Rivitalo | 5h, k, s, kh, wc, var

Kuhatie 1 B, Haukilahti, Espoo

Hinta

579 000 €

Koko

137 m²

Vuosi

1990

Seuraava yksityisesittelyilta tiistaina 6.7. alkaen klo 17:00. Varaa ja vahvista oma esittelyaikasi viimeistään edellisenä iltana klo 20:00 Kati Johansson p. 040 5536 347 tai kati.johansson@op.fi. Etsittekö isompaa asuntoa? Voidaan ostaa vaihdossa 3-4h+k+s Haukilahti-Niittykumpu-Lystimäki-Olari alueelta. Vapautumassa kaunis, tilava rivitalokoti 137 m2 kahdessa tasossa erinomaisten yhteyksien ja palveluiden lähellä, arvostetulla Haukilahden alueella. Asunnossa ja yhtiössä tehty onnistuneita remontteja vuosien varrella. Kauniisti uudistettu avara sisääntulo alakerran eteisaulaan on myös käytännöllinen tila helpottaen arjen lähtöjä. Alhaalla on yksi makuuhuone, työskentelytilaksikin soveltuva tunnelmallinen takkahuone, monikäyttöinen lämmin kodinhoito- / varasto- / vaatehuonetila sekä kylpyhuone ja sauna. Portaikon ylätasanteelta on käynti suojaisalle aidatulle etelän suuntaiselle terassipihalle. Yläkerrassa on avara, iso olohuone, jossa viistokatto antaa tilalle luonnetta ja upeasti huonekorkeutta. Suuret ikkunat olohuoneessa tuo rauhallisen luontomaiseman kauniisti sisään. Kodikkaasta keittiöstä on kaupunkimainen näkymä. Ylhäällä on lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä wc, jossa myös suihkuvaraus. Asunnon käytössä kaksi autopaikkaa asunnon edessä, yhtiön pihalla. Lyhyt kävelymatka Länsiväylän bussipysäkille tai metrolle n. 10 minuutissa. Lähiyläkoulu vieressä ja alakouluille n. 1,2km. Lähikauppaan n. 600m ja Niittykummun palveluihin n. 800m, Iso Omenaan n. 2,2km ja Tapiolaan n.3km. Helsinkiin 10 minuutissa bussilla tai omalla autolla. Meren rantaan, rantaraitille ja venesatamaan vain vartin kävelymatka. Huomasithan tutustua myös asunnon virtuaaliesittelyyn! Varaa turvallinen yksityisesittelyaika: Kati Johansson p. 040 5536 347 tai kati.johansson@op.fi

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
502732
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, kh, wc, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
137 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 579 000 €
  • ( Myyntihinta 538 720,04 € + Velkaosuus 40 279,96 €)
Myyntihinta
  • 538 720,04 €
Velkaosuus
40 279,96 €
Neliöhinta
4 226,28 € /
Yhtiövastike
  • 739,80 € / kk
  • (Hoitovastike 506,90 €/ kk + Rahoitusvastike 232,90 €/ kk)
Vesimaksu
14 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Rahoitusvastike koostuu: RL4 (korjauslaina) 164,40€/kk ja RL5 (kattourakka ja pihan parannus) 68,50€/kk. Vesimaksu 14€/hlö/kk. Lämmityskulu (kaukolämpö) ja 2kpl autopaikkaa sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous / 15.4.2021 antoi hallitukselle valtuudet 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle tai perimättä jättämiselle tarvittaessa tai talouden niin salliessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Alakerran lämmin varastotila on muutettu käytännölliseksi ja kutsuvaksi kodinhoitotilaksi.
Mukava lattialämmitys kodinhoitotilassa, eteisaulassa, kylpyhuoneessa ja saunassa.
Muut lisätiedot: Huoneiston yhtiölainaosuudet yhteensä 40 279,96€, koostuen RL5 ja RL4 lainoista. RL5 kattourakka, pihan parannus 15 479,99€ / 31.5.2021. Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kulua ajankohdasta riippumatta. RL4 korjauslaina 24 799,97€ / 31.5.2021. Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kulua kesäkuulla ja joulukuulla, muulloin peritään kulloinkin voimassa oleva pankin palveluhinnaston mukainen kulu (vähintään 300e).

Etsittekö isompaa asuntoa?
Voidaan ostaa vaihdossa 3-4h+k+s Haukilahti-Niittykumpu-Lystimäki-Olari alueelta, hintaluokka n. 300 000 euroa. Lisätiedot välittäjältä.

Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä, Asuntoa remontoitu ja uudistettu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / tiili
Pintamateriaali: Keittiö: lattia laminaattia (2013 uusittu, ei alla toista pintaa), seinät maalattu, välitilassa laatta, pöytätaso laminaattia. Olohuone: lattia laminaattia (2013 uusittu, ei alla toista pintaa), seinät maalattu, korkea huonekorkeus, viistokatto. Makuuhuone 1: lattia laminaattia (2013 uusittu, ei alla toista pintaa). Makuuhuone 2: lattia laminaattia (2013 uusittu, ei alla toista pintaa). Makuuhuone 3: lattia parkettia (2015 uusittu), seinät maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia laatoitettu (2015 uusittu), seinät maalattu. Wc: lattia ja seinät laatoitettu. Sisävarasto / vaatehuone: lattia parkettia (2015 uusittu), seinät maalattu, hyllyt. Kodinhoitotila / sisävarasto: lattia laatoitettu (2015 uusittu), seinät maalattu. Portaikko: peruskuntoinen, porrasaskelmat puuta, valkoiseksi maalatut kaiteet. Takkahuone / työskentelytila: lattia parkettia (2015 uusittu), seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi LG uusittu 7/2020, rosteria, pakastekaappi LG uusittu 7/2020, rosteria, erillisuuni Whirlpool, rosteria, keraaminen liesi Whirlpool, rosteria, liesituuletin Vallox Design-line, rosteria, mikroaaltouuni Whirlpool, rosteria, integroitu, astianpesukone Whirlpool, rosteria, kaapistot paljon säilytystilaa, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2009
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna peruskuntoinen, sähkökiuas, kylpyhuone /wc, erillinen wc yläkerrassa, suihku suihkuvaraus myös yläkerran wc:ssä, suihkuseinä /-ovet, peilikaappi yläkerran wc:ssä ja alakerran kylpyhuoneessa, allaskaappi alakerran kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä yläkerran ja alakerran kylpyhuoneessa, lattialämmitys alakerran kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Oskarin oksa saunassa. Kosteat tilat remontoitu taloyhtiön toimesta 2008
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, sisävarasto, kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy, Isännöitsijä Taru Laitinen p. 010 228 4000
Huolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Tehdyt remontit
Yhtiön hallituksen selvitys suoritetuista huomattavista toimenpiteistä (Yhtiökokous / 15.4.2021): Autosähkötolppien uusiminen 2019/2020. Pihavalaistuksen uusiminen 2019/2020. Vesikaton uusiminen 2018. Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus / julkisivun siistiminen 2018. Etupihan puoleisten sadevesikaivojen tarkastus ja kunnostaminen 2018. Ulkoseinien ilmanvaihtoventtiilien uusiminen + huippuimureiden uusimiseen liittyvä selvitystyö 2017. Etupihan puoleisten sadevesikaivojen tarkastus ja kunnostaminen 2017. Käyttövesiputkien vaihto (alakerta) 2016/2017. Alakerran lattioiden uusiminen 2015/2016. Tiiliseinien pesu 2015. Betonijulkisivun huoltomaalaus (itäpääty) 2015. Patteriverkoston kuntoarvio 2015. Sadevesijärjestelmien kunnostus (salaojien uusiminen, Isodran -eristeen asennus ja pilssipumpun asennus) 2014. Katon kunnostus - pellitykset 2014. Pihanpuolen aitojen uusiminen 2014. Itäpäädyn varastorakennuksen puujulkisivujen huoltomaalaus 2012. Ilmastointikanavien puhdistus ja huippuimureiden kunnostus 2011. Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2011. Märkätilasaneeraus 2008. Kattorakenteiden korjaus 2007. Patteriverkoston kunnostus 2006. Vesikattojen kunnostus 2005. Pihanpuolen aitojen kunnostus ja maalaus 2001.. Asunnon remontit: Lisätietoa myyntiesitteessä, tiedustele välittäjältä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiön hallituksen kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle (Yhtiökokous / 15.4.2021): A. Ajotien hidaste 2021 n. 1500€. B. Etupihan puoleisten piha-aitojen uusiminen 2022 n. 12 000€. C. Lukkojen ja ovien uusiminen 2023-24, n. 45 000€. D. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus/säätö, patteriventtiilien vaihto 2024, n. 10 000€. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
3 361 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki

As Oy Espoon Lohirinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Haukilahden ostoskeskus n. 600 m, Niittykummun metroaseman palvelut n. 800 m, Iso Omenan palvelut n. 2,2 km, lähin postin toimipiste Shellillä n. 350 m, kirjasto Haukilahden kirjasto n. 1,2 km ja Iso Omenan kirjasto n. 2,2 km, terveysasema Tapiolan terveysasema n. 3km. Koulut: Toppelundin koulu (1-6 lk) n. 1,2 km, Haukilahden koulu (7-9 lk) n. 600 m, useita lähialueella. International School n. 4,5 km. Päiväkoti: Haukilahden päiväkoti n. 1,3 km. Useita lähialueella. Kävely-yhteys metrolle, Helsinkiin pääsee työaikana n. 10 minuutissa bussilla Länsiväylän pysäkiltä. Haukilahden rantaan ja merenrantaraitille n. 1,7 km. Haukilahden venesatamaan n. 1,4 km Kaikki palvelut lähellä. Liikenneyhteydet: Kävelymatka metroasemalle n. 800 m. Bussipysäkit Niittysilta n. 80 m, Haukilahdensolmu n.180 m, Kuhatienahde n.190 m. Helsinkiin pääsee työaikana n. 10 minuutissa bussilla Länsiväylän pysäkiltä. Pyörällä ja kävellen mainiot yhteydet joka paikkaan

Kati Johansson

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kirkkonummi

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kirkkonummi
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.