OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 1h, k, kph / wc, et

Itsenäisyydenkatu 18 H, Kaleva, Tampere

Hinta

186 216,44 €

Koko

44,5 m²

Vuosi

1940

OP Koti tuntee keskustan parhaat paikat! Rauhallinen asunto - miellyttävä pohjaratkaisu - huippu sijainti. Nyt meillä on tarjolla harvinainen mahdollisuus kaupunkiasumiseen arvokiinteistössä keskeisellä sijainnilla. Kaupungin palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä hienopohjainen läpi talon tilava yksiö sijaitsee kaupungin parhailla paikoilla aivan Sorsapuiston vieressä. Kodin hienosti suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta toimivaa. Avaraan ja valoisaan olohuoneeseen on helppo suunnitella omien tarpeiden mukainen sisustuskokonaisuus. Keittiö ja sen yhteydessä oleva ruokailutila toimivat saumattomasti yhdessä. Kodin pinnat ovat ikäänsä nähden erittäin siistikuntoiset. Pienellä päivityksellä kodista saa todella edustavan. Tästä taloyhtiöstä myydään asuntoja todella harvoin, joten sekin kertoo omalta osaltaan viihtyvyydestä. Asunto sopii hienosti myös sijoitukseen. Kodin sijaintiin ja tunnelmaan on helppo ihastua... Asunto-osakeyhtiö Sammonkulma koostuu 92 asuinhuoneistosta sekä 2 liikehuoneistosta. Jykevärakenteinen arkkitehti Bertel Strömmerin suunnittelema tiilitalo on rakennettu vuonna 1940. Taloyhtiön suuremmat remontit ovat takana päin ja muutenkin yhtiöstä on pidetty erittäin hyvää huolta vuosien varrella. Taloyhtiöllä on omistuksessaan liikehuoneistoja sekä asunto yhtiöstä, jotka auttavat yhtiön taloudenhoitoa. Taloyhtiö on liitetty valokuituverkkoon, joka tarjoaa pätkimättömän nettiyhteyden vaativaankin käyttöön. Taloyhtiön piha-alue on juuri remontoitu viihtyisäksi. Sijainti ja hienosti hoidettu taloyhtiö tarjoavat huoletonta kaupunkiasumista vuosiksi eteenpäin. Asuinalueena Sorsapuiston ympäristö on keskeinen, mutta kuitenkin erittäin rauhallinen. Alueen viihtyvyyttä parantavat useat puistot sekä tietenkin Näsijärven ja Pyhäjärven läheisyys. Keskusta-asuminen tarjoaa myös vapaa-ajan aktiviteettejä moneen makuun. Aktiiviselle liikkujalle Kaupin metsän sekä urheilupuiston upeat lenkkeilymaastot ovat vaivattoman siirtymän takana. Lähin kuntokeskus löytyy muutaman korttelin päästä ja pienen kävelymatkan päässä vaihtoehtoja on useita. Kulttuurin ystävälle kaupunki tarjoaa monimuotoisia mahdollisuuksia. Teatterit, konsertit sekä urheilutapahtumat tavoitat käden käänteessä. Opiskelijallekin sijainti on ihanteellinen. Liikenneyhteydet kodin lähistöllä ovat vertaansa vailla. Tulevaisuudessa ratikkayhteys parantaa julkisen liikenteen tarjontaa ja pysäkki löytyy aivan talon kohdalta. Pyörällä ja kävellen liikkuminen on myös vaivatonta. Lähialueella on kaikki, mitä toimivaan kaupunkiasumiseen tarvitaan. Tämä arvoasunto on nähtävä paikan päällä. Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti, joten ollaan yhteydessä ja sovitaan aikataulusta. Toteutetaan yhdessä teidän asuntounelmanne keskustan alueen parhailla paikoilla... Lisätiedot ja esittelyt: Markku Airola, 040 541 1889, markku.airola@op.fi OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
505263
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, kph / wc, et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44,5 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1940
Käyttöönottovuosi
1940
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 186 216,44 €
  • ( Myyntihinta 174 000 € + Velkaosuus 12 216,44 €)
Myyntihinta
  • 174 000 €
Velkaosuus
12 216,44 €
Neliöhinta
4 184,64 € /
Yhtiövastike
  • 240,08 € / kk
  • (Hoitovastike 169,75 €/ kk + Rahoitusvastike 70,33 €/ kk)
Vesimaksu
28,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Pesutupamaksu 1,80 €/kerta. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteiset.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Taloyhtiöllä on omistuksessaan yhtiöstä 2 liikehuoneistoa sekä 1 asunto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: Muovimatto, maalattu/välitilassa laatoitus, maalattu. Olohuone: Muovimatto, maalattu, maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu, laatoitettu, paneloitu. Eteinen: Muovimatto, maalattu, maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone 45cm Bosh, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone jossa wc-istuin, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, vintti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Tampere Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, telia kiinteistöyhteys kuitu
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja 16 kpl
Tehdyt remontit
LVI 1997, Ulkovuori, ikkunat ja sähköt 2003, Puhelin-ja atk-verkkokaapelointi 2008, Lukkojen sarjoitus 2012, pihakannen ja pintarakenteiden korjaussuunnittelu 2017- 2018. Pihakansikorjaus ja kellarin muutostyöt 2019, ljh saneeraus 2019, jäteastioiden uusiminen 2019, piha-alueen kunnostus 2019, pyöräkatosten hankkiminen 2019, B-talon sauna- ja pesutilasaneeraus 2020.. Asunnon remontit: Pintaremontointia.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: A-talon sauna- ja pesutilasaneeraus 2021 lämmitysverkon säätötyön suunnittelu 2021 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennuksen suunnittelu (yleiset tilat) 2021 lämmitysverkon venttiilien uusiminen ja säätö 2022 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin 2022 porrashuoneiden kunnostus (maalaus ja valaistus) 2023 vesikattojen kunnostuksen suunnittelu 2024 poistoilmakanavien puhdistus 2025
Energialuokka
F (2013), E-luku 224 kWhE/m²vuosi
Tontin koko
4 046 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
15 817,46 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039

Asunto-osakeyhtiö Sammonkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Tampereen keskustan ja Kalevan palvelut lähietäisyydellä.

Markku Airola

Myyntineuvottelija, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.