Kerrostalo | 3h, k

Junailijankatu 2 A, Keskusta, Kerava

Hinta

328 000 €

Koko

69,5 m²

Vuosi

2015

Tämä koti on laadukas, lähes uudenveroisessa ja erittäin hyvässä kunnossa. Omistajien itse suunnittelema sisustus ja kauniit yksityiskohdat, tuovat huoneistoon valoa ja pirteyttä. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja säilytystilaa. Ruokailutilan seinässä peiliovelliset kaapit tuovat lisätilaa kauniille laseille ja astioille. Ikkunat hyviin ilmansuuntiin kerrostaloasumista ajatellen: itä ja pohjoinen. (ei niin kuuma). Avoimet näkymät ja ympärillä myös vanhoja rakennuksia. Huoneet ovat korkeat. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Taloyhtiön maksuavalmius on hyvä. Hoitovastike on myös maltillinen.Taloyhtiön katolla on upea aurinkoinen terassi, jossa grillausmahdollisuus. Kerhotilan vuokraus saunatiloineen on oiva vaihtoehto esim. syntymäpäivien ja muiden isompien juhlien viettoon. Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka hintaan 20000€.Tämä koti on suunniteltu kahdelle aikuiselle, sovi esittely kiinteistönvälittäjän kanssa p.0505622905/Anne Karhu-Salo ja tule ihastumaan!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
514257
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
69,5 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 328 000 €
  • 348 000 €
  • ( Myyntihinta 328 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 328 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
4 719,42 € /
Yhtiövastike
  • 253,75 € / kk
  • (Hoitovastike 243,25 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksuennakko 20 €/hlö.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Suojaisa lasitettu parveke itään.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Taloyhtiön katolla on upea kattoterassi jossa voi loikoilla aurinkoa ottaen ja grilli jossa voi grillata. Kattoterassilta on suora yhteys taloyhtiön kerhotilaan saunatiloineen joita voi vuokrata vaikka syntymäpäivien tai juhlien järjestämiseen

Yhtiössä on voimassa 18.8.2021 voimaan saatettu tupakkalain 549/2016 79 §:n mukainen tupakointikielto taloyhtiön parvekkeille ja terassipihoille.

Yhtiökokous 19.5.2021 valtuutti hallituksen perimään tai olla perimättä tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä seuraavaan sääntömääräiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi yhtiökokous päätti rahastoida osakkeenomistajien tilikauden aikana maksamat lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet.

Yhtiöjärjestyksen 8§:n mukaan yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: parkettia. Olohuone: Lattia: parkettia. Makuuhuone 1: Lattia: parkettia. Makuuhuone 2: Lattia. parkettia. Kylpyhuone: Lattia: laattaa. Eteinen: Lattia: parkettia.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi korkea elektrolux, pakastekaappi korkea elektrolux, keraaminen liesi, liesituuletin jossa kytketty ilmastointi, astianpesukone elektrolux, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasot laminaattia uudistetut.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi 2 kpl, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kauniit peiliovelliset astiakaapistot ruokailutilassa
Säilytystilojen kuvaus
Vaatekomeroita, erillinen varasto käytävällä
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikernikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Talosakke Oy, Harri Turunen p. 09-27463010
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerroksissa sij. hstokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista korjauksista ja perusparannuksista: 2021: hankittu uusi kameravalvontatallennin ja parannettu valvontakameroiden laatua. 2021:autohallipaikoille rakennettu sähköautolatausvalmius (johdotus sekä kuorman tasausautomaatio) Osa autopaikan haltijoista on hankkinut samassa yhteydessä osakashankintana paikalleen latauslaitteen. Rakentajan takuukorjauksia. Rakentajan ja yhtiön välillä tehtiin tavarantarkastajan lausunnon perusteella sovintosopimus, jossa Jatke Oy maksoi julkisivunpuupaneloinnin kiinnitysvirheestä kertakorvauksen 15000€. Lisäksi rakentaja teki autohallin vesivuotovalumiin liittyviä korjauksia, korjaukset jatkuvat edelleen.Yhtiö antoi kaupungille vastineen yhdessä joidenkin naapuriyhtiöiden kanssa asemanseudun kaavaluonnoksesta. . Asunnon remontit: Keittiöremontti 2018: lisättiin kaappitilaa ja tason päällyste ja allas vaihdettiin. Vetimet vaihdettiin. Kph:n kaapistot vaihdettu ja lisätty kaappeja sekä kph:n katto uusittu 2016, tapetointi oh+mh 2016, peiliovet eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen 2016. Nämä kaikki tehty vain oman mieltymyksen mukaan. (ei ollut remontin tarvetta).
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeista: autosähkövalmiuden rakentaminen autohallipaikoille johdotuksella sekä kuormantasausautomaatiolla, kameravalvonnan parantaminen (nämä siis on kaikki tehty 2021). - Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, 10-vuotis vastuutarkastukset ja PTS:n laadinta.
Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energialuokka 16.9.2019 vanhentuneella energiatodistuksella on ollut B2007.
Tontin koko
1 547 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki puh 09 294 91

Asunto Oy Keravan Veturipuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppa n. 100 m, keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Keskustan koulut kävelyetäisyydell (n. 0,5km). Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 200m

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Anne Karhu-Salo

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.