OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 2h, k, kph, s, wc, las.p

Pehkusuonkatu 17 A, Hallila, Tampere

Hinta

149 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

1991

Saunallinen tilava kaksio Hallilan rauhasta! Tervetuloa tutustumaan Pehkusuonkadun varrella sijaitsevaan tilavaan kaksioon. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa hyvän kokoiset olo- ja makuuhuonetilat, sekä keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Asunnosta löydät heti oven vierestä erillisen vessan ja kylpyhuoneesta tilaa kodinhoidolle. Tämän kodin kruunaa oma sauna, sekä tilava lasitettuparveke. Huoneisto on alkuperäiskuntoinen ja tästä saat remontoitua varmasti upean kokonaisuuden omiin tarpeisiin sopivaksi! Asunto Oy Hallilan puisto on vuonna 1991 valmistunut kahden erillisen rakennuksen yhtiö. Yhtiön sisältää 60kpl asuntoja ja rakennusten lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Vuokratontin sopimusta on vielä reilusti jäljellä ja yhtiöstä pidetään hyvää huolta, niin kuin kodista kuuluukin. yhtiössä on ehditty mm. uusia jo ikkunat, ovet, katto ja lukostot. Hallila on rauhallinen asuinalue kattavien ulkoilumahdollisuuksien vieressä. Julkisenliikenteen yhteydet ovat alueella hyvällä tasolla ja kodista pääset ripeästi Tampereen keskustaan. Lähikauppa löytyy myös aivan kivenheiton päästä, eikä laajempien palveluiden äärelle kauaa kestä. Tällä hetkellä emme järjestä yleisesittelyjä, joten soita ja sovi oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyt: Karri Nurminen, 050 389 6821, karri.nurminen@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
503309
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, s, wc, las.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 149 000 €
  • ( Myyntihinta 148 203,36 € + Velkaosuus 796,64 €)
Myyntihinta
  • 148 203,36 €
Velkaosuus
796,64 €
Neliöhinta
2 504,2 € /
Yhtiövastike
  • 270,07 € / kk
  • (Hoitovastike 220,15 €/ kk + Rahoitusvastike 49,92 €/ kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastikkeen vatikeperusteena on neliöt ja rahoitusvastikkeen vastikeperusteena osakemäärä. Autopaikat: Lämminpaikka 10€/kk, kylmäpaikka 6€/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Omistaja ei ole hetkeen asunut huoneistossa. Ostajaa kehotetaan tutustumaan kaupan kohteeseen ja sen tarpeistoon erityisellä huolella. Mikäli ostaja haluaa lyhentää asuntoon kohdistuvan taloyhtiön lainan kertamaksulla pois, perii isännöinti tästä 60€ laskutuskulun.
14.4.2021 kiinteistösihteerin haastattelun mukaan vapaita autopaikkoja yhtiöllä on 2kpl. Autopaikkojen varaustilanteeseen voi tulla ajanmittaan muutoksia
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Välttävä, Aluperäiskuntoinen, mutta siisti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Asuinhuoneiden lattiat ovat muovimattoa ja seinät ovat osittain maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuoneen ja vessan lattiat ovat muovimattoa ja seinät tapetoitu. Saunan lattialla on muovimatto ja seinät ovat paneloitu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 39 kpl
Tehdyt remontit
1993 Pihat asfaltoitu 2005-2006 A-talon takapihan / leikkipaikan kunnostus 2006 Lattioiden vahaus 2007 lukoston uusiminen 2009 Vesikaton uusinta 2010 lämmönsiirrin uusittu 2010 Lattioiden vahaus 2011 vss- tilan ja varastojen lattioiden maalaus 2011 Asfalttimaalaukset ja parkkiruutujen maalaus talkoilla 2011 B-talon leikkikentän kunnostus talkoilla 2011 Piha-alueen puuston ja pensaikon raivausta talkoilla 2012 Hissien kannatinvaijereiden vaihto 2012 Kosteusvahinkokorjaukset huoneisto B 34 2013 julkisivunsaumaukset ja maalaukset ja ikkuna-/parvekeovien uusinta 2013-2014 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö ikkuna-/parvekeovien uusinnan yhyteydessä, IV-puhaltimien kierrosluvun säädön parantamien 2015 julkisivusaneeraus 2013 takuutyöt + lisätyö parvekkeiden etu-elementtien saumaukset 2015 taloyhtiön teettämät /valvomat WC tai KPH/Saunaremontit huoneistoissa A7, A9, A28, B35, B42, B51, B57 ja B59. 2016 Peruspesu ja vahaukset 2016 taloyhtiön teettämät/valvomat WC tai KPH/Saunaremontit huoneistoissa B50, B60. 2017 A- ja B-talojen tuulikaappien uudelleen pinnoitus 2017 Osakas muutostyöt ja korjaukset A11, A13 , B33, B38, B45, B56 2018 lämmönsiirtimien korjaus 2018 Osakasmuutostyöt A18, A22, A30, B48 ja B55 2018 Lämmönsiirtimen uusinta 2019 Osakasmuutostyöt A7, A22, B42 ja B55 2019 B56 keittiö/sauna höyrysulku- ja kosteusvauriokorjaukset 2019 B-talon yleistilojen huippuimurin uusinta, käyttöveden länmönsiirtimen uusinta, sivuvirtasuodattimen asennus ja lämpöverkon ilmaus, parvekkeiden sisäpuolisten saumausten tarkistuksia ja korjauksia, sähköautolataus kapasiteettikartoitus. 2020 parvekkeiden sisäpuolisten saumausten tarkistuksia ja korjauksia, B- talon huopakaton ilmapussin korjaus, viemäristön puhdistus ja kuvaus (ei huoneistoviemäreitä), porraskäytävän maalaus ja kellarikerroksen alaslaskettujen kattojen uusinta ja yleistiojen led- valot. 2020 Huoneiston A25 vanhan kosteusjäljen korjaustyöt 2020 Osakasmuutostyöt huoneistoissa A9, A18, A19, A30, B55
Tulevat remontit
Päätetyt: Pihasaneeraus ja sen rahoitus on siirretty 23.2.2021 yhtiökokouksessa seuraavan yhtiökokouksen käsiteltäväksi. . Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Pihasaneerauksen toteutus (jos yhtiökokous niin päättää), taitisilmasuodattimien vaihdot (tämä muuttunut taloyhtiön vastuulle ja vuosittain vaihdetaan) 2022 Lämpöverkon tasapainotus tarvittaessa, kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, IV-kanavien nuohous ja säätö 2023 Rakennusten sisäpuolisten putkistojen kuntotutkimus 2024 Normaali ylläpito 2025 Normaali ylläpito Parvekkeet: saumaksien korjauksia tarvittaessa Huoneistojen märkätilat: Osakkaan muutostyönä, vesieristeet yhtiön vastuulla (kertakorvaus 900€, mikäli ylim. yhtiökokouksen 12.2.2013 ehdot täyttyvät). Tarvittaessa uuden korjaustavan mukaan. Mäkrätilojen kosteuskartoitus kaikkiin huoneistoihin. Yleiset tilat: Peruspesu ja vahaus määrävälein Lämmitysjärjestelmä: Tasapainotus Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 3-5 vuoden välein. Rakennusten sisäpuolisten putkistojen kuntotutkimus. Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous ja säätö tarvittaessa, raitisilmasuodattimien vaihdot. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Sehköpääkeskuksien lämpökamerakuvaus
Energialuokka
B (2007), ET-luku 116 kWh/m²/vuosi
Tontin koko
6 814 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra
12 623,60 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.4.2050

Asunto Oy Hallilanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Karri Nurminen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.