OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Rivitalo | 4h, k, kph, s, khh / wc, vh, p, ter, var

Myllykoluntie 3 A, Kulju, Lempäälä

Hinta

229 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

2000

Kaunis ja toimiva rivitalonelikko Kuljusta! Tilat ovat jaoteltuna toimivasti kerrosten välillä. Alakerrasta löytyvät oleskelutilat ja ylhäältä taasen makuuhuoneet ja peseytymistilat. Etuovesta sisään astuessa aukeaa tuulikaapin jälkeen eteinen, jonka vasemmalle puolelle jää keittiö ja oikealle puolelle yhdistetty wc ja kodinhoitotila. Keittiön toimivuutta on entisestään paranneltu muun muassa laatoittamalla lattia ja lisäämällä täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi. Yhdistetty wc ja kodinhoitohuone on myös laatoitettu ja sen kalusteita on uusittu, jotta käytössä oleva tila on mahdollisimman tehokkaasti käytettynä. Alakerrasta löytyvät myös ruokailutila ja olohuone, josta pääsee takapihan uusitulle terassille. Takapiha ei vaadi viherpeukalon vikaa, näkymä aukeaa taloyhtiön suojaisalle ja isolle sisäpihalle, josta löytyy myös lasten leikkipaikka. Yläkerran aulasta on kulku niin mukavan kokoisiin kolmeen makuuhuoneeseen kuin myös peseytymistiloihin. Etupihan puolen makuuhuone on väljän oloinen ja kaappitilaa on koko päätyseinän mitalta ja korkeudelta. Takapihan puolen makuuhuoneista toinen on hieman pienempi, mutta sen yhteydessä on toimiva vaatehuone. Näistä isommasta on kulku viihtyisälle parvekkeelle, johon on mukava mennä oman saunan löylyistä vilvoittelemaan. Kylpyhuoneeseen on hiljattain teetetty puhdistus ja nanopinnoite, nykyään laatoitetut pinnat ovat siis todella siistikuntoiset. Kun vielä juuri kunnostetulta etupihalta löytyy oma ulkovarasto ja taloyhtiöltä kätevä varastotila autonrenkaille, niin toimivan ja muuttovalmiin kodin kriteerit ovat täytettynä! Asumisen ympäristö on Moisionjoen ja sitä ympäröivien metsikköjen myötä luonnonläheinen, onhan Birgitan polun luontoreitit ja laavupaikatkin sopivan matkan päässä. Lähikauppa ei voisi juuri paremmin olla lähellä, sillä pidetty Kuljun Kartano on vain tien toisella puolen. Päiväkotiin ja kouluun matka on lyhyt ja turvallinen. Kauppakeskus Ideapark pitää huolen, että Tampereelle ei tarvitse kovinkaan monen asian perässä lähteä. Esimerkiksi työmatka Tampereen ydinkeskustaan ei ole omalla autolla kuin alle 20 minuuttia. Asunto Oy Lempäälän Kartanon Teija sijaitsee tilavalla 7930 neliömetrin omalla tontilla ja yhtiöön kuuluu neljän asuinrakennuksen myötä yhteensä 20 huoneistoa. Yhtiö on hyvin hoidettu, huolto- ja kunnostustoimia on tehty vuosien saatossa tunnollisesti. Jokaisen huoneiston käyttöön on varattu autokatospaikka. Huoltotoimista ja yleisten alueiden nurmikonleikkuusta, lumenluonnista ja hiekoituksesta vastaa palkattu huoltoyhtiö. Asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Onko tässä sinun tuleva kotisi? Varaa oma yksityisnäyttösi ja ihastu! Arno Suhonen LKV, KED p. 050 389 6808, arno.suhonen@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
512313
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, khh / wc, vh, p, ter, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 229 000 €
  • ( Myyntihinta 228 728,90 € + Velkaosuus 271,10 €)
Myyntihinta
  • 228 728,90 €
Velkaosuus
271,10 €
Neliöhinta
2 462,37 € /
Yhtiövastike
  • 266,62 € / kk
  • (Hoitovastike 260,12 €/ kk + Rahoitusvastike 6,50 €/ kk)
Vesimaksu
17 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike osakeperusteinen. Sähkön kulutus 20000 kWh/v on kokonaiskulutus (sisältää sekä lämmitys- että taloussähkön). Vesimaksun peruste: ennakko / oma mittari. Tasaus lukeman mukaisesti 1 krt /v joulukuussa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
