Habita Ullanlinna / Etelä-Helsingin Habita Oy

Kerrostalo | Idyllinen Käpylä!

Sampsantie 40, Käpylä, Helsinki

Hinta

488 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

1924

Ensimmäisen kerroksen koti idyllisessä, Käpylässa. Läpitalon, ei maantaso.Tilavat huoneet ja keittiö. Haluttu Asunto-osakeyhtiö Virkamiesasuntoja. Kaunis, kaareva talo. Yhtiössä on suuri, viihtyisä piha oleskelualueineen sekä sauna ja pesutupa. Putkiremontti alkaa tässä huoneistossa tammikuussa 2022, joten ehdit suunnitella unelmiesi kodin. Alustava kustannusarvio putkiremontille on n. 677 € / neliö. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella, loistavat liikenneyhteydet. Täällä on viihdytty pitkään! Lisätiedot välittäjältä, esittelyt joustavasti. Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
2237760
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Idyllinen Käpylä!
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1924
Käyttöönottovuosi
1924
Velaton hinta
  • 488 000 €
  • ( Myyntihinta 478 729 € + Velkaosuus 9 271 €)
Myyntihinta
  • 478 729 €
Velkaosuus
9 271 €
Neliöhinta
5 304,35 € /
Yhtiövastike
  • 610,88 € / kk
  • (Hoitovastike 478,40 €/ kk + Rahoitusvastike 132,48 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: 15,00 € / kuukausi
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty 15.05.2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili, Betoni
Keittiön kuvaus
Pesukoneliitäntä, Pesukone, Astianpesukone, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Sähköliesi
Varusteet: astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: Peili, WC-istuin, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero, Kellarikomero, Komero/komeroita, Kaapisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Virkamiesasuntoja Sampsantie 40-Bostads-aktiebolaget Tjänstemannabostäder Sampsavägen 40
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Kellarikomero
Tehdyt remontit
2021 Korjaussuunnitelma - Kunnossapitotarveselvitys: 2021 LVIS-saneerauksen suunnittelu ja toteutus, ulko-ovien kunnostus, kellarin ja ullakon lattioiden huonojen kohtien korjaus ja lattian "liikennealueen" maalaaminen, kellarin portaiden huomio turvamaalaus. 2022 Räystäslaudoituksen kunnostaminen. 2023 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus. 2024 Parvekkeiden metalliosien kunnostus. Yhtiökokous päättää vuosittain urakoista., 2021 Muu - Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus ( ei saatavilla ). 2018 LVV- kuntotutkimus. 2013 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus ( ei saatavilla ), 2020 Takat - Nuohottu, 2019 Salaojat - Pihanpuolen osittainen salaojitus ( H - ja I -portaiden edusta. )2016 Salaojituksen korjakset kadunpuolelta. 2002 Salaojien uusiminen kadun puolelta, 2019 Julkisivu - Julkisivun alaosan paikkaus, maalaus, vaakakoristelistan ja pellityksen uusinta. 2017 Julkisivun yläosan paikkamaalaus. 2012 Rännien ja kourujen saattolämmitykset, 2018 Lämmitys - Kaukolämpölaitteiston uusiminen.2015 Patteritermostaattien vaihto.1995 Kaukolämpökeskus uusittu, 2017 Ilmanvaihto - Korvausilmaventtiilien uusiminen, 2017 Ikkunat - Ikkunoiden uusiminen ja ikkunapielin korjaus, 2016 Katto - Peltikattojen maalaus. 2012 Vesikatto uusittu, 2016 Yleiset tilat - Saunan peruskorjaus. 2013 Kellarin vesieristeet/rakenteet. 2008 Piharakennuksen maalaustyö. 2007 Jätekatoksen rakentaminen. 2004 Kellarin valaistus. 2002 Sauna- ja pesutupaosastojen uusiminen. 2003 Kellaritilojen kunnostus, 2015 Lukot - Lukitusmuutos. 2010 Ovikoodilaitteiden hankinta (E, F, G, H ja I-portaisiin). 2005 Yleisten tilojen lukkomuutos, 2013 Muu - Tikkaat savupiipulle. 2001 Kolmen liikehuoneiston muutostyöt, 2010 Porraskäytävä - Porrrashuoneiden maalaus, 2007 Piha - Pihavalot. 2003 Pihan kiveys, 2001 Viemärit - Pohjaviemärien uusiminen, 1988 Sähköt - Sähkönnousut ja pääkeskus uusittu
Tulevat remontit
2021 Linjasaneeraus - 2021 Linjasaanerauksen suunnittelu meneillään. 2020 Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet 75.000 euron suuruisen suunnittelulainan nostoon, jolla saneerauksen suunnittelua on totetutettu /rahoitettu. Varsinainen yhtiökokous 12.8.2021 päätti linjasaneerauksen totetutusurakasta ja sen rahoituksesta. Urakka tullaan rahoittamaan 2.050.000 €:n remonttilimiittilainalla (677 €/ neliö).
Energialuokka
D, 2007
Tontin koko
3 372 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki. Vireillä 0824_6, 2018-010697, 2012-002085, 2017-001746, 2018-008809, 2018-011347, lisätiedot Eeva Pirhonen p. 09 310 37319
Tontin vuokra
40 771 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Palvelut
Koulu 0,3 km, Päiväkoti 0,5 km, Puisto 0,2 km, Leikkikenttä 0,2 km, Ravintola 0,1 km, Ostoskeskus 0,6 km, Ruokakauppa 1 km
Auton säilytys
Katupysäköinti

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Pia Silvennoinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna / Etelä-Helsingin Habita Oy

Habita Ullanlinna / Etelä-Helsingin Habita Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.