OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala

Omakotitalo | 4h, k, takkah, et, 2xwc, kph, s, apuk, yläaula, vh

Sahantie 8, Keskusta, Pälkäne

Hinta

267 000 €

Koko

151 / 154,5 m²

Vuosi

1984

OP Koti tuntee joenrantaparatiisit palveluiden läheisyydessä! Tässä puistometsään ja omaan rantaan rajoittuvassa kiinteistössä yhdistyvät koti ja kesäasunto! Ryhdikäs ja tilava, vuonna 1984 valmistunut talo seisoo aurinkoisella 1460-neliön tontilla Kostianvirran rannalla. Kostianvirtaa pitkin Pälkänevesi laskee Mallasveteen, joten kotilaiturista aukeavat vesistöt veneilyyn aina Tampereelle ja Hämeenlinnaan asti. Omaa rantaviivaa on noin 30 metriä ja rannan parin metrin syvyys mahdollistaa suuremmankin veneen pidon. Tilaa tässä kodissa riittää monen perheen tarpeisiin. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu on toimiva; molemmista kerroksista löytyy erilliset wc:t. Yläkerrassa on tilava vaatehuone ja säilytystilaa on muutenkin erittäin runsaasti. Alakerrassa on keittiö, apukeittiö, saunatilat takkahuoneineen, valoisa olohuone sekä suuri terassi. Yläkerrasta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi suuri aula, joka toimii vaikka tv-huoneena tai työtilana sekä työ-/kolmas makuuhuone. Toisesta makuuhuoneesta pääsee koko talon levyiselle parvekkeelle, josta on rauhalliset näkymät metsikköön. Tontilla on lisäksi autotalli varastoineen. Kaikki Pälkäneen keskustan palvelut, kuten kaupat, kirjasto, liikuntahalli, apteekki, peruskoulu ja lukio löytyvät kilometrin säteeltä. Tie- ja liikenneyhteydet ovat hyvät niin Tampereen, Hämeenlinnan kuin Lahdenkin suuntaan. Sahantie 8:n kokonaisuus toteuttaa monen toiveet kodin, loma-asunnon ja etätyöskentelyn yhdistämisestä! Koti siirtyy uusille asukkaille suoraan alkuperäisiltä omistajilta. Taloa on pidetty huolella ja sen kaikki historia on tiedossa. Taloon on asennettu huhtikuussa 2021 ilma-vesilämpöjärjestelmä. Tämä monien mahdollisuuksien kiinteistö pitää nähdä paikan päällä, joten tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Muilu, p. 050 389 6836 ja Jyri Seljavaara p. 050 389 6803

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
500605
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, takkah, et, 2xwc, kph, s, apuk, yläaula, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
151
Kokonaispinta-ala
154,5
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 267 000 €
Kiinteistövero
302,07 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: n. 302,07 e/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Valokuitu on tuotu kiinteistön nurkalle (ei liittymää).
Pihan polkuvaloille ulostulo.
Tehdyt remontit
Asennettu ilma-vesilämpökone Jäspi Tehowatti, 100 l puskusäiliö ja 8 kW vastus 26 - 29.4.2021. Ilmalämmityskoneen uusiminen 10/2020. Liesituulettimen uusiminen 2020. Huurteen kotikylmiön kompressorin vaihto 2019. Ilmalämmityksen kanavien nuohous ja saunan kiukaan uusiminen 2018. Takapihan ja parvekkeen ovien uusiminen sekä ulkomaalaus 2016. Vesikatteiden uusiminen (päärakennus ja autotalli) 2011. Vuolukivitakan asennus takkahuoneeseen 2010. Yläkerran wc:n käyttövesiputkien uusiminen 2010-luvulla. Yläkerran aulaan kattolyhty 2004. Ulkomaalaus 2001.
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. Ilma-vesilämpökone Jäspi Tehowatti Air Split 8 kW. Asennettu 26 - 29.4.2021. Lisäksi varaava takka.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. tiilivuoraus
Pintamateriaali: Keittiö: maali, lautalattia. Olohuone: paneeli/tapetti, lautalattia. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin (Huurre kotikylmiö, kompressori uusittu n. 2019), sähköliesi, liesituuletin (hormiin, uusittu 2020), astianpesukone (2020), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, puukiuas (uusittu 2018), kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl, yläkerrassa ja alakerrassa), suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph ja s), kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto, lukuisat kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Profiilipeltikate on uusittu 2011.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
635-424-7-144
Tontin pinta-ala
1 460
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Loivasti rantaan viettävä tontti Kostianvirran varrella.
Rannassa on laituri, johon pääsee suurellakin veneellä.
Puutarhaan on istutettu omenapuita ja marjapensaita.
Tontin nimi
Jokivainio,
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 292,0 m2. Käytetty rakennusoikeus on ilmoitettu rakennuslupapiirustuksissa.
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa, käyttöönottotarkastus.
Lisätietoja kaavoituksesta: Pälkäneen kunta
Rakennukset
Autotalli- ja varastorakennus. Lämpöeristetyt autotalli 18 m2 ja varasto 9,5 m2 (ei lämmitystä tällä hetkellä).
Palvelut
Palvelut: Kaikki Pälkäneen keskustan kattavat palvelut n. 900 m säteellä mm. S-Market, K-Supermarket, apteekki, terveysasema ja Kostia Areena liikuntakeskus. Koulut: Ylä- ja alakoulut sekä lukio n. 800 m. Liikenneyhteydet: Pysäkki n. 500 m.
Ranta
  • Oma ranta
  • Syvä ranta. Laiturin vieressä yli 2 m vettä. Rannassa terassi. Suunta: Kaakko

Jyri Seljavaara

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala

Kuohunharjuntie 26,
36200 Kangasala

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.