Kerrostalo | 1-2h + kt

Itäinen Rantakatu 74 C, Telakkaranta, Turku

Hinta

235 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

2017

Loft-tehdas on historiallinen ja keskeinen osa aurajokisuun maisemaa. Menneiden aikojen jylhä charmi ja rosoisuus yhdistettynä kotien vaaleaan ja minimalistiseen tyyliin luovat upeita kontrasteja. Loft-tehtaan kodissa asut urbaanissa, mutta luonnonkauniissa ympäristössä. Wärtsilän vanha konepajan uusi lehti kääntyi vuonna 2016 asuntojen valmistuttua. Loft-tehtaan toisessa kerroksessa avautuu näyttävä, koko rakennuksen korkuinen lounge-henkinen aulatila, jonne on suora pääsy myös yhtiön saunatiloista. Aulatilan suuret ikkunapinnat ja lasikatto tuovat päivänvalon sisään. Pysäköintihalliin on käynti rakennuksen ensimmäisestä kerroksesta ja pääset hissillä helposti omaan kerrokseen. Kotiin Loft-henkeä tuovat erityisesti paljaaksi jätetyt tiilipinnat, rosoinen vaalea betoniseinä ja suurista ikkunoista avautuva komea aulatila. Kodin yleisilme on hyvin vaalea, yhdistettynä luonnonsävyiseen lattiaan. Vaalea yleisilme jatkuu kauttaaltaan myös avokeittiön materiaaleissa. Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Säilytystilaa löytyy liukuoven takaa vaatehuoneesta ja lisäksi kolmesta kiinteästä kaapista. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Täällä lähelläsi ovat kaikki keskustan palvelut ja varmasti yksi suomen upeimmista asuinympäristöistä terasseineen, puistoineen ja jokilaivoineen. Asunto etsinnässä, mutta oma vielä myymättä? Annan mielelläni hinta-arvion nykyisestä asunnostasi ja saat samalla kattavan myyntisuunnitelman. Lisätiedot ja yksityisesittelyt Sara Arola 040 6652261 sara.arola@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
513899
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1-2h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 235 000 €
  • ( Myyntihinta 235 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 235 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
5 108,70 € /
Yhtiövastike
  • 218,50 € / kk
  • (Hoitovastike 218,50 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Saunamaksu 5€/kerta.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiön kaikki osakkeet ovat olleet saman osakkaan hallussa eivätkä mm. vastike- ja käyttökorvaustiedot vastaa tilannetta, jossa osakkaita on monta. Talousarvio on laadittu vastaamaan tilannetta, jossa osakkaita on useampia. Ylimääräinen yhtiökokous 18.8.2021 päätti hoitovastikkeeksi 4,75€/m²/kk 1.9.2021 alkaen.
Lunastusoikeus on yhtiöjärjestyksen 15 § mukainen autohalliosakkeeseen liittyvä lunastuslauseke.
Kohde on rakennettu entiseen Wärtsilän konepajahalliin.
Yhtiö omistaa kiinteistön määräosan 1469/6519. Ilmoitettu kerrosala on rakennuskokonaisuuden kerrosala.
Yhtiöllä on 29.6.2016 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jonka osapuolet yhtiön lisäksi ovat Asunto Oy Turun Loft-tehdas I, Asunto Oy Turun Loft-tehdas II ja Asunto Oy Turun Loft-tehdas IV. Sopimuksella jaetaan tontti 853-5-39-6 hallinta-alueisiin ja määritetään tontilla olevaan, asemakaavassa suojeltuun rakennukseen rakennetun uudisrakennuksen sopijapuolten yksinomaiseen omistukseen ja hallintaan kuuluvat rakennuksen osat, sekä sovitaan sopijapuolten välisistä käyttöoikeuksista.
Veden kulutustieto perustuu päävesimittarin lukemiin, josta kiinteistölle on ositettu 16%.
Kohde on liitetty kaukokylmään.
Huoneistossa on tiiliseiniä, joihin ei suositella kiinnityksiä.
Ylimääräisissä yhtiökokouksissa 13.7.2021 ja 18.8.2021 on päätetty muuttaa yhtiöjärjestyksen 6§. Yhtiöjärjestysmuutos on vireillä kaupparekisterissä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Seinät ja lattia kaakeloitu, katossa puupaneeli.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia, Marko Laitinen
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarasto, kerhohuone, antennijärjestelmä kaapeli, laajakaistatoim. Telia
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Tehdyt remontit
Kohde valmistunut vuonna 2017, eikä kirjattavia korjaustoimenpiteitä ole vielä toteutettu.
Tulevat remontit
Suunnitellut: KORJAUSHISTORIA JA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 10 vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma: - 2023 Aluesähköistys, palovaroittimien uusinta, kustannusarvio 2000€ - 2024 Yleinen, porrasnäytön uusinta, kustannusarvio 2200€ - 2027 Ilmastointijärjestelmät, IV-hormien nuohous, kustannusarvio 3400€ - 2027 Yleinen, kuntoarvion teettäminen, kustannusarvio 5000€ - 2027 Yleinen, lämpökamerakuvaus, kustannusarvio 1500€
Energialuokka
C (2013)
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Sara Arola

Kiinteistövälittäjä, LKV

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.