Kerrostalo | 1h + kt + alk + s

Itäinen Rantakatu 74 C, Telakkaranta, Turku

Hinta

309 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

2017

Esittelyyn tulee ilmoittautua etukäteen sähköpostilla jukka.hairisto@op.fi tai puhelimitse 050 331 6181. Loft-tehdas on historiallinen ja keskeinen osa Aurajokisuun maisemaa. Menneiden aikojen jylhä charmi ja rosoisuus yhdistettynä kotien vaaleaan ja minimalistiseen tyyliin luovat upeita kontrasteja. Loft-tehtaan kodissa asut urbaanissa, mutta luonnonkauniissa ympäristössä. Wärtsilän vanha konepajan uusi lehti kääntyi vuonna 2016 asuntojen valmistuttua. Loft-tehtaaseen sisäänastuttaessa avautuu näyttävä, koko rakennuksen korkuinen lounge-henkinen aulatila, jonne on suora pääsy myös yhtiön saunatiloista. Pysäköintihalliin on käynti rakennuksen ensimmäisestä kerroksesta ja pääset hissillä helposti omaan kerrokseen. Loft-asunnon suurista, lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista tulviva valo ja vaaleat pintamateriaalit tuovat asuntoon lisää avaruuden tuntua. Ikkunoista avautuva kaunis jokirantamaisema elää vuodenaikojen mukaan ja voit seurata Aurajoessa hiljalleen lipuvia veneitä. Punaiset, rustiikkiset tiilirakenteet viimeistelevät tämän upean loft-asunnon ilmeen. Alkoviin voit sisustaa itsellesi makuuhuoneen, työpisteen tai vaikkapa tv-nurkkauksen. Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Tässä kodissa voit nauttia myös oman saunan löylyistä. Säilytystilaa löytyy mukavasti eteisen ja olohuoneen kaapeista. Täällä lähelläsi ovat kaikki keskustan palvelut ja varmasti yksi Suomen upeimmista asuinympäristöistä terasseineen, puistoineen ja jokilaivoineen. Asunto etsinnässä, mutta oma vielä myymättä? Annan mielelläni hinta-arvion nykyisestä asunnostasi ja saat samalla kattavan myyntisuunnitelman. Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Jukka Hairisto 050 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
514059
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt + alk + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 309 000 €
  • ( Myyntihinta 309 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 309 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
5 517,86 € /
Yhtiövastike
  • 266 € / kk
  • (Hoitovastike 266 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Saunamaksu 5€/kerta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiön kaikki osakkeet ovat olleet saman osakkaan hallussa eivätkä mm. vastike- ja käyttökorvaustiedot vastaa tilannetta, jossa osakkaita on monta. Talousarvio on laadittu vastaamaan tilannetta, jossa osakkaita on useampia. Ylimääräinen yhtiökokous 18.8.2021 päätti hoitovastikkeeksi 4,75€/m²/kk 1.9.2021 alkaen.
Lunastusoikeus on yhtiöjärjestyksen 15 § mukainen autohalliosakkeeseen liittyvä lunastuslauseke.
Kohde on rakennettu entiseen Wärtsilän konepajahalliin.
Yhtiö omistaa kiinteistön määräosan 1469/6519. Ilmoitettu kerrosala on rakennuskokonaisuuden kerrosala.
Yhtiöllä on 29.6.2016 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jonka osapuolet yhtiön lisäksi ovat Asunto Oy Turun Loft-tehdas I, Asunto Oy Turun Loft-tehdas II ja Asunto Oy Turun Loft-tehdas IV. Sopimuksella jaetaan tontti 853-5-39-6 hallinta-alueisiin ja määritetään tontilla olevaan, asemakaavassa suojeltuun rakennukseen rakennetun uudisrakennuksen sopijapuolten yksinomaiseen omistukseen ja hallintaan kuuluvat rakennuksen osat, sekä sovitaan sopijapuolten välisistä käyttöoikeuksista.
Veden kulutustieto perustuu päävesimittarin lukemiin, josta kiinteistölle on ositettu 16%.
Kohde on liitetty kaukokylmään.
Huoneistossa on tiiliseiniä, joihin ei suositella kiinnityksiä.
Ylimääräisissä yhtiökokouksissa 13.7.2021 ja 18.8.2021 on päätetty muuttaa yhtiöjärjestyksen 6§. Yhtiöjärjestysmuutos on vireillä kaupparekisterissä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia kaakeloitu, katossa puupaneeli.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia, Marko Laitinen
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kerhohuone, antennijärjestelmä kaapeli, laajakaistatoim. Telia
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Tehdyt remontit
Kohde valmistunut vuonna 2017, eikä kirjattavia korjaustoimenpiteitä ole vielä toteutettu.
Tulevat remontit
Suunnitellut: KORJAUSHISTORIA JA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 10 vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma: 2023 - Aluesähköistys, palovaroittimien uusinta, kustannusarvio 2000€ 2024 - Yleinen, porrasnäytön uusinta, kustannusarvio 2200€ 2027 - Ilmastointijärjestelmät, IV-hormien nuohous, kustannusarvio 3400€ 2027 - Yleinen, kuntoarvion teettäminen, kustannusarvio 5000€ 2027 - Yleinen, lämpökamerakuvaus, kustannusarvio 1500€
Energialuokka
C (2013)
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jukka Hairisto

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.