OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala

Omakotitalo | 6h, k, takkah, 4xwc, 2xkph, s, 2xet, khh, pukuh, var, at

Nikkarinpolku 3, Pikonkangas, Kangasala

Hinta

395 000 €

Koko

261 / 378 m²

Vuosi

1992

Pikonkankaalta Kangasalta on vapautumassa todellinen monien mahdollisuuksien talo! Betonielementtitehtaan omistajan vuonna 1992 itselleen betonielementeistä rakentama erittäin suuri ja jykevä omakotitalo etsii uusia asukkaitaan. Talo on alun perin rakennettu asuin- ja toimistokäyttöön, joten se koostuu asuinhuoneistosta, toimistotiloista ja valtavasta autotallitilasta. Asuintilojen puolella on avara olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja suuri eteiskuisti. Kellarikerroksessa sijaitsee takkahuone, pesutilat poreammeella, sauna ja suuri kodinhoitotila. Suurien ikkunoiden ansiosta koti on myös ihanan valoisa. Toimistopuolella on kaksi huonetta, keittiötila, wc ja kylpyhuone. Tällaisenaan kokonaisuus toimii mainiosti yritystoimintaan tai vuokraukseen, mutta tilat ovat myös yhdistettävissä yhdeksi suureksi asuintaloksi. Myös toimistohuoneisto soveltuu asuinkäyttöön, jolloin talossa voisi asua esimerkiksi kaksi sukupolvea. Rakennustapansa ansiosta koti on hyvin hiljainen, eivätkä liikenteen äänet kuulu sisälle. Kaikki kodin huoneet ovat erittäin tilavia ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Kaapistojen lisäksi asuinpuolella on kokonaista kolme varastotilaa sekä vaatehuone! Asuintiloja on remontoitu kattavasti vuoden 2015 jälkeen modernein harmaan ja valkoisen sävyin. Tyylikäs keittiö on valmistunut vuonna 2016 ja se pitää sisällään paljon kaappi- ja tasotilaa. Lattiat ja seinäpinnat on uusittu ja piha tehty uudestaan helppohoitoiseksi uusin pintakerroksin, laatoituksin ja murskein. Pihalla on reilusti oleskelutilaa, johon saa sisustettua istuin- ja ruokailuryhmän jos toisenkin. Kellarikerroksen 108-neliöiseen autotalliin mahtuu helposti vaikka kuusi henkilöautoa; mikä mainio tilaisuus autoharrastajalle tai yritystoimintaan! Talo sijaitsee omalla 1230-neliön tontilla osoitteessa Nikkarinpolku 3. Sijainti on erittäin keskeinen erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Ruokakaupat, liikuntapaikat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki reilun kilometrin säteellä ja julkinenkin liikenne kulkee lähes vierestä. Myös upeisiin Kirkkoharjun ulkoilumaastoihin kävelee hetkessä. Olisiko tässä tuleva kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika! Jyri Seljavaara kiinteistönvälittäjä, LKV p. 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
516290
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, takkah, 4xwc, 2xkph, s, 2xet, khh, pukuh, var, at
Asuintilojen pinta-ala
261 m²
Kokonaispinta-ala
378 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 395 000 €
Kiinteistövero
631,61 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: n. 631,61 €/v
Kaapeli-TV maksu n. 8,75 €/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajan uusiminen 2018. Keittiöremontti n. 2016. Seinien maalausta ja laminaattilattiat asuintiloihin sekä pihan teko ja laatoitukset. Ikkunankarmien ja räystäslautojen maalaukset 2015 lähtien.
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maakaasu. Takkahuoneessa avotakka. Käyttövesi sähkökäyttöisestä varaajasta.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti. Ulkoseinät: Betoni 150 mm, eriste 150 mm, betoni 60 mm. Ylä- ja välipohjat ontelolaatta 180 mm.
Pintamateriaali: Keittiö: maali, laminaatti. Olohuone: maali/kivi, laminaatti. Kodinhoitohuone: maali, muovimatto. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Laatta, laatta. Eteinen: maali, laatta. Wc: laatta, laata. Yhdessä wc:ssä paneeli, laatta. Makuuhuoneet: tapetti/maali, laminaatti. Toimistotilat: maali, muovimatto. Kellaritilat: maali, laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin (n. 2016), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni (kaapistoon integroitu), astianpesukone (n. 2016), kaapistot, pöytätasojen materiaali Kivitasot ja laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (2 kpl), erillinen wc (4 kpl), suihku, poreallas, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (kellaritilat ja yläkerran wc), kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari, autotalli
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
211-407-5-267
Tontin pinta-ala
1 230 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
Sointula I,
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 500,0 m2
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kangasalan kaupunki
Palvelut
Palvelut: Lähellä, esim. S-Market n. 800 m. Koulut: Suoraman alakoulu n. 2 km. Yläkoulu, lukio ja Tredu Pikkolassa n. 1,2 km. Päiväkoti: Lähellä. Kirkkoharjun erinomaiset ulkoilumaastot lähellä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset. Pysäkki vieressä

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jyri Seljavaara

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala

Kuohunharjuntie 26,
36200 Kangasala

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.