OP Koti Uusimaa Oy LKV, Ullanlinna

Rivitalo | 5h + kt + s

Pihlajistontie 1 C, Pihlajisto, Helsinki

Hinta

515 000 €

Koko

105 m²

Vuosi

2023

NYT OSTAJALLE KAUPAN PÄÄLLE AUTOPAIKKA VELOITUKSETTA (ARVO 11 500,00 €) VÄHINTÄÄN 3H- KOKOISIIN HUONEISTOIHIN! ETUA EI VOI YHDISTÄÄ MUIHIN TARJOUKSIIN. (Rajoitettu määrä pysäköintipaikkoja). VALMIITA JA TYYLIKKÄISIÄ KOTEJA RAIDEJOKERIN LÄHEISYYDEISSÄ LUONTORIKKAASSA YMPÄRISTÖSSÄ - TERVETULOA VIIHTYMÄÄN AS OY HELSINGIN GRANIITTIKALLIOON! Asunto Oy Helsingin Graniittikallion kerrostalo, rivitalo- ja townhouse -kodit ovat valmistuneet huippusijainnille Pihlajamäen jylhien kallioimaisemien juurelle. Taloyhtiö kätkee sisälleen kaksi upeaa rakennusta, jotka molemmat kunnioittavat arkkitehtonisesti 60-luvun henkeä. Talot käsittävät yhteensä 51 asuntoa, aina yksiöistä suurempiin perhekoteihin. EKOLOGISTA ASUMISTA LÄHELLÄ PALVELUJA JA LUONTOA Graniittikalliossa asut keskellä vehreää luontoa samalla, kun olet lähellä monipuolisia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Sijainti on ihanteellinen - aivan vieressä ovat päiväkodit, leikkipuistot, koulut ja erittäin monipuoliset lähipalvelut, kuten kauppakeskus Viikki. Alueella ovat myös Viikin tiedepuisto, Viikin opettajakoulu ja Helsingin yliopiston kampus. Aluetta ympäröivät luontorikkaat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet: Vantaanjoen suistoa pitkin pääsee Pikkukosken uimarannalle, ja myös Vanhankaupunginlahden luonnonsuojelualueet ovat lähellä. ERINOMAISET LIIKENNEYHTEYDET JOKA SUUNTAAN Liikenneyhteydet ovat laajat joka suuntaan, olit sitten aktiivinen pyöräilijä, autoilija tai joukkoliikenteen käyttäjä. Liikenneyhteyksiä täydentävät läheiset Raideokeri-ratikkapysäkit. Lisäksi kohteen vierestä on suunniteltu kulkemaan Viikki-Malmi- ja Tiederatikka -linjat. Soita jo tänään ja sovi yksityisesittely! READY AND STYLISH HOMES NEAR JOKERI LIGHT RAIL - A WARM WELCOME TO AS OY HELSINGIN GRANIITTIKALLIO! As Oy Helsingin Graniittikallio's gallery apartment house, terraced house and townhouse apartments have been completed in Pihlajamäki's premier location, surrounded by rugged rock landscape. The two architecturally exquisite buildings, both respecting the spirit of the 60s, consist of 51 apartments ranging from studios to larger family homes. ECOLOGICAL LIVING NEAR SERVICES AND NATURE In Graniittikallio, you will be living in the middle of lush nature while being close to diverse services and good traffic connections. The location is ideal - daycare centres, playgrounds, schools and extremely diverse local services such as Viikki shopping centre, are right next door. Viikki Science Park, Viikki Teacher Training School and the University of Helsinki Campus are also in the area. The area is surrounded by great outdoor and sporting opportunities: along the estuary of the River Vantaanjoki, you can reach the Pikkukoski beach, and the nature reserves of Vanhankaupunginlahti Bay are also close by. EXCELLENT TRAFFIC CONNECTIONS IN EVERY DIRECTION Traffic connections are extensive in every direction, whether you are an active cyclist, driver or public transport user. The traffic connections are complemented by the nearby Jokeri Light Rail stops. In addition, there are plans to add the Viikki-Malmi and Tiederatikka (Science rail) light rail lines, which will go by the building complex. Helsinki city centre is about 7 km away. The stone foundation of the building includes warm garages and a bicycle storage facility. Call today and arrange a private viewing!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
508771
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Vapautuu: Valmistuu arviolta helmi-huhtikuu 2023

