Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kerrostalo | 2h + k + s + terassi + piha

Onkiniemenkatu 6, Onkiniemi, Tampere

Hinta

168 000 €

Koko

62 m²

Vuosi

1981

Iso kaksio omalla terassilla ja pihalla Onkiniemessä! Saunallinen vanha kunnon kaksio, josta löytyy vielä asialliset tilat pariskunnan tarpeisiin. Reilut selkeät huoneet, säilytystilaksi vaatehuone ja bonuksena wc erillisenä - näitä ominaisuuksia voisi nykyrakentaminen mieluusti alkaa kopioida. Yhtiö on vankasti omalla tontilla ja kaukolämmössä, aikakaudelle vähän harvinaisempaa herkkua on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Siinä on hyvä paketti. Huoneistolle kuljetaan sisäänkäynnistä kerros alas pihatasoon, esteettömästi hissillä tai portaita. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistolle myös kuuluu hallintaan sen edustalla oleva pihamaa-alue. Niinpä voit asua kerrostalossa vähän kuin rivitalossa ja terassi on katettu päällä olevan parvekkeen ansiosta. Huoneisto on sisältä lähes alkuperäiskuntoinen. Sijainti on mahtava! Tästä pääsee kätevästi kylille ratikalla ja busseilla, sekä omalla autolla helposti pääväylille. Elianderin uimarantaan on erittäin lyhyt kävelymatka ja kaupungin puistorannat tarjoavat toki muutakin mielenvirkistystä. Sijoittajalle tarjolla on vakaalla taustalla pian jo 12 vuotta kestänyt vuokrasuhde. Vuokra on tällä hetkellä 700,70 €/kk + kulutusmaksut, mikä tarkoittaa tällä hetkellä 3,1% vuokratuottoa velattomasta hintapyynnöstä. Mahdollisesti omaan käyttöön ostavan on huomioitava omistajan puolelta oleva irtisanomisaika 6kk. TILAT: Keittiö, olohuone, makuuhuone, vaatehuone, erillinen wc, pesuhuone ja sauna. Lisämainintana yhtiön kuivaushuone ja jäähdytetty kylmiövarasto ovat kätevästi se ainoa saman rapun naapuri. Tervetuloa tutustumaan! Tilaa reippaasti oma esittelyaika! Voit myös ennakkotilata kaikki kohteen paperit, ne jaetaan heti kaikkien kysyjien käyttöön pilvipalvelun kautta. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV | Olemme Nokian ympäristössä ja Tampereella palveleva rakennusalan tunteva kiinteistönvälittäjä. Valitsemalla välittäjäksesi meidät saat luotettavan aktiivisen tekijän – aidon perheyrityksen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ti 28.5. 13:30 - 14:00
Esittelijänä Risto Mäkelä
p. +358407081708

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
49950579
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s + terassi + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
Kohde on vuokrattu. Vuokran määrä 700,70 €/kk.
Myydään vuokrattuna. Ostaja saa vuokratuoton sovittavasta hetkestä alkaen.

Hinta

Myyntihinta

157 091,06 €

Velkaosuus

10 908,94 €

Velaton hinta

168 000,00 €

Neliöhinta

2 709,68 €/m²

Vastike

Hoitovastike

260,40 € / kk

Pääomavastike

208,02 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

468,42 € / kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Rahoitusvastikkeet pienenevät 1.7.2024, yhteensä 208,02 €/kk tasolle. Rahoitusvastikkeita peritään vain, jos ostaja ei maksa lainaosuuksia pois.
Rahoitusvastikkeet on yhtiökokouksessa 16.4.2024 päätetty tulouttaa.


Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.

Asunnossa on oma piha.
Olohuoneesta käynti pihalle / terassille, jonka jatkeena pergolapalkisto. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston edustalla oleva pihamaa-alue kuuluu huoneiston hallintaan. Näkymät sisäpihalle. Näsijärven ranta aivan lähellä.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kaapistoissa puiset alkuperäiset ovet, työtasot laminaattia, välitilalaatoitus. Terästiskipöytä kahdella altaalla. Liesikupu, astianpesukone. Jääkaappi / pakastin ja keraaminen sähköliesi uusittu arviolta ~5 v sisällä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät ja lattia laatoitettu, suihku ja -verhotanko. Ikkuna. Lattia on laatoitettu muovimaton päälle ja laatat ovat kattavasti irti alustastaan. Seinissä ei ole vesieristystä = alkuperäistasoa ja selkeä remonttitarve.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laatoitettu, seinät maalattu, altaan taustalla osalaatoitus. Käsiallas, peilikaappi, WC-istuin,
käsisuihku, pyykinpesukoneelle tilavaraus ja kytkennät. Tila on alkuperäistasoa.
Saunan kuvaus
Lasiaukollinen puukehysovi, lattia laatoitettu, sähkökiuas. Sama remonttitarve kuin pesuhuoneessa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Osittain lähes pystysuora peltikatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Katemateriaali: Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiö omistaa osan huoltoyhtiöstä ja tämän omistuksen nojalla on korvamerkitty myös vuokrattavat autopaikat taloyhtiöittäin.
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Jäähdytetty kellari, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiön kiinteistön kiinteistönhoitajan ja siivoojan tehtävät ym. hoidetaan erikseen tehtävän sopimuksen pohjalta Särkänniemen Huolto Oy-nimisen huoltoyhtiön toimesta, jonka osakkeista taloyhtiö omistaa osan. Yhtiöjärjestyksessä ei lunastuslauseketta.
Tehdyt remontit
1989: KV-lämmönsiirrin uusittu.
2001: Seinäelementit saumattu.
2002: Kattokorjaus.
2005: Lukituksen uusiminen ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus.
2007: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
2009-13: Kosteiden tilojen korjauksia kartoituksen pohjalta.
2012: Ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja tippalistojen asennus.
2013: IV-kanavien puhdistus, pintavesijärjestelmän ja pihakallistusten korjaus A-rapun ed.
2014: 4 krs. ulkoseinän huoltomaalaus, lämmityskaapeli räystäskouruihin.
2015: Hissien jälkiasennus (A ja B -rappu) ja pihasaneeraus. 2017: Katon kuntokartoituksessa todettujen vikojen korjaukset, termostaattien ja venttiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, LTO:n kiertopumpun uusiminen, Kivijalan huoltomaalaus. Kylmälaitteen tuulettimen moottorin vaihto.
2020: Kattokorjaukset ja turvaköysien kiinnityspisteiden asennus.
2021: Ilmanvaihto ja LTO-järjestelmän uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö. Sivuvirtasuodatin, aidan ja pergoloiden uusiminen, IKI-kourut.
2023: Sulku- ja linjasäätöventtiilien ja elementtisaumojen uusinta, parvekkeiden korjaus.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksessa 6.5.2024 viitataan yhtiökokoukselle 16.4.2024 esitettyyn kunnossapitotarveselvitykseen. Hoitovastikebudjetissa on varattu korjauksiin 15.000 euroa.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
1 308 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Särkänniemen Puisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Yhteisrannalla tarkoitetaan tässä yleistä kaupungin puistorantaa: Elianderin uimarantaan on vain n. 200 metrin kävelymatka.
  • Näsijärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Onkiniemi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Risto Mäkelä

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri AMK

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.