OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

Omakotitalo | 4h, k, khh, kph, s, 2wc

Varvisaarentie 6, Rönö, Kuopio

Hinta

790 000 €

Koko

146 / 171 m²

Vuosi

1987

Upean tunnelmallinen, remontoitu yksitasoinen omakotitalo Kallaveden rannalla Rönössä! Miltä tuntuisi istua kaikessa rauhassa oman rantasaunan löylyissä ja unohtaa hetkeksi arjen askareet? Tai istua ongella oman laiturin nokassa ja ihastella hämärtyvässä illassa keskustan valoja? Miten mukava on jo pelkkä ajatus siitä, että kodin tilat riittävät nautiskeluun ja elämiseen ympäri vuoden niin, ettei mökkiä enää kaipaa? Tämä komea ja huoliteltu kokonaisuus seisoo arvokkaasti omalla rantatontilla. Kaunista kotia kuvaavat parhaiten sanat kodikas, tyylikäs ja aistillinen. Tummat, maanläheiset sävyt ja isot ikkunat luovat harmonisen kokonaisuuden. Upean kokoinen olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilan kautta keittiöön. Makuuhuoneita on kolme. Kodinhoitohuoneessa on tilaa hoitaa arjen askareita. Olohuoneesta on käynti tilavalle kuistille, josta kelpaa ihailla alati muuttuvaa Kallaveden maisemaa. Levollinen tunnelma ja rentoutuminen arjen keskellä on taattu! Myös rantasauna on tyylikkäästi remontoitu ja saunan lisäksi siellä on hyvin varustettu saunatupa keittiöineen vaikkapa saunavieraita varten. Omassa rannassa on hiekkaranta pikku uimareille laiturin lisäksi. Pihalla pääsee viherpeukalo toteuttamaan omia unelmiaan. Tämä koti on vuokrattu ja vapautuu aikaisintaan vuoden 2022 lopussa. Matkaa keskustaan on noin 2 kilometriä Väinölänniemen puiston läpi. Rönöläiset käyttävät keskustan monipuolisia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Aivan Rönön vieressä sijaitseva Väinölänniemi tarjoaa asukkaiden käyttöön viehättävän virkistysalueen uimarantoineen. Alueelta löytyy jalkapallo- yleisurheilustadion, sekä tennis- koripallo- ja lentopallokenttiä. Tämä koti on ensimmäistä kertaa ikinä tarjolla, joten soita tai laita viestiä ja lähdetään yhdessä katsomaan!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
512444
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh, kph, s, 2wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
146 m²
Kokonaispinta-ala
171 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 790 000 €
Kiinteistövero
652,16 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 652,16 €/vuosi
Sähkönkulutus on Kuopion Energian arvio
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Vuonna 2016 tehty mittavat korjaus- ja muutostyöt: uusittu ilmastointi, vesijohdot,sähköt,ikkunat, sisäkatto ja lattia, keittiö (Forema), ovet, valaistus, sisäseinien maalaus/kaakelointi. Lisäksi tehty uusi iso terassi, uusi kivetys talon ympäri ja polut rannan terasseille ja saunarakennukseen, ulkoseinät maalattu, tiilikattto puhdistettu, uudet rantaterassit ja laituri.
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: lattia: musta italialainen laatta seinät: lasimosaiikki ja maali. Olohuone: lattia: parketti seinät:maali. Makuuhuone 1: lattia: parketti seinät:maali. Makuuhuone 2: lattia: parketti seinät:maali. Makuuhuone 3: lattia: parketti seinät:maali. Kodinhoitohuone: lattia: laatta seinät:laatta (italialainen kaakeli). Sauna: lattia: laatta seinät: lämpökäsitelty haapa. Kylpyhuone: lattia: laatta seinät:laatta. Eteinen: lattia: kivi seinät:maali. Wc: lattia: laatta seinät:laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi Miele, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Forema, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali harmaa-sinistä graniittia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, puukiuas Rantasaunassa, kylpyhuone Kylpyhuoneessa myös wc, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet LED. Lattialämmitys on keittiössä, kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa, saunassa,wc.ssä sekä rantasaunan kylpyhuoneessa ja saunassa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
297-18-13-11
Tontin pinta-ala
1 719 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Tontin nimi
, 13:11
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 601 m². Kuopion kaupunki/rakennusvalvonta
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa, käyttöönottotarkastus. Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella, jossa on sitova tonttijako
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki/rakennusvalvonta
Rakennukset
Rantasauna n.40m2. Peruskorjauksen yhteydessä vesijohdon vetäminen saunaan, harmaavesi kaivo, uusi sähkö ja lämmitys ja lämminvesisäiliö, uusi keittiö ja suihku ja WC. Sisäseinien maalaus, kivetys ja kaakelointi ja ulkoseinien maalaus. Uusi viherkatto
Palvelut
Palvelut: Sataman palveluihin n. 1,5 km. Koulut: Snellmanin koulu 2,2 km, Haapaniemen koulu 3,5 km. Päiväkoti: Minnan päiväkoti, Kuopion englantilainen leikkikoulu, Pumpputorin päiväkoti reilun kahden kilometrin päässä. Torille ja keskustan palveluihin matkaa reilut kaksi kilometriä. Liikenneyhteydet: Hyvät paikallisliikenneyhteydet
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Suunta: Itään, aamuaurinko paistaa rantaan
  • Kallavesi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Sari Uronen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.