Kerrostalo | 2 h + kt + s + vh + parv

Pyhän Katariinan tie 7 A, Keskusta, Kaarina

Hinta

202 300 €

Koko

49 m²

Vuosi

2022

Tervetuloa ihana arki! Rakentaminen on alkanut ja nyt ovat myynnissä Pohjola Rakennuksen Kaarinan keskustaan arvion mukaan 10/2022 valmistuvat Kaarinan Oskari II:n kodit. Täältä löydät modernisti varustellun kodin Kaarinan palveluiden ääreltä. Laadukkaasti rakennettuja ja tyylikkäitä koteja on tarjolla monipuolinen valikoima 30.5 m2 yksiöstä aina 82.5 m2 neliöön. Tasokkaissa kodeissa on panostettu tyylikkyyden lisäksi avariin pohjaratkaisuihin. Kodeissa on puhdaslinjainen ja vaaleasävyinen tyyli, joka kestää ajan saatossa. Asumisviihtyvyyden viimeistelevät lattialämmitetyt parkettilattiat ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kaksioissa ja sitä tilavammissa kodeissa on terassi tai tilava lasitettu parveke, osassa kodeista molemmat. Upouutta kotia ostaessa on mahdollisuus valita mieleiset kalusteet ja materiaalit: mitä varhaisemmassa vaiheessa asunto hankitaan, sitä useampia valintoja on mahdollista tehdä. Komea kuusikerroksinen Oskari II sijaitsee aivan Kaarinan keskustassa ja täällä hoituvat monet päivittäiset asioinnit ilman auton käynnistämistä. Autopaikat sijaitsevat talon yhteydessä, naapuriyhtiöiden kanssa yhteisessä puolilämpimässä autohallissa. Sähköauton lataajalle on asennettu kuusi normaalinopeuksista latauspistettä. Taloyhtiö on liitetty kuituverkkoon, joka tuo huolettomuutta esimerkiksi etätöiden tekoon. Naapurissa sijaitsevassa Kaarina-talossa järjestetään monipuolisesti mm. kulttuuritapahtumia ja näyttelyitä. Rakennuksessa toimii myös Kaarinan pääkirjasto, joka onkin maakunnan käytetyimpiä kirjastoja. Vastikään uudistetulle Hovirinnan rannalle on reilu kivenheitto. Fölin runkolinjan pysäkiltä on vain muutaman metrin kotimatka. Onko täällä juuri sinun kotisi? Soita tai kirjoita, jutellaan lisää! Kaarinan Oskarin myyntitiimi: Sara Arola, 040 665 2261, sara.arola@op.fi Jukka Hairisto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, 050 331 6181, jukka.hairisto@op.fi Kirsi Kivimäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, 050 478 3158, kirsi.kivimaki@op.fi Kristiina Raikasniemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, 050 596 0748 kristiina.raikasniemi@op.fi Päivi Ruusunen-Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, 040 672 6221 paivi.ruusunen-lahti@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
505649
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h + kt + s + vh + parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Vapautuu: arvioitu valmistumisaika 8/2022-10/2022
Velaton hinta
  • 202 300 €
  • ( Myyntihinta 64 816 € + Velkaosuus 137 484 €)
Myyntihinta
  • 64 816 €
Velkaosuus
137 484 €
Neliöhinta
4 128,57 € /
Yhtiövastike
  • 324,26 € / kk
  • (Hoitovastike 171,50 €/ kk + Rahoitusvastike 152,76 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksuennakko, etäluettavat vesimittarit, huoneistokohtainen mittaus (lämmin ja kylmä vesi). Huoneistokohtainen sähkömittaus (kph ja saunan mukavuuslattialämmitys huoneiston sähkönkulutukseen). Yhtiölaina: rakennusaika + 25 vuotta. 12 kk euribor + marg. 1,25 %, lyhennysvapaa rakennusaika sekä 2 vuotta valmistumisesta. Pääomavastike 643,20 (sis.koron ja lyhennyksen) Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan alkaa kerätä aiemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat on yhtiön tilillä lainanlyhennyspäivänä. Hoitovastike peruste neliöt, pääomavastike peruste jyvitys. Vastikkeet ovat RS-taloussuunnitelman (17.09.2021) mukaisia.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Kolmen yhtiön yhteinen autohalli, autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikka alkaen mh. 8447 Eur vh. 15900 Eur. Autopaikat 27-32 varustetaan perusnopeuksisella sähköauton latauspistorasialla joiden sähkönkulutus mitataan autopaikkakohtaisesti. Käyttökustannuksista vastaa autopaikan osakkeenomistaja.

Varainsiirtovero tontin lunastuksesta 4 %. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % asunnon velattomasta myyntihinnasta.

Tämän huoneiston puolilämmin irtaimistovarasto sijaitsee yhtön pihakannella erillisessä varastorakennuksessa.

Yhtiöjärjestys 19§ Tupakointikielto - Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, parvekkeilla, liiketilassa, terasseilla ja piha-alueilla. Lisäksi tupakointi on kielletty kaikissa asunto-osakeyhtiön hallitsemissa tiloissa sekä piha-alueilla. Asunto-osakeyhtiön piha-alueella on erikseen merkitty tupakointipaikka, jota edellä mainittu tupakointikielto ei koske.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Asuintiloissa parkettilattiat, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus. Mahdollisessa saunassa laattalattia ja seinäpanelointi.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin (4h huoneistoissa erilliset jääkaappi ja pakastin) erillisuuni, liesitaso, liesikupu (LTO koneen ohjaus), astianpesukone 45 cm tai 60 cm. Kaapistot maalattu MDF, välitila ja tasot laminaattipintaisia. Keittiön altaat ruostumatonta terästä ja tasoon upotettuja.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkuseinä, peilikaappi valaisimella, allaskaappi. Lattialämmitys sähköllä (huoneiston omaan sähköön). Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Mahdollisessa saunassa sähkökiuas.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, irtaimistovarasto
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikomerot
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki p. (02) 588 4000
Tontin vuokra
25 499,62 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 18.12.2068

Asunto Oy Kaarinan Oskari II

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kristiina Raikasniemi

Kiinteistönvälittäjä, uudisasuntoasiantuntija, LKV, KTM

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.