OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Rivitalo | 2h + k + et + vh + kph + s + wc

Näyttelijänkatu 27 F, Hervanta, Tampere

Hinta

164 000 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

1989

Haaveissa saunallinen kaksiokoti, päätyasunto, ihana eteläpiha? Ihanan valoisa ja avara kaksiokoti etsii uusia asukkaitaan. Kotimaisemissa viihtyisä ja rauhallinen asuinympäristö lähellä kaunista luontoa ja hyviä palveluita. Tämän kodin helmiä ovat upea huonekorkeus olo- ja makuuhuoneessa sekä avaran valoisa kokonaisuus kotoisaan yhdessäoloon. Yksi parhaista asioista on aurinkoinen puutarhapiha asukkaittensa iloksi. Monipuoliset istukset ja osittain katettu terassipiha lisäävät asumismukavuutta. Asuinneliöt on porrastettu tyylikkäästi kahteen eri tasoon muutamalla porrasaskelmalla. Luksusta on kotisaunan leppoisat löylyt persoonallisessa saunassa. Reilunkokoisessa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa huoneiston vaatehuoneen lisäksi. Päätyhuoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto. Suosittu ja rauhallinen asuinalue. Helpot ja hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Bussilla pääset kotikulmille asti ja tulevan ratikan pysäkille helppo kävelymatka. Lenkkipoluille ja luontoon reitit suoraan kotiovelta. Hervannan monipuoliset lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Tervetuloa ihastumaan viihtyisään kaksiokotiin ja sen asuinympäristöön. Soita ja sovitaan yksityisesittely! Lisätiedot ja esittelyt Koivusen Heidiltä 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
502516
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + et + vh + kph + s + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60,5
Kokonaispinta-ala
60,5
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 164 000 €
  • ( Myyntihinta 160 137,02 € + Velkaosuus 3 862,98 €)
Myyntihinta
  • 160 137,02 €
Velkaosuus
3 862,98 €
Neliöhinta
2 710,74 € /
Yhtiövastike
  • 293,10 € / kk
  • (Hoitovastike 260,15 € / kk + Rahoitusvastike 32,95 € / kk)
Vesimaksu
23,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu
Pintamateriaali: Keittiö: vinyylilankku ja maali/välitila laatta. Olohuone, makuuhuone, ruokailutila ja eteinen: parketti ja tapetti/maali. Kylpyhuone: laatta. Wc: laatta ja laatta/maalattu lasikuitutapetti. Vaatehuone: laminaatti ja maali.
Keittiön kuvaus
Tyylikkäästi remointoidussa keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiössä on jääkaappipakastin (2015), lattialiesi keraamisella tasolla (2010), liesituuletin (kytketty talon poistoilmanvaihtoon) ja astianpesukone (2011). Keittiön yhteydessä on avara ruokailutila.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ihanassa kotisaunassa on persoonalliset lauteet ja sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku ja lisäksi hyvin tilaa kodinhoitoon. Kylpyhuoneessa on kaapistoa, pesuallas, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sähköllä huoneiston sähkölaskuun. Erillisessä wc:ssa on peili- ja allaskaappi.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto huoneiston sisääntulon yhteydessä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Katto uusittu 2017
Isännöitsijän yhteystiedot
Tili- ja isännöintikeskus T.I.K Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Tehdyt remontit
Asfaltointi 1992. Lumiesteiden korjaus 1995. IV-nuohous ja ilmastoinnin säätö 1994, 2004, 2010. Sokkelin vesieritys ja salaojitus 2001 ylätaloissa. Autotallin lattioiden korjauksia 2 kpl 2001. Julkisivujen kunnostus ja maalaus 2001-2002. Lämmönjakokeskuksen saneeraus, ylätalojen portaat 2005. Postilaatikot uusittu 2006. Autotallien lattioiden korjaukset 2006-2007, 5 kpl. Pergola ja jätekatos rakennettu sekä kaksi autopaikkaa lisää 2007. Lukot ja avaimet uusittu /Kaba 2008. Kuntoarvio 2009. Ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen 2010. Kattokorjauksia 2010, 2011, 2012. Talojen puuosien ulkomaalaus 2011. Kattokorjaukset 2013, kattojen läpivientien korjaukset, puiden kaataminen tontilta 2013. Autotallin ilmastoinnin parantaminen asentamalla autotalleihin puhaltimet. Ulko-ovien kunnostus 2014. Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö 2014. Asfalttikorjaukset 2014. Autotallien väliseinäkorjauksia autotalleissa 11-16, kahden autotallin lattian korjaus, Autotallien seinien ja lattioiden kunnostusta 2015. Sähkötarkastus ja tarkastuksen mukaisten vikojen korjaus 2016. Käyttöveden siirrin vaihdettu 2016. Kuntoarvio 2016. Kattojen saneerausurakka 2017, tiilikatto vaihdettu tiilikuvioiduksi peltikatteeksi. Runkopohjaviemäreiden huuhtelu, kuvaus, huoneistojen haaraviemäreiden painehuuhtelu, putkistojen kuntotutkimus ja kuvaus, vuotohälyttimien asunnus, tarkastusluukkujen merkintä, kaukolämmön, anturin tarkastus ja vaihto, paineenalennusventtiilin ohitus- ja sulkuasennukset, linjasäätöventtilin mittaus, säätö ja merkintä. huoneistojen väliaitojen uusiminen, paikoitusalueen viereinen aita uusittu, paikoitusalueen valaistusta parannettu. 