OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Paritalo | 3h + kk + s

Koljonseläntie 74 As, Terälahti, Tampere

Hinta

74 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1975

Maaseudun rauhassa Näsijärven rannassa loistava paikka vakituiseen asumiseen tai lomanviettoon. Taloyhtiön laituri on lähellä myös vierestä löytyy kaupungin ylläpitämä Maisan satama, josta venepaikkoja vuokrattavana. Omaa autoa et välttämättä tarvitse sillä bussin pysäkki on 100 metrin päässä. Asunto sijaisee aivan rantarivissä josta aukeaa esteetön näkymä Näsijärvelle. Aurinkoisella isolla terassilla voit grillailla ja nauttia maisemasta. Olohuone ja keittiö on kätevästi samaa tilaa, makuuhuoneet on reilun kokoisia mahtuu muutakin kuin sänky.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
503044
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kk + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Vapautuu: 2 viikkoa kaupanteosta
Velaton hinta
  • 74 000 €
  • ( Myyntihinta 70 787,32 € + Velkaosuus 3 212,68 €)
Myyntihinta
  • 70 787,32 €
Velkaosuus
3 212,68 €
Neliöhinta
1 370,37 € /
Yhtiövastike
  • 621,74 € / kk
  • (Hoitovastike 558,08 €/ kk + Rahoitusvastike 63,66 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Yhtiövastikkeeseen sisältyy hoitovastikkeen lisäksi ylimääräinen vastike, jota kerätään tulevaan talotekniseen remonttiin ( 235,44 euroa) . Vesimaksu sis.hoitovastikkeeseen. Sähkönkulutus laskutetaan kaksi kertaa vuodessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni/puu
Pintamateriaali: Keittiö: Laminaatti lattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti lattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia, seinät tapetti. Sauna: Lattia muovi, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia muovi, seinät laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkoiluvälinevarasto
Kattotyypin kuvaus
Auma
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
As.Oy Koljonselkä
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja 40 kpl
Tehdyt remontit
Talo 17 palanut ja rakennettu uudelleen 1989. Luhtiparven betonil. maalaus ja kaiteiden uusiminen, pitkänrivin pihatien kunnostus 1999, yläpohjan villoitus 2002, lämmönsiirrin ja huopakatto 2005, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2007, huoneistojen ulko-ovet ja taloyhtiön lukitus uusittu 2010-11, luhtiparvekkeiden pinnoitus, jäteaitaus, maalämpöön siirtyminen 2016. Talotekninen perusparannus suunnitteluvaihe 2019. Sadevesikourujen syöksyjen uusiminen 2020. Asunnon remontit: Myyjän aikana ei korjauksia ole tehty.
Tulevat remontit
Päätetyt: Talotekninen perusparannus toteutusvaihe käyttövesijohdot, antenni- ja tietoliikenneverkko, ulkopuoliset viemärit sukitus/uusiminen.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-25 LVI-järjestelmien korjaukset. Talotekninen perusparannus/vaihe 1/toteutusvaihe. (Käyttövesijohdot, antenni- ja tietoliikenneverkko, ulkopuoliset viemärit sukitus/uusiminen. 2025 Vesikaton huolto ja korjauskartoitus. 2025 Pari- ja rivitalojen (9+3 kpl) väliaitojen ja luhtitalojen (5kpl) parvekaiteiden korjaukset/uusinta. 2026-27 Talotekninen perusparannus/vaihe2/toteutussuunnittelu: Märkätilat, sähköjärjestelmät, julkisivun puuosat, ikkunat, lämmitysverkoston tasapainoitus. 2027-2029 perusparannus/vaihe2/toteutusvaihe: Märkätilat, sähköjärjestelmät, julkisivun puuosat, ikkunat, lämmitysverkoston tasapainoitus
Energialuokka
D (2018), E-luku 210 kWhE/m²vuosi
Tontin koko
19 000 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
2 351,08 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 1.7.2024
Palvelut
Palvelut: Terälahti n. 5,5 km, Kämmenniemi n. 5 km. Posti, kirjasto, terveysasema, apteekki Kämmenniemessä. Koulut: Kämmenniemi n. 5 km. Päiväkoti: Kämmenniemi n. 5 km. Uimalaituri asunnon edessä n. 50 m Maisansalon venesataman ja Kartanoravintola Maisan palvelut 0,5 km. Liikenneyhteydet: TKL 90 /palvelubussi

Jussi Ouni

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.