Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Puutalo-osake | 1h + k

Pähkinämäenkatu 5, Pohjola, Turku

Hinta

149 000 €

Koko

41 m²

Vuosi

1920

Upea ja ihastuttava mansardikattoinen puutalo Pohjolan sydämessä. Idyllinen Pohjolan puutaloalue tarjoaa ihastuttavan miljöön ja piha-alueen tälle satavuotiaalle vaalenapunaiselle rakennukselle, minkä kakkoskerroksessa tämä myynnissä oleva koti sijaitsee. Tämä tyylikäs puutalokoti todellakin lumoaa kodikkuudellaan ja kauneudellaan. Tässä kodissa on iso olohuone sekä erillinen tilava keittiö. Pienessä eteisessä on säilytystilat ulkovaatteille ja kengille. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki oleellinen ja tilassa oleva ikkuna tuo sinne, sekä oman tunnelmansa, että valoa. Kypyhuone on remontoitu todella tyylikkäästi ja uniikilla otteella 2020. Olohuoneen sydän on ehdottomasti kakluuni ja keittiön puolella taas toimiva puuhella. Tilavan olohuoneen saa jaettua kätevästi, niin olohuonetilaan, kuin huoneen toiseen päätyyn makuuhuoneosaan. Ikkunat kahdella seinällä tuovat valoa huoneeseen ja tekevät siitä entistä avaramman oloisen. Huoneessa on myös tilavat kaapistot vaatesäilytykselle. Keittiö on tyylikäs ja nykyaikainen, missä on ilo laittaa ruokaa ja mihin oman tunnelmansa tuo toimiva puuhella. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja vieläpä hellan vastakkaisella seinällä tilaa jopa tarvittaessa lisäkaapistoille. Tämä koti ja idyllinen ja yhteisöllinen taloyhtiö on todellakin tutustumisen arvoinen, tervetuloa ihastumaan! Kesäaikaan taloyhtiön piha terasseinen kutsuu oikein viettämään kesäpäiviä ulos ja nauttimaan tästä idyllistä ja kauneudesta. Tällä hetkellä esittelemme kohteita vain yksityisnäytöin ja yleisnäytöin, mihin on varattava oma henkilökohtainen esittelyaika, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas p. 0400 561 315 johanna.lipponen@huom.fi Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21999324
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
41
Kokonaispinta-ala
41
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1920
Käyttöönottovuosi
1920
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk
Velaton hinta
  • 149 000 €
  • ( Myyntihinta 140 042,63 € + Velkaosuus 8 957,37 €)
Myyntihinta
  • 140 042,63 €
Velkaosuus
8 957,37 €
Neliöhinta
3 634,15 € /
Yhtiövastike
  • 258,30 € / kk
  • (Hoitovastike 200,90 € / kk + Rahoitusvastike 57,40 € / kk)
Vesimaksu
19,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Nykyisellään on sähkönkulutus ollut noin 3000 kWh vuodessa + noin 2,5 kuutiota puita. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 2 %
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
eteisessä lautalattia ja seinässä paneeli
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen remontti 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiössä toimiva puuhella, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu asitanpesukone, jääkaappi-pakastin. Työtasot puuta, lautalattiat, seinissä kaakeli/maali.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: kivi
Upea, juuri v. 2020 remontoitu kylpyhuone. Lattiassa kivilaatta, seinissä kaakeli / mikrosementti. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto+taso, suihku, taitettavat suihkuseinät, pesukoneliitäntä + pesukone.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyypin kuvaus
Mansardi
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Artzen, Pether Artzen, Saramäentie 18, 20300 Turku. p. 0400 820 774
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 17§ mukaan huoneistojen lisärakentamisen sekä sisäpuolisen remontoimisen osalta korjaus- ja kunnossapitovastuu vesieristeiden, rakenteiden sekä sähkö- vesi- ja viemärijohtojen osalta kuuluu osakkeenomistajalle.

Turun Kaupungilta ei ole saatavilla tietoa jälkikäteen tehtyjen muutostöiden rakennusluvista eikä lopputarkastusraporteista.
Muuta: Taloyhtiön hallintaan jäävät asukkaiden käyttöön tarkoitetut säilytys-ja varastotilat.
Yhtiön hallinnassa ovat lisäksi varastot 2 kpl 17m2 / varasto.

Turun Kaupungilta saadun tiedon mukaan uusi perusvuokra tulee olemaan 1.1.2022 alkaen 3.987,28 euroa. Vuokra nousee kuitenkin asteittain korotusta seuraavan neljän vuoden aikana, niin että vuokraa peritään kahden ensimmäisen vuoden ajan 1.1.2022 alkaen 50 %, 1993,64€,
kolmantena vuonna 1.1.2024 alkaen 70 %, 2791,10€,
neljäntenä vuonna 1.1.2025 alkena 80 %, 3189,82€,
ja viidennestä vuodesta 1.1.2026 alkaen eteenpäin 100 %.
Tehdyt remontit
1990 Putkistojen ja viemäreiden parannuskorjaus 2000 Julkisivuremontti, 2008 Kattopinnoitus, varastorakennus maalattu, 2010 Salaojat uusittu ja sadevesijärjestelmä rakennettu, 2014 Huoneistojen 1,2,3 ulko-ovet uusittu (as 4,5 uusittu aiemmin), 2015 Aita tehty yhtiön pihaan, 2016 Aita suoristettu, 2017 Takaseinän rappauksen uusiminen/korjaaminen, 2018 Piipun muuraus+ piipunhattu, 2018 Viemärin tuuletusputken läpivienti, 2018 Kattoremontti, 2018 Alakerran ikkunoiden uusiminen, 2019 Ulkovesihanan korjaus, 2019 Tukipylväiden tarkastus, 2020 Päätyseinien ja yläosan laudoituksen maalaaminen, 2020 Ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus, 2020 Varaston maalaus.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan päätetyty korjaukset: 2021 Kuntotarkastus, 2021 Talon yläosan paneelien maalaus tai uusiminen (tehty 2020), 2021 Seinän lisäeritys . Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: Aitojen maalausta, Talon maalausta tarvittavin kohdin, Ikkunoiden kunnostusta tarvittaessa (talkoilla) , Varastorakennuksen rännin korjaus, Terassin rakentaminen pihaan (talkoilla),
Energialuokka
G (2018)
Tontin koko
415
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki, puh. (02) 330 000
Tontin vuokra
238,72 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Turun Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2021

Asunto Oy Turun Pähkinämäenkatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Lipponen Johanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.