OP Koti Keski-Suomi Oy LKV, Jyväskylä Kauppakatu 22

Omakotitalo | 4h, k, oh, 2xwc, et, s, kh, var

Erämiehenkatu 35, Köhniö, Jyväskylä

Hinta

119 000 €

Koko

102 / 150 m²

Vuosi

1954

"Viiskytluvun" tunnelmaa. Napakka talo sinulle jos haluat toteuttaa itseäsi. Valmis puutarha missä pääset puuhastelemaan. Tunnelmallinen perinteikäs asuinalue sopivan matkan päässä Jyväskylän keskustasta. Joitakin kunnostustöitä on tehty mm. talon katto on uusittu 2015, putkistosaneeraus on myös tehty ja ikkunoita vaihdettu 2000- luvulla ja 1990- luvulla. Talon sisääntulo kerroksessa on iso eteinen, olohuone, keittiö ja makuuhuone mikä toimii myös ruokailutilana. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja säilytystiloja. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc-tila. Kellarista löytyy kylpyhuone, sauna, kylmäkellari missä voit säilyttää hillot ja mehut sekä varastotiloja on myös ihan reilusti. Tontin takaosa rajoittuu puistoalueeseen. Pihassa on myös autotalli. Mennään katsomaan yhdessä tätä kotia!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
515978
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, oh, 2xwc, et, s, kh, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
102 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 119 000 €
Kiinteistövero
390 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 390€/2021
Kaapeli-tv Elisa 9,32 €/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Alueen asemakaava on vuodelta 1950 eli todella vanha ja kaavamääräyksiltään yleispiirteinen. Asemakaavassa ei ole esitetty tarkkaa rakennusoikeutta. Rakentamisen määrää on ohjattu tiukasti rajatulla rakennusalalla sekä kerrosluvulla. Kyseisellä tontilla on rakennusala päärakennukselle sekä erilliselle talousrakennukselle. Rakennusalojen koon sekä ympäristön perusteella tontin rakennusoikeudeksi voidaan tulkita enintään 180 kerrosalaneliömetriä, josta asuinrakennukseen saa käyttää enintään 160 kerrosalaneliömetriä. Kerroslukuna tontilla on Iu1/2. Kaupungin rekisterin mukaan tontilla on käytetty rakennusoikeutta 143 kerrosalaneliömetriä (päärakennus 126 k-m² ja talousrakennus 17 k-m²), kerrosaloja ei välttämättä ole tarkistettu uuden lainsäädännön mukaiseksi, joten niihin on syytä suhtautua varauksella.
Alueen ollessa merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä tulee rakennuksen mahdollisen laajennuksen soveltua ympäristöön. Tonttia ei sallita jaettavaksi ja olemassa oleva asuinrakennus tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää. Muutos- ja korjaustöistä tulee pyytää Keski-Suomen museon lausunto. Rakennushankkeen yhteydessä suunnittelijan tulee käydä rakennusvalvonnassa rakentamisen ennakko-ohjauksessa.
(Asemakaavasuunnittelija Mauri Hähkiöniemi Jkl:n kaupunki)

Tehdyt remontit
Talon ympärille laitettu salaojaputket 1988, sadevesiä ei ole liitetty salaojiin. Ulkoseinät uretaaniruiskutettu 1980-luvulla. Sauna- ja pesutilat uusittu 1980-luvulla, pesuhuoneeseen asennettu lattialämmitys, vesieristyksestä ei tietoa. Talo maalattu 2008. Alakerran huoneiden lattiat eristetty n. 2000. Alakerran ikkunat uusittu 1990-luvun alussa, yläkerran arviolta 2000. Yläkerrassa on ollut aikaisemmin keittiö, joka muutettu normaaliksi asuinhuoneeksi 1970-luvun loppupuolella. Tiskialtaan viemäriputken vuoto 2014, jolloin uusittu putkisto. Kellariin automaattinen vedenpoistopumppu 2015. Lämmityspatterit laitettu 1970-luvulla + sähkövastukset pönttöuuneihin. Lämminvesivaraaja uusittu 1990-luvulla. Vesijohdot ja viemäriputket asennettu 1964, uusittu 2015. Wc tiloihin tulee vain kylmä vesi. Vesikalusteet uusittu 2000-luvulla. Sähköpääkeskus laitettu 1970-luvulla, sähköjohdoista osa uusittu 1990-luvulla. Vesikatto uusittu 2015. Vesiputket eristetty kellarissa 2021. Alakerran wc hapettunut vesilukko vaihdettu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Energialuokka
  • E (2018)
  • E-luku 296
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. molemmissa pönttöuuneissa sähkövastukset
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: lattia muovimatto, seinät tapetti. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia muovimatto, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti. Wc: molemmissa wc:ssä lattia muovimatto, seinät muovi.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin hormi, astianpesukone Grundik, arviolta 2016, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti, arkkupakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vintti, kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
179-7-49-3
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 180 m². Jyväskylän kaupunki, palvelupistehannikainen@jkl.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa.
Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki / kaavoitus
Rakennukset
Autotalli (kylmä)
Palvelut
Palvelut: K-kauppa n. 700 m. Koulut: Kypärämäen koulu n.500 m (ala-aste). Liikenneyhteydet: Linja-autot

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Anu Paajanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV, Jyväskylä Kauppakatu 22

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV, Jyväskylä Kauppakatu 22
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.