuntaan osoittavalla parvekkeella nautit aamukahvit omassa rauhassa. Merikin pilkistää vähän matkan päässä puiden välistä. Kokonaisuutta täydentää tyylikäs kalanruotolattia, jota ei varmasti joka kodista löydy. Materiaalina kestävä ja helppohoitoinen vinyyli. Iso ja hyvin hoidettu taloyhtiö on vuosien saatossa käynyt isommat remontit jo läpi. LVIS-saneeraus on tehty 2019 ja julkisivu- ja parvekesaneeraus 2016. Erikoisuutena taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön oma autopesula sekä nikkaripaja. Molemmissa on kaikki työskentelyyn tarvittavat välineet. Näiden lisäksi löytyy oma Smartpost-automaatti sekä taloyhtiöstä voi myös vuokrata oman autotallin. Läheisyyteen pian valmistuu uusi Tahvonlahden koulu ja päiväkoti. Laajasalolla on pitkä historia ja vahva oma identiteettinsä. Se on on Helsingin nopeinten kasvava ja kehittyvä alue, joka saa lähivuosina uuden keskustayhteyden. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Myynti, esittelyt ja lisätiedot: Bogdan Kuznetsov 041 451 1451 bogdan.k@remax.fi https://www.facebook.com/asuntoboogie

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21991715
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72,8 m²
Kokonaispinta-ala
72,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Vapautuu: 01.07.2023

Hinta

Myyntihinta

335 000,00 €

Velaton hinta

335 000,00 €

Neliöhinta

4 601,65 €/m²

Vastike

Hoitovastike

325,71 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

325,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15 € / hlö / kk

Saunamaksu

12 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autotalli iso - 35€/kk, autotalli pieni - 32€/kk, sähkötolppa - 12€/kk. NIkkaripajan vuosimaksu 25€/kk. Autonpesu 25€/kk. Avainpantti - 20€. 2% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tarpeisto.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti, lattian tasoitus ja vinyylilattian asennus, vaatehuoneen kevyiden väliseinien purku, holvikaaren purku ja maalaukset. Rakennettu alaslaskettu katto sekä uusittu sähköliitännät ja niiden paikat. 7/2021
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiössä reilusti säilytys- ja laskutilaa. Uusittu 2021.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone. Uusittu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä. Kuivaava pesukone kuuluu huoneiston tarpeistoon.
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä kaksi saunaa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pasi Vähä-Touru 050-476 9434 Isännöinti Neliapila Marunakuja 6 B ylätasanne 00840 HELSINKI
Huolto
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy Kauppakartanonkatu 8 00930 HELSINKI 0400-369 330
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Väestönsuoja, Hissi, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painov./Koneell.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on erilliseen kuukausihintaan nikkaripaja sekä autopesula,

Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2003
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 60 Parkkipaikkoja: 50

Tehdyt remontit
2021-2022 2- ja 4-talojen lukitusuudistus. 2021 Paineenkorotusaseman asennus. Katon kiirelliset korjaukset. Pihan istutuksia. 2020 1- ja 3- talojen lukosto. 2019 LVIS-peruskorjaus. 2016 Parvekesaneeraus. 2014 1-talon löylyhuoneen paneloinnin ja lauteiden uusiminen. 2013 Varaputkien (sähkö ja valokuitu) asentaminen. 2013 Tonttijohtojen uusiminen (sadevesi- ja viemärijohdot). 2007 2- ja 4-talojen julkisivu-muurauksen osittainen uusiminen. 2007 Lämpöverkoston patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus. 2005-2006 ikkunasaneeraus. 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2002 Piha-alueiden asfaltointi ja jätekatosten rakentaminen. 2001 Parvekekaiteiden maalaus. 1997-1998 Porrashuoneiden maalaus. 1993-1994 Vesikattojen uusiminen.
Tulevat remontit
Hallitus käsitellyt 22.02.2022: Piha - Leikkipaikan kunnostusta, polkupyörien runkolukitustelineet. Ikkunat ja ulko-ovet - Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden huoltokierros / tiivisteiden uusinta. Yleiset tilat - Polkupyörien säilytysjärjestelmät. Hissit - 2 talon hissien peruskorjaustarpeiden arviointi, muiden talojen hissiasennusten selvittäminen. Lämmitysjärjestelmä - Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys. Ilmanvaihto - Vedonparantajien asennuksia tarpeen mukaan. Katto - Vesikatteen kunnon seuraus ja uusiminen tarkastelujakson loppupäässä. Paikoitusalue - Asfaltoinnin paikkakorjauksia. Pienimuotoiset kunnostukset sekä kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon.
Energialuokka
E (2013), 30.11.2014
Tontin koko
24 211 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin rakennusvalvonta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
48 502,63 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2030

Asunto-oy Rudolfintie 21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 110 kpl. Jonotuksen perusteella isännöitsijän toimistosta. Autotalleja on 2 vapaana. Autopaikkoja pihalla yksi vapaana.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kuznetsov Bogdan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX  Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.