Kerrostalo | 4h, k

Torikatu 10 as, Keskusta, Kokkola

Hinta

173 000 €

Koko

103,9 m²

Vuosi

1971

Ylimmän kerroksen päätyasunto, hissitalossa Kokkolan keskustassa. Upeat näkymät yli kaupungin. Kaksi todella tilavaa makuuhuonetta. Toisesta käynti lasitetulle aamuauringon puoleiselle parvekkeelle, toisen vieressä ikkunallinen tilava kylpyhuone. Kattoikkunallinen, iso valoisa olohuone, josta käynti sekä iltapäiväauringon puolella olevalle lasitetulle parvekkeelle että kauniiden lasiovien kautta ruokailutilaan. Kodikas ja toimiva keittiö. Kodissa on runsaasti säilytystilaa. Autotalli on mahdollista ostaa erikseen. Hyvä taloyhtiö, jossa tehtynä mittavat remontit. Meneillään olevat julkisivuremontti, saunaosaston remontti ja porraskäytävien remontti valmistuu vuoden 2021 aikana. Talossa on myös käytössä oleva uima-allas.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
516003
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103,9 m²
Kokonaispinta-ala
103,9 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 173 000 €
  • ( Myyntihinta 165 283,95 € + Velkaosuus 7 716,05 €)
Myyntihinta
  • 165 283,95 €
Velkaosuus
7 716,05 €
Neliöhinta
1 665,06 € /
Yhtiövastike
  • 498,72 € / kk
  • (Hoitovastike 342,87 €/ kk + Rahoitusvastike 155,85 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan
vesiennakkomaksu 15€/hlö/kk, kylmäkonemaksu 1,50€/kk. Autotalli myydään erillisinä osakkeina vh. 13.000€, hoitovastike 36,30€/kk, rahoitusvastikkeet yht.16,50€/kk (yhtiölainaosuus yht. 816,91€). Rahoituslaskelma-arvion mukaan meneillään olevan taloyhtiön remontin kulut kyseiselle huoneistolle 12407,45 euroa ja autotallille 1313,59 euroa kertasuorituksena. Mahd myös 15 vuoden laina-ajalla maksaa rahoitusvastiketta huoneiston osalta 77,32 eur/kk ja autotallin osalta 8,19 eur/kk.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
kaksi parveketta, joista molemmat lasitettuja, parvekkeet itään ja länteen.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, mikäli ensiasunnon ostajan edellytykset eivät täyty.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Seinät: maali, lattia: parketti. Olohuone: Seinät: tapetti, lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti, lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti, lattia: parketti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Ruokahuone: Seinät: tapetti, lattia: parketti.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. oskarinoksat
Säilytystilojen kuvaus
säilytyskomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti/huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Ahvenlampi Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, uima-allas, talopesula, vinttikomerot, askarteluhuone, kaapeli-TV
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
Tehdyt remontit
Lokakaivo ja ulkomaalaus 1990. Huopakate 1994. Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, saunan panelointi ja lauteet 2001. Uima-allastilan lattioiden kaakelointi 2006. Pääoven sisennyksen katon lisäeristys 2006. Ovipuhelimet 2007. Omaan kaukolämpöliittymään siirtyminen 2008. Lämmityksen perussäätö, lämpökeskuksen saneeraus, uima-allastilan ilmastoinnin uusiminen 2009. Uima-altaan pinnoitteen uusiminen 2010. Putkiremontti, jonka yhteydessä: kaikkien käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, pohjaviemärin uusiminen, pystyviemäreiden ja asuntojen viemäreiden pinnoittaminen, kahdeksan asunnon kylpyhuoneiden kunnostus 2011. Uima-altaan kunnostus 2012. Autopihan pohjatyöt, sadevesikaivot, asfaltointi ja laatoitus 2012. Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2013. Vesivahingon korjaus asunto 1 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014. Uima-altaan puhdistusputkiston uusiminen 2015. Sokkelin maalaus 2015. Ulkoseinän tuuletusventtiilien uusiminen 2015. Asunto 1 vesivahingon korjaus, jonka yhteydessä asunnon alapohjan rakenteen muuttaminen - asunnon viemäri-, käyttövesi- ja lämpöputkistojen uusiminen, asunnon kylpyhuoneen kunnostus kokonaan, asunnon kaikkien pintojen uusiminen 2016. Salaojien ja sadevesiputkistojen spuulaus, julkisivun kaikkien elementtisaumausten uusiminen, Pohjakerroksen kaikkien lämpölinjojen uusiminen, Patolevyn asennus Torikadun ja Snellmaninkadun puolelle, salaojan asennus Torikadun puolelle 2016. Asunto 1 ja 8 rakenteiden ilmatiivistys 2017. Vesikaton huoltokorjauset 2018. Julkisivun kokonaiskunnostuksen suunnitelmat, saunaosaston kunnostuksen suunnitelmat, vesikaton tarkastus 2020. . Asunnon remontit: 2001 kaapistot uusittu, pinnat remontoitu, väliovet uusittu, kph remontoitu. Wc-istuin ja iso lavuaari uusittu noin 5 vuotta sitten, keraaminen liesi, lähes käyttämätön, uusittu 2 vuotta sitten.
Tulevat remontit
Päätetyt: Julkisivun remontti, saunaosaston remontti porraskäytävän kunnostus päätetty toteuttaa 2021. Remonttien kustannusarvio on 150.000€ (remontin rahoituslaskelma-arviosta ilmenee tilojen arvioidut osuudet kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena). Remontit valmistuvat suunnitellun aikataulun mukaan vuoden 2021 aikana, jonka jälkeen remontin maksut tulevat osakkaille joko kertamaksuna tai rahoitusvastikkeena. Lisäksi kunnossapitotarveselvityksen mukaan: autotallien ovien kuntotarkastus ja mahdollinen uusiminen 2021, uusi roskakatos 2021, katon tarkastukset 2024, katon mahdolliset huoltokorjaukset 2025.
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
1 464 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kokkolan kaupunki

Asunto Oy Torikatu 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut vieressä.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Johanna Lakanen

Myyntijohtaja, YKV, LKV

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Kokkola

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Kokkola
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.