Kerrostalo | 3h + k

Ruutikellarinkuja 8 D, Leppävaara, Espoo

Hinta

236 000 €

Koko

65 m²

Vuosi

1982

OP Koti tuntee Leppävaaran! Tervetuloa Leppävaaran Mäkkylään. Tämä ihastuttavan valoisa kolmio etsii uusia asukkaita. Kodista on pidetty hyvää huolta ja kaikki pinnat ovat todella siistissä kunnossa. Olohuone on iso ja avara, siitä on myös käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle. Kodin keittiö on kompakti, mutta sinne mahtuu kaikki tarvittava. Keittiön yhteydessä ikkunan edessä on paikka ruokapöydälle. Makuuhuoneista toinen on todella reilun kokoinen, toinen hieman pienempi. Molemmissa makuuhuoneissa säilytyskaapistoja. Näkymät makuuhuoneista ovat taloyhtiön pihamaalle. Kylpyhuone on vaaleansävyinen ja ajaton. Paikka pesukoneelle löytyy myös. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat edulliset. Leppävaaran kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat. Tähän kotiin pääset tutustumaan varaamalla oman esittelyaikasi soittamalla Nina Törmälä 050-576 5588.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
503100
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 236 000 €
  • ( Myyntihinta 236 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 236 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
3 630,77 € /
Yhtiövastike
  • 266,50 € / kk
  • (Hoitovastike 266,50 €/ kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiökokouksessa 9.6.2021 valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. 9.6.2021 pidetysssä yhtiökokouksessa päätettiin korottaa hoitovastiketta 1.8.2021 alkaen 0,20€/m2. Uusi hoitovastike on 279,50€/kk ja voimassa siis elokuun alusta.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa laminaattilattiat. Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, perinteinen lattialiesi (sähkö), liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, kaapit, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Kosteusmittaus taloyhtiön toimesta 2021.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti, Tiina Luostarinen p. 010 228 4000
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Sähköpistokepaikkoja 27 kpl
Tehdyt remontit
2021 Selvitys energiaremontin kannattavuudesta, märkätilakartoitukset, salaojien sekä jätevesi-, sadevesi- ja pohjaviemärien huuhtelu 2020 Julkisivun pesu, taloyhtiön kuntoselvitys, putkiston kuntotutkimus, kaukolämpökeskuksen tarkistus 2019 Taloyhtiön saunan ja suihkutilan kunnostus ja kellarin kylmälaitteiston uusinta 2018 Katon kuntotutkimus, 2018 IV-kanavien ilmamäärien säätö, 2016 Pysäköintialueen asfaltointi Vuosien 2000-2014 aikana suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt on kirjattu isännöitsijäntodistukseen, joka on saatavissa välittäjältä.
Tulevat remontit
Päätetyt: 31.3.2021 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa energiahanke, mikäli ARA myöntää energia-avustuksen hankkeelle. Hankkeessa uusitaan alkuperäiset ikkunat ja parvekeovet, korvataan kaukolämpö maalämmöllä, lisätään katolle poistoilman lämmöntalteenottoyksiköt ja aurinkopaneelit sekä tehdään yläpohjan lisäeristys. ARA-avustuksen jälkeen energiahankkeeseen tarvittavat lainan määrä tulee olemaan noin 280.300€. Laina-ajaksi päätettiin 20 vuotta. Hankkeen kustannusvaikutukset on esitetty dokumentissa Hallituksen esitys As Oy Rajapuun energiaremontista, joka on saatavissa välittäjältä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.1.2021 valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 45.000 euron laina märkätilojen korjauksiin. . Suunnitellut: Yhtiön hallituksen 8.3.2021 laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2025, joka on esitetty yhtiökokoukselle 9.6.2021: 2021-2023 vesikaton pellitysten kunnostus, saumojen ja liittymäkohtien tiivistys, energiahankkeeseen liittyvät toimenpiteet (ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämpöjohtoverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattiosien uusiminen, lämpöjohtoverkoston perussäätö), käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, leikkipaikan kunnostus/uusiminen, märkätilakorjauksia, julkisivun kuntotutkimus, huoneistoparvekkeiden kunnostus, sokkelin maalaus/pinnoitus, vesieristyksen tarkastus ja uusiminen, vierustan kitkeminen ja kiveäminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2024-2025 Vesikaton huoltokunnostus, elementtisaumojen uusiminen, kiinteistönkuntoarvion ja PTS:n päivittäminen
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
3 301 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ei tonttijakoa).
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus

Asunto Oy Rajapuu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Sellon kauppakeskuksessa ruokakaupat, ravintolat sekä erikoisliikkeet noin 1,2 km päässä. K-Supermarket Leppävaara ja Alepa noin reilun kilometrin etäisyydellä. Leppävaaran terveysasemalle matkaa noin 1,3km. Koulut: Postipuun koulu (ala-aste) noin 700m, Veräjänpellon koulu noin 1,5km. Päiväkoti: Alueen läheisyydessä useampi päiväkoti. Liikenneyhteydet: Mäkkylän juna-asemalle noin 700m, Leppävaaran asemalla noin 1km, lisäksi sujuvat bussiyhteydet muualle Espooseen ja Helsinkiin

Nina Törmälä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

OP Koti Helsinki Oy LKV, Espoo

OP Koti Helsinki Oy LKV, Espoo
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.