OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Varkaus

Omakotitalo | 3 h, k, aula, psh, s, verstasrakennus, rantasauna

Riivinniementie 21 a, Kirkonkylä, Leppävirta

Hinta

180 000 €

Koko

100 / 125 m²

Vuosi

1949

Idyllinen, pienen perheen talo Unnukan rannalla. Laivaväylä lähietäisyydellä, yhteys Kallaveteen ja Saimaaseen. Alkuperäinen osa on 50-luvulta. Laajennusosa, jossa on mm. saunatilat ja iso eteinen on valmistunut 1992. Eteisessä on lisälämmönlähteenä vuolukivinen takka. Puuta on mahdollisuus käyttää lämmitykseen myös keittiössä, jossa on leivinuuni. Talossa on sähkölämmitys, huonetiloissa on patterit ja kosteissa tiloissa lattialämmitys. Alakerrassa on lisäksi n. 10 m2 lasitettu kuisti, jossa on mukava viettää aikaa ja nauttia kauniista maisemasta. Kuistilta on käynti terassille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja aula. Näissä tiloissa huonekorkeus on noin kaksi metriä. Parvekkeelta avautuvat upeat järvinäkymät. Isolla 4250 m2 puutarhatontilla voi jokainen viherpeukalo toteuttaa unelmiaan ja tällä tontilla niin on totisesti jo vuosien saatossa tehtykin! Tontilla on lisäksi on verstasrakennus, jossa on lämpöeristettyä tilaa noin 40 m2. Lisäksi rakennuksen yhteydessä on varastotilaa, autokatos ja kellari. Tunnelmallisessa vanhassa hirsisaunassa voit nauttia makoisista löylyistä ja pulahtaa niiden päätteeksi laiturilta uimaan. Rannan tuntumassa on aikaisemmin ahkerassa käytössä ollut kesäkeittiö ja huvimaja. Tämän paikan, joka sijoittuu paikallisesti arvokkaalle kulttuurimaisema-alueelle, tunnelmaa on vaikea sanoin kuvailla. Tämä on nähtävä! Tätä kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, sovi esittely!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
510392
Sijainti
  • Leppävirta  Kirkonkylä
  • Riivinniementie 21 a, 79100 LEPPÄVIRTA
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h, k, aula, psh, s, verstasrakennus, rantasauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1949
Käyttöönottovuosi
1949
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 180 000 €
Kiinteistövero
303,16 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 303,16 €/ v
mahdollisuus myös puulämmitykseen, keittiössä leivinuuni, eteisessä vuolukivinen varaava takka Kaksi tiekuntaa: Häikiäntien tk, 162 €/v. ja Riivinniementien-Ärjän yksityistk. 101,09 €/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Alkuperäinen osa valmistunut 1940-50 -lukujen taitteessa. Rakennuksen laajennus ja peruskorjaus v. 1992. Tontilla lisäksi iso verstasrakennus, jossa osa on lämpöeristettyä tilaa. Tämän rakennuksen yhteydessä on autokatos, varastoja ja kellari. Rannassa on hirsinen rantasauna, jonka yhteydessä liiteri ja huussi. Rannan tuntumassa on kesäkeittiö. Piha-alueella lisäksi huvimaja ja 10 m2 puutarhavaja.
Tehdyt remontit
asuinrakennuksen peruskorjaus ja laajennus, lupanro 54/87, aloitus v. 1987, lopputarkastus 1992 2017 pesuhuoneremontti: amme poistettu, tilalle asennettu suihkukaappi, lattia ja seinät vesieristetty ja laatoitettu, sauna remontoitu
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. lisäksi mahdollisuus puulämmitykseen, keittiössä leivinuuni ja eteisessä vuolukivinen varaava takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. lautaverhous
Pintamateriaali: Keittiö: parketti, maali. Olohuone: lauta, tapetti. Makuuhuone 1: yk: muovi, tapetti. Makuuhuone 2: yk; muovi, tapetti. Sauna: paneli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi, maali. yläkerran aula: muovi, maali. kuisti: -.
Keittiön kuvaus
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna remontoitu 2017, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2017, vesieristys ja laatoitus, suihkukaappi 2017, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, hirsinen rantasauna. rantasaunan yhteydessä liiteri/varasto ja huussi
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, vintti, ulkovarasto, vaatekomeroita
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. alla huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
420-416-27-6
Tontin pinta-ala
4 250 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tasainen puutarhatontti, jossa runsaasti istutuksia. Perennoita, ruusu- ja marjapensaita, hedelmäpuita ja paljon muuta.
Tontin nimi
Savikkoranta, 27:6
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 212,5 m2. Kiinteistön 420-416-27-6 Savikkoranta alueella on voimassa Unnukan rantaosayleiskaava, hyv. 2006. Kaavassa kiinteistölle osoitettu erillispientalon rakennuspaikka, AO. Kiinteistöllä on yhden asunnon talo 125 k-m2 (lupa 87-0054) ja kolme talousrakennusta 18 m2, 64 m2 ja 10 m2 sekä kolme muuta rakennusta 8 m2, 10 m2 ja 20 m2.
Kaavoitustiedot
Rantaosayleiskaava, rakennuslupa. Unnukan rantaosayleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Leppävirran kunta
Rakennukset
verstas, jossa lisäksi kaksi varastoa, puuvarasto ja autotalli, pohjan pinta-ala n. 90 m2, huoneistoala n. 68 m2 (lämpöeristetty), valmistunut v. 1995 hirsinen rantasauna, jonka yhteydessä liiteri ja huussi, n. 15 m2, rv. 1951 varastovaja, Lillevilla, n. 10 m2 huvimaja kesäkeittiö
Palvelut
Palvelut: peruspalvelut Leppävirran kk:ssä n. 9 km Varkauteen n. 15 km ja Kuopioon n. 60 km.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • laivaväylä lähietäisyydellä, yhteys Kallaveteen ja Saimaaseen Suunta: etelä
  • Unnukka, Vehkalahti

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Eija Nissinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Varkaus

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Varkaus
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.