Omakotitalo | 5h + k + takkah. + s + 2xkph / wc + autotal. + autokat. + varastot

Tyllikuja 2 a, Vierumäki, Vantaa

Hinta

474 000 €

Koko

123 / 234 m²

Vuosi

1971

Modernisoitua ja edullista asumista maalämmöllä varustetussa talossa halutulla Vierumäen asuinalueella. Yläkerrassa on iso olohuone, avokeittiö saarekkeella ja tilavat makuuhuoneet. Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet. Keittiöstä on kulku isolle suojaiselle puutarhapihalle. Asuntoon on valittu laadukkaat ja aikaa kestävät pintamateriaalit. Keittiössä on runsaasti kaappeja ja laskutasot ovat kiveä. Pohjakerrokseen jäävät eteis- ja pukeutumistilat, työhuone ja reilusti säilytystiloja ja lämmin autotalli. Koko talon avara etupiha on laatoitettu ja maisemoitu. Maansiirtotöinä takapihakin on saanut nykyisen täydellisen ilmeensä. Tyylikäs autokatos on sähköistetty. Iso erillinen lämmin varasto sopii vaikka yrittäjäperheen varastointitarpeisiin. Kodin takkahuone, kodinhoito-osio ja saunaosasto poreammeella on oman oven takana, joka toimii erinomaisesti myös vierashuoneena. Takkahuoneessa pääset virittäytymään mökkitunnelmiin ihan omassa rauhassa minnekään pidemmälle lähtemättä. Ihan tontin kulmalta alkavat erinomaiset ulkoilumaastot ja luonnonsuojelualueen pururadat ja ladut. Alueella on useita päiväkoteja ja koulut ovat lähellä. Lähin ruokakauppa on reilun kilometrin päässä. Olisiko tässä teidän perheen koti luonnonrauhassa ja vain 30 minuutin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta?

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
514131
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + takkah. + s + 2xkph / wc + autotal. + autokat. + varastot
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
123 m²
Kokonaispinta-ala
234 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Vapautuu: 4 kk/ sop.muk.
Myyntihinta
  • 474 000 €
Kiinteistövero
840 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 840 €/ vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Tulevat merkittävimmät korjaustoimenpiteet kohdistuvat seuraavasti:

-Keittiön kylmälaitteen alainen kosteusvaurioitunut rakenne avataan ja vaurioituneet rakenneosat uusitaan tarvittavassa laajuudessaan,
pohjalaatta kuivataan ensisijaisesti. Vahingon aiheuttanut rikki mennyt jääkaappipakastin, joka ilman turvakaukaloa tihkuttanut vettä. (Nykyinen omistaja
korjaa)
-Pohjakerroksen puukoolatut ja lämmöneristetyt rakenteet poistetaan ja seinän ja lattian liittymä tiivistetään 0-1 vuoden aikajaksolla (Nykyinen omistaja korjaa)
-Ikkunoiden kehyspuiden huoltomaalaus 0-2 vuoden aikajaksolla
-Suositellaan varautumaan alkuperäisten vesi- ja viemärilaitteiston uusimiseen 3-5 vuoden aikajaksolla (kustannusarvio 7600 euroa ja kotitalousvähennyksen jälkeen 6174 euroa, www.hanakat.fi).
-Suositellaan varautumaan sähkökeskusten uusimiseen rakennusaikaisilta osin 3-5 vuoden aikajaksolla (sähkökeskuksen vaihdon kustannusarvio on noin 1000 – 1500 euroa).



Tehdyt remontit
2005 keittiö, sähköt, käyttövesijohdoista näkyvät osat, lattiat ja seinäpinnat uusittu. 2006 salaojat, patolevyt, yläpihan maisemointityöt, yläterassi+kaiteet. 2006 pesutilat- ja saunaremontti. 2007 yläkerran kph uusittu ja takkahuoneen sisäseinäpinnat uusittu. 2008 katto uusittu ja yläpohja lisäeristetty kattoremontin yhteydessä ja välipohjaan puhallettu ekovillaa. 2009 Autokatos + jatkeena oleva talli/varasto 2011 Maalämpö. 2012 Takkahuoneen sisäseinät uusittu. 2013 alapihan laatoitus ja maisemontityöt. 2014 roskakatos ja muuri. 2020 edellinen nuohous suoritettu 2021 asuinkerroksen uusi ulko-ovi (tulossa) 2021 Talon kuntokartoitusraportti valmistuu viikolla 37/ Kuntokartoitus suoritettu kohteessa 7.9.2021 /Talokatsastus Oy.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • vireillä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö. Maalämpöön siirrytty vuonna 2011
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili. puu
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: laatta, seinät: maali, (lattialämmitys sähkö). Olohuone: Lattia: merbau parketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: merbau parketti, seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: merbau parketti, seinät: maali ja tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: merbau parketti, seinät: maali ja tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: betoni. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta, (lattialämmitys sähkö). Eteinen: Lattia:laatta, seinät:tapetti. Wc: Lattia: laatta, seinät: laattaAlakerran pesuhuoneessa ja yläkerrassa kph:ssa (lattialämmitys sähkö). vaatehuone yläk.: Lattia: merbau parketti, seinät: maali. ison varaston lattia: Lattia: betoni, seinät: maali /lattialämmitys osittain vesikierto). eteine ja työhuone alak.: Lattia: laatta, seinät: maali (lattialämmitys vesikierto). takkahuone: Lattia: laatta, seinät: käsitelty lauta, (lattialämmitys valmius, sähkö).
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot AKA-Kitchen, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot Norja Labrador.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas 2019 Harvia, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi höyry + radio ominaisuudella, poreallas + erill.vesivaraaja, peilit, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä takkahuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, IVT maalämpölaite integroidulla lämminvesivaraaja.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto, autotalli (lattialämmitys sähkö osittain)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Saumapelti. Katto uusittu vuonna 2008
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
92-404-1-805
Tontin pinta-ala
1 008 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
Kivimäki,
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 252,0 m2. Rakennusoikeus neliöitä jäljellä 82,6 m2
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Vantaan Kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan Kaupunki
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lähiruokakauppa K-kauppa Riskilänkuja noin. 2.6 km autolla, noin 2 km kävellen. Tammiston, Pakkalan, Hyrylän, Keravan, Korson, ja Tikkurilan pavelut lähietäisyydellä. Posti K-kauppa Riskilänkuja noin. 2.6 km autolla. Kirjasto ja Terveysasema Korsossa. Koulut: Vierumäen ala-aste, luokat 1-5 noin kävellen metsän läpi noin 1,5 km. Korson yläaste ja Lumon Lukio Korsossa noin 3 km. Päiväkoti: useita alueella. Vierumäen luonnonsuojelualue alkaa heti talon kulmalta, josta pääset valaistulle pururadalle ja hiihtoladuille. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 300 m. Bussilinja Korson keskutan kautta Tikkurilaan.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Anne Flinkman

Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

OP Koti Helsinki Oy LKV, Hakaniemi

OP Koti Helsinki Oy LKV, Hakaniemi
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.