ilmansuunta etelään
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: puu/betoni
Pintamateriaali: Keittiö: lattia laatta, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu. khh/wc: lattia laatta, seinät laatta. Tuulikaappi: lattia laatta, seinät maalattu. Vaatehuone: lattia muovimatto, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2020, induktioliesi +sähköuuni 2018, liesituuletin, astianpesukone 2018, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön tasot, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kph, khh/wc, kaapit kph, khh/wc, allaskaappi kph,khh/wc, pesukoneliitäntä khh/wc, lattialämmitys kph, khh/wc, kiinteät valaisimet khh/wc spotit, kattovalo, peili. kph peili..
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen KV-Isännöinti Oy, Satu Mäkinen 03 260 9515
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarastot, yhteisvarasto autonrenkaille
Tehdyt remontit
2009 syväkeräysastiat, 2011 parkkipaikan laajennus, väliaitojen uusintaa, 2012 väliaitojen uusinta, rakennusten puuosien maalaukset, 2014 lisävillan lisääminen välikatoille, autokatoksen puuseinien maalaus, IV-nuohous, 2015 kesällä talojen kattojen pesu ja suojaus, autopaikkojen asfaltointi, 2016 leikkimökki ja uudet postilaatikot, 2017 parvekkeiden kannatinpilareiden ja peitepuun (5kpl) uusinta, 2018 varastojen ovien uusinta, 2019 kuntoarvio, lämpökamerakuvaus, rakennekuvaukset ja mikrobitutkimus, märkätilojen kosteuskartoitus, pohjavesiviemäreiden painehuuhtelu/kuvaus ja sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys, autolämmityspistorasioiden uusinta, VSS tilan tarkistus, tiiviyskoe ja korjaus, 2020 syväkeräysastia (Molok) muoville ja kartongille, 2021 salaojien tarkastukset, kaivetaan D14 edustalle uusi sadevesikaivo. Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta: Pohjoisen puolen makuuhuoneen liukuovikaapisto. Keittiön kaappien ovet ja välitila. Yläkerran lattian laminaatti. Alakerran khh/wc ja yläkerran kph/s remontoitu (laatoitettu ja wc-kalusteet uusittu, ajankohta mahdollisesti 2009). Nykyisen omistajan toimesta: 2010 alakerran laminaatti, keittiön laattalattia. 2016 terassi uusittu. 2020 terassin aita uusittu. 2020 kylpyhuoneen osalta puhdistus ja nano-pinnoite. 2021 etupihan kunnostus (laatoitus ja muuri). 2021 alakerran wc:n oven vaihto.
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen remonttiselvitys: 2022-2024 hallitus suosittelee kuntoarvion raporttiin perustuen märkätilojen uusintaa asunnoissa A1-A2, A5, B8-B9, C11-C12, D14, D17, D19-D20, 2022 sadevesikaivojen puhdistus, pihavalaisimien 2 kpl uusinta, 2023 talojen julkisivumaalaus, pihakeinujen uusinta, 2024 ilmanvaihtokanavien ja huippuimurien huolto, ulko-ovien uusinta
Energialuokka
F (2013), E-luku 369 kWhE/m²vuosi , todistus voimassa 16.9.2024 asti
Tontin koko
7 930 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lempäälän kunta

Asunto Oy Lempäälän Kartanon Teija

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Kuljun Kartano & Postin palvelut n. 500m, Kauppakeskus Ideapark & Prisma Ideapark n. 3,1km, Kuljun terveysasema n. 2,6km. Koulut: Kuljun koulu & Kuljun kirjasto n. 600m. Päiväkoti: Myllykolu n. 150m, Mansikkamäki n. 450m. Tampereen ydinkeskustaan omalla autolla alle 20min, Helsingin moottoritielle muutamassa minuutissa. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit n. 100-200m

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Arno Suhonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.