OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 1h + kt + kph

Kohmankaari 9 A, Tesoma, Tampere

Hinta

109 500 €

Koko

20,5 m²

Vuosi

2018

Etsitkö ihanaa ensiasuntoa tai hyvää sijoituskohdetta? Ihana 5/6 kerroksen yksiökoti vapautunut uudelle asukkaalleen suositulla sijainnilla. Viihtyisää asumista modernin uudistuneella Tesomalla. Kotimaisemissa hyvät lähipalvelut, kaunis luonto ja loistavat kulkuyhteydet julkisella liikenteellä. As Oy Tampreen Charmin yksiökodissa on jokainen neliö on asuinkäytössä. Korkeampi huonekorkeus, vesikiertoinen lattialämmitys ja isot ikkunat ovat tämän kodin helmiä. Upea huoneiston levyinen lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tuo mukavaa bonustilaa. Lasitetulla parvekkeella kesä alkaa aikaisin ja jatkuu pitkälle syksyyn asti. Yhtiölainan lyhennysvapaata vielä jäljellä. Hieno mahdollisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan! Soita ja sovitaan esittely. Lisätiedot ja esittelyt Koivusen Heidiltä 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
503090
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
20,5
Kokonaispinta-ala
20,5
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 109 500 €
  • ( Myyntihinta 46 619,71 € + Velkaosuus 62 880,29 €)
Myyntihinta
  • 46 619,71 €
Velkaosuus
62 880,29 €
Neliöhinta
5 341,46 € /
Yhtiövastike
  • 133,20 € / kk
  • (Hoitovastike 82,00 € / kk + Rahoitusvastike 51,20 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Yhtiölainan lyhennykset alkavat 30.4.2024. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten (11/2023) puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Rahoitusvastikearvio (1,03e/osake x 256 osaketta + korkoarvio) lyhennysvapaan jälkeen on 314,88 e/kk (sis. lyhennys ja korko). Korko on laskettu 12kk Euribor + 0,95% marginaalilla (1.6.2017). Yhtiö on valmistunut 10/2018. (Laina-aika on rakennusaika+25 vuotta). Huoneiston myynnin yhteydessä myydään samasta yhtiöstä autohallipaikka AP 44 (24979-24980) erillisellä osakekirjalla. Autohallipaikan hinta on 8900 euroa. Hoitovastike 24e/kk.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ihanan iso lasitettu koko huoneiston levyinen lasitettu parveke luoteisnäkymin on yksi tämän kodin helmistä. Lasitettu parveke tuo mainiota lisätilaa. Parvekkeella kesä alkaa aikaisin ja jatkuu pitkälle syksyyn asti.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Kevään yhtiökokous pidetty 5.5.2021
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiötila, olohuone ja eteinen: Lattiat vaaleaa tammilautaparkettia ja seinät on maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Olohuoneen yhteydessä olevassa keittiötilassa on keraaminen 2-levyn liesitaso ja erillisuuni, liesikupu (kytketty talon poistoilmanvaihtoon), astianpesukone, jääkaappi pakastinlokerolla.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa.
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa, kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pamis/Katri Räikkönen
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kuivaushuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarasto
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
Tehdyt remontit
2020 1-vuotistakuukorjauksia.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Tulevina vuosina normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet sopimuksen ja tarpeen mukaan.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
6 655
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
26 237,80 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.4.2077

As Oy Tampreen Charmi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: As Oy Charmin naapurissa uudenaikainen liikekeskus Westeri. Liikekeskuksessa yhdistyvät kaupalliset, kunnalliset ja yksityiset palvelut. Lähietäisyydellä mm. kauppakeskus, kirjasto, terveysasema, neuvola. Tampereen keskustan palvelut vain reilun 15 min päässä autolla. Lielahden ostoskeskuksiin alle 10 min automatka. Autolla ajat vartissa ja bussit vievät 20 minuutissa Tampereen runsaiden palveluiden ääreen. Koulut: Tesoman koulu. Päiväkoti: Tesoman päiväkodit. Raholan liikuntakeskus, palloilu- ja uima- ja jäähallit, kauniit metsäisäiset ulkoilumaastot sekä Tesomajärven ja Tohlopin uimarannat sijaitsevat alle kahden kilometrin päässä Charmista . Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Lähipysäkki lähellä kotiovea.

Heidi Koivunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.