Bo LKV Kuopio
Bo LKV Kuopio

Omakotitalo | 5 h, k, s + varastotilat

Puutossalmentie 676, Hiltulanlahti, Kuopio

Hinta

184 000 €

Koko

130 / 162 m²

Vuosi

1950

Haaveiletko maalaiselämästä, kuitenkin lähellä kaupunkia? On aika elää haaveesi todeksi - tervetuloa Hiltulanlahteen! Mieli rauhoittuu parinkymmenen kilometrin matkalla kaupungista kotiin. Perillä odottaa ihastuttava ja tunnelmallinen koti, joka on kokenut viime vuosien aikana runsasmittaisen peruskorjauksen omistajien taitavissa käsissä. Tästä entisestä kaupparakennuksesta on muotoutunut ajan saatossa isommankin perheen viehättävä koti. Nykyiset asukkaat ovat peruskorjanneet kotia suurella sydämellä perheensä tarpeita vastaavaksi. Kodin yläkerrasta löytyy kaksi isoa makuuhuonetta, joihin mahtuu helposti useampikin lapsi asumaan. Mikäli tila loppuu kesken, keskikerrokseen voi remontilla viimeistellä olohuoneen, keittiön ja yhden makuuhuoneen lisäksi vaikka työ- tai kodinhoitohuoneen tai jopa yhden makuuhuoneen lisää - jokainen omien tarpeidensa mukaan. Kodin alakerrasta löytyy lisäksi moderni kylpyhuone ja sauna sekä wc-tila. Harraste- ja varastotilaa tästä kodista ei puutu. Entiset kaupan varastotilat tarjoavat säilytystilojen lisäksi hyvät puitteet kaikenlaiseen nikkarointiin tai erilaisten koneiden rassaukseen. Mikäli kuitenkin kaupunkiin tekee mieli, bussit kulkevat ihan kotioven vierestä ja näin ollen myös perheen kouluikäiset lapset pääsevät näppärästi nousemaan bussiin omalta pysäkiltä kouluun kulkiessaan. Aivan ihana kokonaisuus! Suosittelemme lämmöllä varaamaan esittelyajan tähän kotiin.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21995419
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 h, k, s + varastotilat
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
130 m²
Muiden tilojen pinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusvalvonnan mukaan asuinhuoneistoala 60 m2 ja kokonaisala 162 m2. Entinen talouskauppa, josta kaupan tiloja otettu asuinkäyttöön (ei haettu käyttötarkoituksen muutosta rakennusvalvonnasta). Myyjän ilmoituksen mukaan asuinpinta-ala noin 130 m2 + sauna- ja kellaritila n. 36 m2 (ei tarkistusmitattu).
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 184 000 €
Myyntihinta
  • 184 000 €
Kiinteistövero
284 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus 17 000 kWh, likakaivon tyhjennys 132 €/ vuosi, nuohous 50 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Salaojat uusittu (tuplasalaojat, styroksit, patolevyt) 1995. Ikkunat 1995. Lisälämmöneristeet (50 mm villa). Käyttövesiputket uusittu 2017, kattorakenteet vahvistettu, keittiö 2010, wc 2011, yläkerta 1998, ulkomaalaus 2021, sähköt uusittu, viemärit uusittu osittain.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Lisätietoja: Vesijohtoliittymän varaus tontille (ei vesiliittymää)
Viemäri
ei täytä nykymääräyksiä, viemäriverkosto alueelle suunnitteilla
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Remontoitu 2017, lattialämmitys sähköllä, kylpyhuoneessa varaus käsienpesualtaalle.
WC-tilojen kuvaus
lämminvesivaraaja
Seinämateriaalit: muu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
remontoitu 2017
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Harraste- / varastotilaa noin 78 m2, kylmiö noin 4 m2
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
297-426-3-29
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 167 m²
Lisätietoja tontista
Iso nurmikkoalue ja etupihalla asfaltti (asfaltoitu 1998)
Tontin nimi
Kuhasten talouskauppa
Rasitteet
Maantien suoja-alue /1
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Maantien suoja-alue /1. Yhteinen vesialue 297-426-876-3 Puutossalmen osakaskunta.
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Varastorakennus noin 21 m2.
leikkimökki, varasto

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Tams Mervi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Bo LKV Kuopio

Bo LKV Kuopio
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Kuopio
SKVL jäsenyritys

Minna Canthin katu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.