Kerrostalo | 1 h + kt + parv

Pyhän Katariinan tie 7 A, Keskusta, Kaarina

Hinta

132 350 €

Koko

32 m²

Vuosi

2022

Tervetuloa ihana arki! Nyt ennakkomarkkinoinnissa Pohjola Rakennuksen Kaarinan keskustaan valmistuvat Kaarinan Oskari II:n kodit. Täältä löydät modernisti varustellun kodin Kaarinan palveluiden ääreltä. Laadukkaasti rakennettuja ja tyylikkäitä koteja on tarjolla monipuolinen valikoima 30.5 m2 yksiöstä aina 82.5 m2 neliöön. Tasokkaissa kodeissa on panostettu tyylikkyyden lisäksi avariin pohjaratkaisuihin. Kodeissa on puhdaslinjainen ja vaaleasävyinen tyyli, joka kestää ajansaatossa. Asumisviihtyvyyden viimeistelee lattialämmitetyt parkettilattiat ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kaksioissa ja sitä tilavammissa kodeissa on terassi tai tilava lasitettu parveke, osassa kodeista molemmat. Komea kuusikerroksinen Oskari II sijaitsee aivan Kaarinan keskustassa ja täällä hoituvat monet päivittäiset asioinnit ilman auton käynnistämistä. Autopaikat sijaitsevat talon yhteydessä, naapuriyhtiöiden kanssa yhteisessä puolilämpimässä autohallissa. Sähköauton lataajalle on asennettu kuusi normaalinopeuksista latauspistettä. Taloyhtiö on liitetty kuituverkkoon, joka tuo huolettomuutta esimerkiksi etätöiden tekoon. Naapurissa sijaitsevassa Kaarina-talossa järjestetään monipuolisesti mm. kulttuuritapahtumia ja näyttelyitä. Rakennuksessa toimii myös Kaarinan pääkirjasto, joka onkin maakunnan käytetyimpiä kirjastoja. Fölin runkolinjan pysäkiltä on vain muutaman metrin kotimatka. Onko täällä juuri sinun kotisi? Soita tai kirjoita, jutellaan lisää! Sara Arola, 040 665 2261, sara.arola@op.fi Jukka Hairisto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, 050 331 6181, jukka.hairisto@op.fi Kirsi Kivimäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, 050 478 3158, kirsi.kivimaki@op.fi Kristiina Raikasniemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, 050 596 0748 kristiina.raikasniemi@op.fi Päivi Ruusunen-Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, 040 672 6221 paivi.ruusunen-lahti@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
505648
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1 h + kt + parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Vapautuu: arvioitu valmistumisaika 8/2022-10/2022
Velaton hinta
  • 132 350 €
  • ( Myyntihinta 42 404 € + Velkaosuus 89 946 €)
Myyntihinta
  • 42 404 €
Velkaosuus
89 946 €
Neliöhinta
4 135,94 € /
Yhtiövastike
  • 197,08 € / kk
  • (Hoitovastike 102,40 €/ kk + Rahoitusvastike 94,68 €/ kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan
Tontin lunastusosuus: 10077.00 EUR
Vesimaksuennakko, etäluettavat vesimittarit, huoneistokohtainen mittaus (lämmin ja kylmä vesi). Huoneistokohtainen sähkömittaus (kph ja saunan mukavuuslattialämmitys huoneiston sähkönkulutukseen). Yhtiölaina: rakennusaika + 25 vuotta. 12 kk euribor + marg. 1,25 %, lyhennysvapaa rakennusaika sekä 2 vuotta valmistumisesta. Pääomavastike 420,80 (sis.koron ja lyhennyksen) Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan alkaa kerätä aiemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat on yhtiön tilillä lainanlyhennyspäivänä. Hoitovastike peruste neliöt, pääomavastike peruste jyvitys. Vastikkeet ovat ARVIOITA ennakkomarkkinointihinnaston 04.05.2021 mukaan
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Kolmen yhtiön yhteinen autohalli, autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikka alkaen mh. 8447 Eur vh. 15900 Eur. Autopaikat 27-32 varustetaan perusnopeuksisella sähköauton latauspistorasialla joiden sähkönkulutus mitataan autopaikkakohtaisesti. Käyttökustannuksista vastaa autopaikan osakkeenomistaja.

Varainsiirtovero tontin lunastuksesta 4 %. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % asunnon velattomasta myyntihinnasta.

Tämän huoneiston puolilämmin irtaimistovarasto sijaitsee yhtön pihakannella erillisessä varastorakennuksessa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Asuintiloissa parkettilattiat, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus. Mahdollisessa saunassa laattalattia ja seinäpanelointi.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin (4h huoneistoissa erilliset jääkaappi ja pakastin) erillisuuni, liesitaso, liesikupu (LTO koneen ohjaus), astianpesukone 45 cm tai 60 cm. Kaapistot maalattu MDF, välitila ja tasot laminaattipintaisia. Keittiön altaat ruostumatonta terästä ja tasoon upotettuja.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkuseinä, peilikaappi valaisimella, allaskaappi. Lattialämmitys sähköllä (huoneiston omaan sähköön). Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Mahdollisessa saunassa sähkökiuas.
Säilytystilojen kuvaus
irtaimistovarasto
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Oskari II
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikomerot
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki p. (02) 588 4000
Tontin vuokra
25 499,62 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 18.12.2068

Kirsi Kivimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.