OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Isokatu 14

Omakotitalo | As1: 4mh, oh, rt, 2kph, s As2: 2mh, oh, k, kph, s

Vihiluoto 38, Vihiluoto, Kempele

Hinta

635 000 €

Koko

222 / 328 m²

Vuosi

2005

Koti meren rannalta. Vain 11 km Oulun keskustasta ja olet luonnonkauniilla Vihiluodon alueella, Kempeleen lahden rantamaisemissa. Arkkitehdin suunnittelema laadukas kivitalo omalla tontilla, säilyttää arvon myös tulevaisuudessa. Kahden asunnon kokonaisuus mahdollistaa monipuolisen käytettävyyden etätyötiloista, kahden sukupolven asumiseen tai vuokrakäyttöön. Suurempi asunto on kahdessa tasossa. Keittiö, ruokailu ja olohuone muodostavat ison avaran kokonaisuuden, johon korotettu katto tuo avaruutta. Kevyt rakenteinen saareke jakaa olohuoneen omaksi tilaksi. Isoista ikkunoista avautuu kaunis esteetön näkymä merelle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Yksi neljästä makuuhuoneesta sijaitsee alakerrassa. Hyvin varusteltu kodinhoitohuone on tilava ja käynti katetulle terassille tuo käytännöllisyyttä. Saunaosasto merinäkymillä on arjen luksusta. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, sekä toinen kylpyhuone. Hulppean makuuhuoneen jatkeena on suuri vaatehuone. Jokaisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parasta tässä kodissa on isot katetut terassit, sekä lasitetut parvekkeet molemmin puolin taloa ja vuodenaikojen mukaan vaihtuva merimaisema. Pienempi asunto on kolmio, jossa olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Huoneistossa on kylpyhuone sekä sauna. Olohuoneen jatkeena on katettu terassi. Molemmissa asunnoissa on varaava takka. Pienempi asunto on vuokrattu. Piha-alue on suojaisan aidan ympäröimänä. Sisääntulo on sähköistetyn rautaportin kautta. Kahden auton tallissa on hyvin säilytystilaa. Takapihalla on iso osittain katettu terassi. Pihamaan poikki kivetys johtaa omalle laiturille. Soita ja sovi esittely.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
512927
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
As1: 4mh, oh, rt, 2kph, s As2: 2mh, oh, k, kph, s
Asuintilojen pinta-ala
222 m²
Kokonaispinta-ala
328 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 635 000 €
Kiinteistövero
908,12 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 908,12
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Autokatos muutettu talliksi. 2019 IV koneen puhdistus ja säätö, 2020 ulkopuolisten puuosien maalaus sekä katon pesu. Asuintilojen seinäpintojen maalausta ja tapetointia vuosien saatossa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. Mahdollisuus lämmittää myös puilla.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni elementti
Pintamateriaali: Keittiö: laatta, maali / välitila laatoitus. Olohuone: parketti, tapetti / maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali / tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maalattu tapetti.. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maalattu tapetti. Wc: laatta, laatta. Asunto 2: 2mh,oh,k,kph,s: lattiapinnat parketti, seinät maali, Kosteat tilat laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Jääviileäkaappi 2019, pakastekaappi 2019, induktioliesi 2019, astianpesukone 2018, kaapistot Puustellin keittiö, pöytätasojen materiaali kivitasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna molemmissa asunnoissa, sähkökiuas, kylpyhuone 3 kpl, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä khh sekä asunnon 2 kph:ssa, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
244-401-267-13
Tontin pinta-ala
1 211 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
Meritorppa,
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 242 m². Kempeleen kunta
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. AO
Lisätietoja kaavoituksesta: Kempeleen kunta
Palvelut
Palvelut: Oulunsalon keskusta 3 km. Kaakkurin kauppakeskus 5 km, Oulun keskustaan 11 km. Päiväkoti: Lähialueella. Uimaranta sekä venesatama löytyy lähialueelta.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Tilan edessä Kempeleen Jakokunnallta vuokrattu määräala, joka rajoittuu rantaa. Ranta-alue on ruopattu.
  • Perämeri, Kempeleenlahti

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Arja Alakiuttu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, Kaupanvahvistaja

OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Isokatu 14

OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Isokatu 14
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.