Rivitalo | 3h + k + s + lasitettu terassi

Pohjantähdentie 2 M, Suutarila, Helsinki

Hinta

259 000 €

Koko

81,5 m²

Vuosi

1979

Tilavan lasitetun terassin ja täydellisen pohjaratkaisun omaava valoisa kolmio. Erittäin tilavalla avokeittiöllä ja olohuoneella sekä koko huoneiston levyisellä lasitetulla terassilla varustettu valoisa saunallinen kolmio kahdessa tasossa. Asunnossa on erillinen wc ja kylpyhuone, tilavat makuuhuoneet sekä mitä suojaisin piha, jossa mahtuu viettämään aikaa vaikka isommallakin porukalla. Lasitettu terassi mahdollistaa pihan lähes ympärivuotisen käytön. Kesällä lasituksen saa siirrettyä sivuun, jolloin yhtenäinen terassiosuus on vielä entistäkin laajempi. Täydellinen piha monipuoliseen käyttöön. Alueena Suutarila tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen vehreissä maisemissa joen rannalla ja Siltamäen puistoalueella. Autolla sujahdat Jumboon kuitenkin jo 10 minuutissa, kaikkien palveluiden äärelle. Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti piha-autopaikka. Katuparkissa lisää paikkoja kahden auton talouksia ajatellen. Taloyhtiössä toteutettiin vuosina 2020-2021 laaja piha-alueen remontti, jonka kustannukset on vielä jyvittämättä osakkaille. Kustannus tämän huoneiston osalta tulee olemaan noin 35 000 euroa, joka on mahdollista maksaa rahoitusvastikkeina arviolta noin 117 euroa/kk. Katso asunnosta 3D-mallinnus ja varaa oma yksityisesittelyaikasi. Tulethan näytölle vain terveenä ja maskin kanssa. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Jutta Mikkonen, p. 0400459217, jutta.mikkonen@op.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
500198
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + lasitettu terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81,5
Kokonaispinta-ala
81,5
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 259 000 €
  • ( Myyntihinta 255 562,32 € + Velkaosuus 3 437,68 €)
Myyntihinta
  • 255 562,32 €
Velkaosuus
3 437,68 €
Neliöhinta
3 177,91 € /
Yhtiövastike
  • 485,13 € / kk
  • (Hoitovastike 448,25 € / kk + Rahoitusvastike 36,88 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Yhtiökokouksessa 14.1.2020 päätettiin piha-alueen remontista. Urakka on valmis ja rahoitettu remonttilimiittilainalla, joka konvertoidaan rahoituslainaksi. Konvertointia ei ole vielä tehty. Rahoitusvastikkeen enimmäiskustannus on maksimissaan 0,0383€/osake eli tälle huoneistolle maksimissaan 117,00€/kk (isännöitsijäntodistus 12.3.2021). Viimeisimmän tiedon mukaan konvertointi tehdään mahdollisuuksien mukaan jo huhtikuussa 2021 ja rahoitusvastike tulee maksettavaksi toukokuussa 2021 (tieto isännöitsijältä 29.3.2021). Yhtiökokouksessa 18.11.2020 yhtiö on päättänyt liittyä Telian kaapeliverkkoon, jonka kautta yhtiöön tulee TV-ohjelmat ja laajakaistayhteys. Yhteyttä ei ole vielä kytketty.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö, olohuone ja molemmat makuuhuoneet varustetaso: Maalatut seinät, yhdessä seinässä tehostetapetti, laminaattilattia. Sauna: paneloidut seinät, laatta lattiassa. Kylpyhuone ja wc: Laatta lattiassa ja laatta seinissä.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi kylpyhuoneessa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Teppo Rautavesi, Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy ISA, p. 0207862150
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Talopesula, askarteluhuone, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja 91 kpl
Tehdyt remontit
2019 tiilijulkisivuja korjattu, elementtisaumat uusittu pääosin, pergoloiden ja piha-aitojen kunnon kartoittaminen, kylpyhuoneiden kuntoarvio; 2018 pihaputkien (viemäri, käyttövesi, lämpö) ja pihan sähkö- ja tietoliikennekaapeleiden uusimisen suunnittelu; 2017 parkkialueiden aitojen ja ruusuaitojen poisto, roskakatosten poistaminen, jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus, postilaatikoiden uusintaa ja huoltomaalausta; 2016 piha-aitojen uusimista tarpeen mukaan, kattojen peruskorjaus ja kattokaivojen uusinta, huoneistojen C11, C12, E18, F21, F22, H25, J30 ja J32 kylpyhuoneiden kunnostus, syväkeräysastioiden asennus; 2015 pihavalaistuksen päivittäminen vähitellen led-lampuiksi, varastorakennuksen lukituksen uusiminen (Abloy Sento järjestelmä), QAM-järjestelmän uusiminen ja antenniverkon kunnostus tarpeen mukaan, kylpyhuoneiden kuntotarkastukset, julkisivusaneerauksen suunnittelu ja jatkotutkimukset; 2014 huoneisto-ja talovarastojen huoltomaalaus; 2013 julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu, IV-kanavien kunnostustöitä; 2012 IV-kanavien nuohous ja säätö; 2011 julkisivujen kuntotutkimus; 2010 patteriverkoston säätö ja termostaattien vaihtoa; 2009 uusittu kaikki ikkunat ja ns. parvekeovet sekä ikkunoiden alla olevat paneelit ja niiden takana olevat lämpöeristeet; 2008 vaihdettu huonokuntoisten väliaitojen tilalle 28 uutta aitaa; 2004 rakennettu uudet ulkovarastot entisten tilalle, asennettu uusi kiipeilyteline leikkialueelle; 2001 pesutuvan lattian pinnoite uusittu ja seinät osittain kaakeloitu ja maalattu; 1997 vaihdettu lämpimän käyttöveden ja lämmitysveden lämmönvaihtimet.. Asunnon remontit: v. 2020 kaikki lattialistat uusittu, kattolistat asennettu ja tapetit laitettu.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosille 2020-2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2020-2021 sähkö-ja tietoliikennekaapelien uusiminen huoneistojen ulkopuolella, jäte-ja sadevesiviemäreiden uusinta, piha-alueen kunnostus esim. autopaikka-alueet, piha-aitojen ja pergoloiden uusimista ja korjausta; 2021-2025 kylpyhuoneiden kunnostus kiireellisyysjärjestyksessä; 2023 ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen; 2024 sisääntulolippojen uusinta; 2027 julkisivujen kuntotarkastus /uusimisen suunnittelu.
Energialuokka
D (2013), e-luku: 194
Tontin koko
26 804
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupungin kaavoitus
Tontin vuokra
44 057,54 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2040

Asunto-oy Pohjantähdentie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa K-market Suutarila (etäisyys n. 900 metriä). Jumboon kaikkien palveluiden ääreen matkaat vain n. 10 minuuttia autolla. Koulut: Suutarilan ala-aste (etäisyys n. 800 metriä) ja Suutarinkylän peruskoulu (etäisyys n. 900 metriä). Päiväkoti: Päiväkoti Vaskiniitty (etäisyys n. 950 metriä). Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnossa ja joen rannalla. Liikenneyhteydet: Puistolan juna-asema (etäisyys n. 2,4 km) ja bussit läheltä

Jutta Mikkonen

Myyntineuvottelija, BBA

OP Koti Helsinki Oy LKV, Hakaniemi

OP Koti Helsinki Oy LKV, Hakaniemi
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.