OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala

Rivitalo | 4h, k, kph, s, wc, vh, 2xvar

Kevätniitynkuja 10 A, Ruutana, Kangasala

Hinta

192 000 €

Koko

88 m²

Vuosi

1991

OP Koti tuntee Ruutanan! Todella hyväkuntoinen rivitalonelikko rauhallisella paikalla luonnon helmassa. Tässä päätyasunnossa on suuri ja valoisa olohuone, kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja avara keittiö. Erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Keittiö, pesutilat, wc ja seinä- sekä lattiapinnat on uusittu. Paljon säilytystilaa kahdessa ulkovarastossa, joista toinen on lämpöeristetty Katetulla terassilla varustettu piha etelän suuntaan. Yhtiössä on edulliset asumiskustannukset mahdollistava maalämpö ja aurinkovoimala. Yhtiöön on myös tehty todella kattavasti rakennusten kuntoa kohottavia remontteja. Pihassa on juuri valmistunut grillikota yhtiön asukkaiden käyttöön. Erinomaiset ulkoilumaastot aivan lähietäisyydellä. Nopeat yhteydet mm. Tampereen keskustaan. Lisätiedot ja esittelyt: Jyri Seljavaara p. 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
502193
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, wc, vh, 2xvar
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88
Kokonaispinta-ala
88
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 192 000 €
  • ( Myyntihinta 190 796,62 € + Velkaosuus 1 203,38 €)
Myyntihinta
  • 190 796,62 €
Velkaosuus
1 203,38 €
Neliöhinta
2 181,82 € /
Yhtiövastike
  • 380,35 € / kk
  • (Hoitovastike 290,40 € / kk + Rahoitusvastike 89,95 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston pinta-alaa. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on osakelukumäärä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiökokous päätti 2019 peruskorjausremontista, mitä varten otettiin 260 000 euron luottolimiitti, mikä tullaan muuttamaan rahoituslainaksi 20.6.2021. Ensimmäinen lainanlyhennys on 31.12.2021. Lainaosuus on huoneiston A 1 osalta noin 17 134 € / 99,95 €/kk. Remontista on jo tehty kattojen uusiminen, päätyhuoneistojen Upolet-patteriputkien uusiminen, viemäreiden kuvaus, ovien tiivisteiden uusiminen, Molok jäteastioiden hankkiminen sekä välikatonlisäeristys ja palo-osastointi.
Taloyhtiössä on otettu käyttöön sähköenergian säästämiseksi aurinkovoimala, joka käsittää 147 aurinkopaneelia.

Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: maali, laminaatti. Olohuone: maali, laminaatti. Makuuhuone 1: maali, laminaatti. Makuuhuone 2: maali, laminaatti. Makuuhuone 3: maali, laminaatti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, laminaatti. Wc: laatta, laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin (kaapistoon integroitu), erillisuuni (n. 2019), induktioliesi (n. 2019), liesituuletin (hormiin), astianpesukone (2018), kaapistot, kiinteät valaisimet (uusittu 2019). Kivitasot
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi (kph+wc), kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varasto, kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Timo Ylönen p. 044 7423 406
Huolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, grillikota
Taloyhtiön autopaikat
  • Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Tehdyt remontit
2002 huoneistokohtaiset vesimittarit. 2006 öljysäiliön tarkastus ja puhdistus. 2008-09 ulkopuolisten puuosien maalaus ja lämmityksen perussäätö. 2010 lämmönsäätöautomatiikan uusiminen, käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen, katon kulkusiltojen puuosien uusiminen talkoilla. 2011 vesikaton korjaukset: uusittu tiiliä, tiivistetty ja uusittuhuoneistojen ja varastojen välisen liittymän tiivisteitä katolla. 2011-12 seiniä korjuutettu, osin talkootyönä, varastojen kohdilta. 2011 purettu öljysäiliö ja -kattila. Siirrytty maalämpöön. 2012 vesikaton pesu ja tiilien suojauskäsittely (Hämeen Kattotyö Oy), IV-venttiilisäleikköjen vaihto seinillä, talkoilla. 2011-12 varastojen seinien tarkastus ja korjaukset osin ostopalveluna ja osin talkootyönä. 2013 pihan kaatojen korjauksia, Konetaituri Ky, salaojien tarkastuskaivojen etsintä ja tarkastus, viemärien pesu ja kuivaus, Rootstone Oy. 2013-14 rännikaivojen laitto paikkoihin, joissa mahdollista, talkootyönä. 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2013-14 leikkikentän turvatarkastus ja turvallisuuden lisääminen turvahiekalla. 2015-16 leikkipaikan/pihan kunnostaminen. 2016 lukkojen uudelleensarjoitus, tallentava kameravalvonta. 2018 väliaitojen uusiminen. 2019 kattojen uusiminen, ovien tiivisteiden uusiminen, päätyasuntojen Upolet-patteriputkien uusiminen, välikaton lisäeristys ja palo-osastointi, viemäreiden kuvaus. 2020 Jätejärjestelmän (Molok) uusiminen, ulkovarastojen tarkistukset ja tarvittavat korjaukset.. Asunnon remontit: 2019 lieden uusiminen. 2018 astianpesukone. 2017 seinien malausta, keittiön välitilan laattojen maalaus, keittiön kaapistojen vetimien vaihto. Edelliset omistajat ovat remontoineet kylpyhuoneen, saunan, wc:n ja lattiat on vaihdettu.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihasuunnitelman tekeminen Vesivuotohälyttimet Sokkelien soraus/sepelöinti
Energialuokka
B (2018), E-luku 92
Tontin koko
8 180
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kangasalan kaupunki

Asunto Oy Kevätniitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 1,5 km. Koulut: Ruutanan koulu n. 2,9 km. Päiväkoti: Ruutanan päiväkoti. Leikkipuisto lähellä. Hyvät ulkoilupolut aivan lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet: TKL pysäkki n. 650 m.

Jyri Seljavaara

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala

Kuohunharjuntie 26,
36200 Kangasala

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.