Hinta

Myyntihinta

180 279,00 €

Velkaosuus

334 721,00 €

Velaton hinta

515 000,00 €

Neliöhinta

4 904,76 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

612,15 € / kk

Pääomavastike

1 175,71 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 787,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastikearvio on noin 5,83 €/m²/kk. Rahoitusvastike 1:een sisältyy ainoastaan yhtiölainan korko.
Rahoitusvastike 2:een sisältyy yhtiölainan korko + lyhennys yht. 2443,59 € . Rahoitusvastike 2 kerääminen alkaa talousuunnitelman mukaisesti. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika 2 + 22 vuotta. Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika 2 + 22 vuotta. Yhtiölainan viitekorko on 12 kk euribor (tarkastettu 27.12.2022) 3,265% ja marginaali 0,95 %. Kuukausittainen rahoitusvastike on laskettu 0,0422 korko-olettamalla.
Autohallipaikoista maksetaan hoitovastiketta kertoimella 0,3. Autopaikoista maksetaan hoitovastiketta kertoimella 0,3. Varastoista maksetaan hoitovastiketta kertoimella 0,0.
B-talon huoneistoihin kuuluu kellaritila, jota ei lasketa huoneistoneliöihin. Tällaisten tilojen pinta-ala on hinnastossa ilmoitettu erikseen (+)merkin jälkeen.
Hoito- ja rahoitusvastiketta B-talon osakkaat suorittavat kokonaisneliöiden perusteella.
Vedestä veloitetaan asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. Lämpimälle ja kylmälle vedelle on omat mittarit.
Vesimaksuennakko on 20,00 eur/kk/hlö kerätään kuukausittain ja maksu tasataan vuosittain. Sähkö ja käyttövesi (kylmä/lämmin) mitataan huoneistokohtaisesti. Kerrostalon katolle asennetaan aurinkopaneeleja, joiden tuottama energia hyödynnetään kiinteistön sähkönkulutukseen.
Asunnoissa on kiinteä laajakaistayhteys ja kaapeli tv- liittymä, joista veloitetaan palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Arvioitu hinta on 6,00 eur/kk/asunto.

Asiakkaalla on mahdollisuus maksaa pois yhtiölainaosuus ensimmäisen kerran valmistumisen yhteydessä.
Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Huoneistossa on kaksi suojaisaa parveketta noin länteen.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia sisään aukeavia kolmilasisia MSE-puualumiini-ikkunoita. Asuntojen ikkunoissa sälekaihtimet. Huoneistojen kerrostaso- sekä ulko-ovet ovat puuviilupintaisia palo-ovia. Parvekkeiden ovet tehdasvalmisteisia puualumiiniovia. Huoneistojen sisäiset väliovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia. Saunan ovi kokolasiovi. Yleisten tilojen ovet suunnitelmien mukaisesti joko metalliovia tai puuovia.
Muut lisätiedot: 20% myyntihinnasta erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä.
30% myyntihinnasta erääntyy maksettavaksi 29.4.2022.
50% myyntihinnasta erääntyy maksettavaksi kun kohde valmistuu.
Piha-alueet ja autopaikat: Pihatyöt ja pihavarusteet pihasuunnitelman mukaisesti. Jäteastiat ja postilaatikot asemapiirustuksen mukaisesti. Yhtiön autopaikat sijaitsevat samalla tontilla. Autopaikkoja on yhteensä 42 kappaletta, joista 16 on autotallipaikkoja, jotka sijaitsevat kerrostalon kellarikerroksessa. Pihapaikat ovat avopaikkoja asemapiirustuksen mukaisesti. Avopaikat ovat joko lämmitystolpallisia tai lämmitys- ja sähköauton latauspistokkeellisia paikkoja asemapiirustuksen mukaisesti. Avopaikoista yksi on mitoitettu liikuntaesteisten käyttöön. Avopaikoista yksi jää yhtiön hallintaan, paikalla mahdollisuus ladata sähköautoa erillisen laskutuksen mukaisesti.
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö. Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Huoneiden pintamateriaalit: Asunnoissa on vinyylilattiat ja jalkalistat ovat valkoiset. Asuintilojen seinät tasoitettuja ja maalattuja. Asuintilojen sisäkatot ovat tasoitettuja ja maalattuja tai roisketasoitettuja. Kylpyhuoneen varusteet ja materiaalit: Kylpyhuoneiden katot paneloidaan Seinät ovat Pukkilan 20x40 valkoinen (matta) laatta tai kiiltävä seinälaatta. Kylpyhuoneissa on tehosteseinä -mahdollisuus, Lattiat ovat Pukkilan 10x10 laattaa.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteet: Topi -keittiöiden kiintokalusteet ovat keittiössä ja makuuhuoneessa sekä eteisessä. Electrolux - kodinkoneet: Erillisuuni, induktioliesi, jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, mikrolle löytyy tilavaraus.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone/wc:n varusteet: Temal kylpyhuone- kalusteet: Allaskaluste laatikostolla (Stella) ja peilikaappi (Basic). Gustavsberg -hanat -ja suihkut.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Yläpohjan kantavana rakenteena on ontelolaatta, jonka päällä kattoristikot. Vesikatteena peltikate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

16 kpl, 26 kpl

Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontin koko
6 894 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupungin asemakaavaosasto p. 09 3101691
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Asunto Oy Helsingin Graniittikallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Viikin Prisman ja Arabian kauppakeskuksen palvelut sijaitsevat lähellä. Lähikaupat Alepa ja K-Market sijaitsevat lähellä, samoin Pihlajamäen S-market ja tuleva Lidl. Koulut: Alueelta löytyvät ala- ja yläkoulut sekä lukio. Päiväkoti: Alueella sijaitsee lähellä useita päiväkoteja. Aluieella sijaisee viihtyisiä leikkipaikkoja kuten Salpauselän leikkipuisto, freestylepark ja tyttöjenpuisto. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet: Bussiyhteydet kulkevat aivan vierestä. Pihlajiston läpi kulkee bussilinja 71 sekä ruuhkalinja 71B, yölinja 77N ja lähibussi 701, Pihlajamäentietä linjat 70, 70N, 73, 73N, 74, 74N, 77 ja 79. Lisäksi Viikinmäen ja Pihlajiston rajalla kulkee runkolinja 550. Vuoden 2024 alusta alkaen Raidejokeri kulkee vierestä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pihlajisto, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anita Manner

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Ullanlinna

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.