OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Omakotitalo | 6h, k, kk, s, kph, 2wc

Rautatienkatu 30, Viiala / Haihunkoski, Akaa

Hinta

169 000 €

Koko

164 / 167 m²

Vuosi

1924

Nyt myynnissä isohko Mansardikattoinen hirsitalo Haihunkosken komeista maisemista. Omalla isolla yli 2000m2 kulmatontilla sijaitseva jykevä vuonna 1924 valmistunut hirsitalo tarjoaa hyvät tilat isollekin perheelle. Alakerrassa on kolme huonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone ja wc. Yläkerrassa 4 huonetta ja pienoiskeittiö sekä suihku/wc. Rakennuksessa on sähkölämmitys ja useita tulisijoja, jotka luovat tunnelmaa ja avustavat lämmityskustannuksissa. Tontila on lisäksi hyvän kokoinen piharakennus, jossa on varastotilaa ja autokatos. Kiinteistö tarjoaa myös mahdollisuuden valokuidun käyttöön, koska johdin on jo tontilla valmiina. Tässä sinulle hieno mahdollisuus toteuttaa unelma hirsitalosta ja veden läheisyydestä. haihunkosken kalastusmahdollisuudet ovat Pirkanmaalaisittain hyvät ja iso vesistö on myös kävelymatkan päässä. Hyvät ja nopeat yhteydet joka suuntaan, mm. rautatieasema n. 400m. Sovi tähän kohteeseen esittely kanssani. Markku Mäkiselkä 050-3896802

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
514853
Sijainti
  • Akaa Viiala / Haihunkoski
  • Rautatienkatu 30, 37830 AKAA
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, kk, s, kph, 2wc
Asuintilojen pinta-ala
164 m²
Kokonaispinta-ala
167 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1924
Käyttöönottovuosi
1924
Vapautuminen
Vapautuu: n.1-2 kk kaupasta
Myyntihinta
  • 169 000 €
Kiinteistövero
210 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 210
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
1992 vuodesta alkaen on tehty seuraavia remontteja. Talon peltikatto maalattiin 1993. Samana vuonna valmistui myös piharakennus. Salaojitus tehtiin 1994, sekä myös alapohjaan asennettu lisäeristeeksi tuulisuojalevyt 1995 laitettu yläkertaan vesijohdot ja tehty sinne wc:n ja suihkutilan. 1990 luvun lopussa tarkistettu alimmat hirret ja ammattilainen kengitti tarvittavat kohdat. 1997 kunnostetty yläkerran pohjoisen puolen huoneet ja asennettu sinne minikeittiön. 2000 talo liittyi kunnan vesi- ja jätevesi sopimukseen. Sauna ja suihkutiloihin laitettu lattialämmitys sekä lattia- sekä seinälaatat. Ammattilainen varmisti samalla, ettei tiloissa ole kosteusongelmaa. Talon ulkovuorausta on maalattu kymmenen vuoden välein ja viimeksi 2021. Sisätiloissa uusittu alakerran huoneiden pinnat 2016. Laminaatit lattiaan ja seinille tapetit tai sitten maalattu seinäpinnat. Sisäkatto maalattu valkoiseksi alakerran huoneissa. Tulevia remontteja olisi saunan ja pesuhuoneen uudistaminen. Pukuhuoneesta tulisi poistaa vesipumppu sekä painesäiliö. Ulkopuolisista asioista seuraavana olisi ikkuna pokien kittaus sekä maalaaminen sekä katon maalaus.
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. Lämmityksen tukena on alakerrassa kaksi tulisijaa ja yläkerrassa on kaksi tulisijaa. Yläkerran koristeellinen tulisija alakerran reunimmaisen(naakan pesä) huoneen uunit ei käytössä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi. Pääosin hirsirakenteinen, perustukset betonilla/kivillä. Väliseinät puuta tai hirttä
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia laminaatti, seinä tapettia/maali, katto maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä tapettia, katto maali. Sauna: Lattia laatta, seinä/katto paneli. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattaa, katto paneli, lämminvesivaraajan kohdalla paneliseinä. Eteinen: Lattia laminaatti, seinä maali, katto maali. Wc: Lattia muovi, seinä paneli/maali/tapetti,. Alakerran makuuhuoneet: Lattia laminaatti/muovimatto, seinä tapetti, katto maali. Yläkerran makuuhuoneet: Lattia muovi, seinä tapetti/maali, katto puu. yläkerran keittiö: Puulattia, seinä tapetti, katto maali. yläkerran wc suihku: Lattia muovimatto, seinä muovipinnoin, katto paneli.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, sähköliesi 60cm, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Kokopuu kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl(yläkerran wc suihku), suihku molemmissa kerroksissa, peilikaappi yläkerran wc/suihku, pesukoneliitäntä alakerrassa, lattialämmitys märkätiloissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vintti, talousrakennuksessa
Kattotyypin kuvaus
Mansardi
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
20-444-1-1376
Tontin pinta-ala
2 353 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
, 1:1376
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 331 m². 200m2 sisältää asuinrakennuksen ja talousrakennuksen. Tarkistusmittausta ei ole tehty. Kokonaisrakennusoikeus määräytyy asemakaavassa ilman kaavasssa olevaa puistoaluetta n 1325m2 mukaan
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Antaa Akaan kaupunki. Koska kyseessä on vanha asuinrakennus, kaikkia dokumentteja ei ole ollut saatavilla. Piharakennukselle löytyy. Lopputarkastus piharakennukselle 25.9.2012
Lisätietoja kaavoituksesta: Akaan kaupunki
Rakennukset
Piharakennus 44,5m2 jossa autokatos 21m2 ja 3 erillistä liiteriä. Sähköistys.
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Keskusta, posti keskusta, kirjasto Keskusta, terveysasema Akaan hyvinvointikeskus, Toijala. Koulut: vajaa 2 km. Päiväkoti: Nahkalinnan päiväkoti, Sahurin päiväkoti, Pajatien päiväkoti. Haihunkosken kalastuspaikat, Luttusten uimaranta. kunnan venepaikat lähellä. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 500m
Ajo-ohjeet
Kulku Tehtaankadun kautta

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Markku Mäkiselkä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.