2017 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/nuohous ja viallisten poistopuhaltimien uusinta. Putkistojen kuntotutkimus ja kuvaus. 2017 kattojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja viallistan poistopuhaltimien uusinta. 2018-2019 viheraluden kunnostusta suunnitelman mukaan. 2019 huoneistojen väliaitojen ja paikoitusalueen viereisen aidan uusiminen, paikoitusalueen valaistuksen parantaminen. 2020 Huoneiston F 21 sisäilmakorjaukset. 2020 H- ja E-talon välisen pihatien kohdalla oleva kivimuuri korjattu. 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2020 Autotallien kosteuskartoitus. 2020 Autotallien kosteusvaurioiden rakenteiden korjaussuunnittelu aloitettu. . Asunnon remontit: Edellinen asukas remontoinut wc:n, kph:n ja saunan. Nykyisen omistajan aikana huoneistossa tehty keittiöremontti 2020 (tasot vaihdettu, rungot vaihdettu (lukuunottamatta tiskipöydän yläkaapistoa ja allaskaapiston alaosaa). 2016 Keittiön välitilojen laatat on päällystetty kaakelitarroilla (kestävät kosteutta ja lämpöä). 2016: Vinyylilankku laitettu keittiöön ja eteiseen. 2015: Huoneiston hanat vaihdettu (taloyhtiö vaihtanut suihkun hanan), samalla vaihdettu kodinhoitotilan allastaso ja allas. 2011: Väliovet (tuulikaapin ovea lukuunottamatta) vaihdettu. WC:n peilikaappi vaihdettu.
Tulevat remontit
Päätetyt: . Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: (esitetty kevätyhtiökokouksessa 26.4.2021) Piha: Pihateiden kunnostusta, pihavalaistuksen uusimista, osakkaiden piha- ja huoneistojen väliaitojen omatoiminen kunnossapito. Perustukset ja runko: Sokkelin kunnostusta. Julkisivut: Maalausta ja puuosien kunnostusta. Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostus. Ikkuna ja ulko-ovet: Huoneistojen sisäänkäyntiovien, autotallien ja varastojen ovien uusiminen. Katto: Varastojen vanhan aluskatteen poistaminen. Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen kosteat tilat: Tarvittaessa, satunnaisesti varaudutaan korjauksiin. Lämmitysjärjestelmä: LVI-järjestemien korjauksia tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ylätalojen sade- ja anturaviemäröinnin tarkistus, kaivojen tarkistus. Ilmanvaihto: Huippuimurien uusiminen tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Tietojärjestelmien/internet-yhteyksien päivitysmahdollisuuden selvitys. Autotallit: Lattioiden ja tarvittaessa seinien kunnostus. Lisätieto isännöitsijältä: Kevätyhtiökokouksessa 26.4.2021 RI Jonna Talvitie/RSO Rakennesuunnittelu Oy esitteli liitteenä olevan suunnitelman autotallisaneeraukseen (erillinen liite asiakirjoissa) Lisätieto isännöitsijätodistus 3.5.2021: Tulevat ja suunitteilla olevat korjaukset: Pihateiden kunnostusta. Parvekekorjaukset ja maalaus. Autotallien lattioiden ja seinien kunnostus sekä kosteusvauriokorjaukset. Asuntojen ilmavuotojen korjaus huoneistoremonttien yhteydessä. Huoneistojen sisäänkäyntiovien, autotallien ja varastojen ovien uusiminen. Sokkelin kunnostus. katso kunnossapitotarveselvitys 5 vuotta, esitetty yhtiökokouksessa 26.4.2021.
Energialuokka
E (2013), E-luku 241 kWhE/m²vuosi
Tontin koko
12 945
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
8 079,56 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 1.1.2048

As Oy Hervannan Aitiopaikka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset lähipalvelut kotikulmilla Hervannassa. Hervannan oma kauppakeskus DUO-keskus reilun kahden kilometrin etäisyydellä. Tampereen kaupungin monipuoliset palvelut noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Koulut: Hervannan koulut ja oppilaitokset. Hervannassa useita kouluja ja oppilaitoksia. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Ihanan rauhallinen asuinalue lähellä kaunista luontoa. Viihtyisä asuinympäristö. Kotimaisemissa hyvät lenkki- ja virkistyspolut lähiluonnossa. Hervannassa yksi parhaista asioista on laajat metsäalueet lenkki- ja virkistysalueina. Aktiiviseen liikkumiseen ja luonnossa samoiluun monia mahdollisuuksia. Hervannassa on myös jää- ja uimahalli, monitoimikeskus ja paljon erilaisia aktiviteetteja. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet. Lähipysäkki 50m (kotiin tullessa), lähtiessä 200m. Tulevan ratikan pysäkille vajaa kilometri.

Heidi Koivunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.