Kerrostalo | 2h, k

Rovastinkatu 13 B, Niirala, Kuopio

Hinta

142 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

1964

Asumisen mukavuutta kattavasti remontoidussa taloyhtiössä Tässä kodissa valoa riittää, sillä päätyhuoneistossa on ikkunoita kolmen ilmansuuntaan. Klassinen pohjaratkaisu on käytännöllinen, lattiat ovat laminaattia ja pintoja on huollettu maalaamalla ja tapetoimalla. Jääkaappi, keraaminen liesi ja asianpesukone ovat uudehkoja ja kylpyhuone on juuri laitettu lattiasta kattoon kaikkine oheistarpeineen. Tähän pakettiin kuuluu myös mukavan kokoinen parveke. Taloyhtiö on uudistunut juuri merkittävällä tavalla, sillä LVIS-remontti on juuri valmistunut ja samalla rakennettiin mm. pyykkitupa ja laitettiin saunaosasto uusiksi. Nyt luvassa vain asumisen helppoutta, sillä mitään remontteja ei ole suunnitteilla seuraavaan viiteen vuoteen. Kestosuosikki Niirala on arvostettu asuinalue, joka sijaitsee näppärästi keskustan kyljessä ja kävelyetäisyydellä Savilahdesta. Tässä on erinomainen vaihtoehto myös sijoittajalle. Saija Miettinen p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
501964
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 142 000 €
  • ( Myyntihinta 70 513 € + Velkaosuus 71 487 €)
Myyntihinta
  • 70 513 €
Velkaosuus
71 487 €
Neliöhinta
2 679,25 € /
Yhtiövastike
  • 612,21 € / kk
  • (Hoitovastike 249,10 €/ kk + Rahoitusvastike 363,11 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan
Oma vesimittari; lämminvesimaksu 10,20€/m3, kylmävesimaksu 5€/m3. Lainaosuus koostuu LVIS-peruskorjausta varten otetusta lainasta. LVIS-peruskorjauksen lainaosuus huoneistolle B 13 on 71 430,93 €. Maksutapakysely on postitettu osakkaille 18.3.2021. Osakkailla on mahdollisuus maksaa kertavastikkeella osuutensa pois, eräpäivä 15.4.2021 tai rahoitusvastikkeella kuukausittain 5.5.2021 alkaen.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin uusittu 2020, keraaminen liesi uusittu 2019, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet, keittiössä liitäntä pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä keittiössä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Kuopion Isännöintikulma Oy/Kari Kröger puh. 041 730 2960
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, talouskellari
Tehdyt remontit
2020-2021 LVIS-peruskorjaus uusivalla tavalla: viemärit uusittu, käyttövesiputket uusittu, asennettu etäluettavat asuntokohtaiset vesimittarit, lämmitysjärjestelmä uusittu, sähköt uusittu, ilmastointijärjestelmä huollettu, taloyhtiön saunaosasto uusittu, pyykkitupa rakennettu 2019 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu, 2016 LVV-putkistojen kuntotutkimus, 2013 Taloyhtiön lukituksen uusiminen, 2011 Vesikaton huoltomaalaus, julkisivujen korjaus (seinät, parvekkeet ja lipat), 2006 Lämmönjakokeskuksen modernisointi, 2005 Vesivauriokorjauksia B10, B14, B15, B16 ja B 19, B-rapun käyttövesiputkien osittainen uusiminen, 2002 Kaapeli TV-liittyminen ja antenniverkon kunnostus, 1999 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, 1993 Kellarikerroksen lämpö- ja vesiputkien uusiminen (pintaan). Asunnon remontit: Uusittu jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. 2021 kylpyhuone uusittu täysin LVIS-remontin yhteydessä Maalausta, tapetointia, lattiat laminoitu.
Energialuokka
D (2007), Laatija Harri Kautto 26.5.2013
Tontin koko
1 767,4 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ei tonttijakoa).
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra
6 500,00 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2050

Asunto Oy Niiralankatu 20

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
KYS 700m, yliopisto 900 m, tori 1, 4 km, jäähalli ja uimahalli 600 m.

Saija Miettinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.