OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Vaasa

Puutalo-osake | 2h, k, 2 alkovia (yht.järj. mukaan 1h + k ja 2h)

Kauppapuistikko 42, Hietalahti, Vaasa

Hinta

145 000 €

Koko

83,5 m²

Vuosi

1885

Hyväkuntoinen kaksikerroksinen asunto kauniissa puutalossa Hietalahdessa. Tähän valoisaan ja viihtyisään puutaloasuntoon kannattaa ehdottomasti tutustua. Ihanan sisäpihan kautta pääse sisään tähän asuntoon kuistin kautta. Käytännöllisessä kuistissa on klinkkerilattia ja paneeliseinät. Pari askelta lisää ja ollaan keittiössä. Keittiön yhteydessä on iso olohuone, jossa avotakka. Alakerrassa on myös wc. Mahdollisuus lämmittää myös omalla ilmalämpöpumpulla ja tietenkin hyöty kesäpäivinä viilennykseen. Yläkerrassa iso aula ja molemmilla puolilla alkovit, joista voi tehdä huoneita mikäli haluaa. Yhdessä alkovissa on vaatehuone. Samassa kerroksessa myös kylpyhuone ja wc. Kerroksesta oma uloskäynti vintille ja siellä löytyy oma varasto. Tämän lisäksi asuntoon kuuluu kaksi muuta varastoa. Vuosien saatossa tässä yhtiössä/suojatussa talossa on tehty kattavat remontit. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö. -------------------------------------- Tvåvåningslägenhet i bra skick i ett vackert trähus i Sandviken. Denna ljusa och trivsamma trähuslägenhet är definitivt värd att besöka. Via den härliga innergården kommer man in i lägenheten via kvisten. Den praktiska kvisten har klinkergolv och panelväggar. Några steg längre in och man kommer till köket. Köket är i anslutning til det stora vardagsrummet var det finns en öppen spis. I nedre våningen finns också en wc. Möjligt att också värma lägenheten med den egna luftvärmepumpen, samt givetvis för kylning varma sommardagar. I övre våningen en stor aula, med två alkover på varsin långsida. Dessa kan göras till egna rum om man så vill. I den ena alkoven finns ett klädrum. I samma våning även badrum och en wc. Till vindsutrymmen finns en egen utgång. Till denna lägenhet förutom vindsförrådet, även två andra förråd. Under årens lopp har man i detta bolag/skyddade objektet utfört många stora renoveringar. Ta kontakt så bokar vi en visning.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
516280
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, 2 alkovia (yht.järj. mukaan 1h + k ja 2h)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1885
Käyttöönottovuosi
1885
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 145 000 €
  • ( Myyntihinta 135 410,56 € + Velkaosuus 9 589,44 €)
Myyntihinta
  • 135 410,56 €
Velkaosuus
9 589,44 €
Neliöhinta
1 736,53 € /
Yhtiövastike
  • 326,82 € / kk
  • (Hoitovastike 251,40 €/ kk + Rahoitusvastike 75,42 €/ kk)
Vesimaksu
16 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkö/osakas maksaa
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: Laminaatti, tapetti (maalattu). Olohuone: Laminaatti, tapetti (maalattu). Makuuhuone 1: Puulattia (alkuperäinen sekä uusi), maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Klinkkeri, paneeliseinät. Wc: Laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2016.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, vintti, ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Palosaaren Kiinteistöpalvelu Oy / Markku Kontio 0405 567 000
Huolto
Osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, puuliiterit ulkorakennuksessa
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Tehdyt remontit
Vuoden 2004 aikana on korjattu rappuhuoneiden valaistus, savupiiput, asuinrakennusten ulkovuoraukset,oikaistu kuistit, maalattu asuinrakennukset, korjattu asunnon 13 pesuhuoneen kosteusvauriot ja uusittu syöksytorvet sekä ulko-ovet. Vuoden 2006 aikana on parannettu Tiilitehtaankadun puoleisen rakennuksen ullakon tuuletusta ja korjattu vuotovahingon vauriot asunnoissa 15 ja 11. Vuoden 2008 aikana on korjattu asunnon 15 pesuhuoneen kosteusvaurio ja vaihdettu asunnon 4 ala- ja yläpohjan eristeet. Vuoden 2009 aikana on hankittu postilaatikot. Asuinrakennusten kattojen maalaus 2010. Vuoden 2012-13 aikana on suoritettu asunnon nro 11 pesuhuoneen kosteusvaurioiden korjaus sekä hankittu piirustukset putkiremontin suunnittelua varten. Vuonna 2013 korjattu savupiippujen läpivientien tiivistyksiä sekä uusittu huoneiston nro 9 kylpyhuoneen vesijohtoja ja vesieristeet. Vuonna 2014 on uusittu sähköpääkeskus. Vuonna 2015 on uusittu huoneistoihin B9, B10 ja B17 johtavia vesiputkia. Vuonna 2016 on uusittu asuinrakennusten yläpohjan lämmöneristeitä, asennettu kulkusillat yläpohjaan, johdettu ilmastointiputkia välikatolta vesikaton läpi, parannettu asuinrakennusten yläpohjan tuuletusta, parannettu huoneistojen pesuhuoneiden poistoilmajärjestelyjä, korjattu vesikaton vuotokohtia, uusittu asuinhuoneistoihin meneviä kylmävesijohtoja ja viemäreitä, asennettu asuntoihin kylmävesimittarit, uusittu asuinrakennusten alla kulkevat runkovesijohdot sekä asennettu niihin sulanapitokaapelointi, uusittu sähköasennuksia ja huoneistojen sähkösyöttökaapelointeja sekä ryhmitelty huoneistojen sähkösyöttöjä uudelleen. Vuonna 2017 on maalattu asuinrakennukset. A-talo maalataan vielä toisen kerran ja B-talossa tehdään pieniä maalauksia v. 2018. Vuonna 2017 on korjattu huoneiston B15 pesuhuoneen kosteusvaurio ja sukitettu huoneiston B14 johtava viemäri. Vuonna 2018 on saatettu loppuun asuinrakennuksien julkisivujen maalaus ja pienet korjaukset, maalattu ulkorakennus, tehty asuinrakennuksien vesikattojen tiivistystoimenpiteitä, uusittu B-talon (B14) viemärin tuuletusputki. Vuonna 2019 as. A7 ikkunapuitteiden korjaus. Vuonna 2020 tiivistetty savupiippujen juuria, B17 kattorakenteiden korjauksia, uusittu A-talon kellarin ovi.. Asunnon remontit: Seinien pintaremonttia 1. ja 2. kerroksessa ja uudet listat 1. kerroksessa.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Katto: asuinrakennusten vesikattojen uusiminen (aikataulu vielä avoin). Sähkö- ja tietojärjestelmä: sisäverkon uusiminen (puhelin ja data) 2023
Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontin koko
1 830 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vaasan kaupunki 06 325 1111

Bostadsaktiebolaget Handelsesplanaden 42

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jan Snickars

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Vaasa

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Vaasa
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Vaasa

Hovioikeudenpuistikko 19,
65100 Vaasa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.