Omakotitalo | 3-4 mh, oh, k, kph, s, khh

Värttinätie 4, Karsikko, Joensuu

Hinta

149 000 €

Koko

99 / 149,5 m²

Vuosi

1969

Karsikossa 1969 rakennettu ja vuosien saatossa paljon remontoitu omakotitalo. Kolme makuuhuonetta, joista yksi on mahdollista jakaa kahdeksi. Arkeen mukavuutta tuo tilava kylpyhuone, kodinhoitohuone ja harrastehuone. Harrastehuone toimii myös makuuhuoneena. Tehtyjen remonttien lista on pitkä. Tässä muutama maininta: Vuonna 2009 uusittu ikkunat, kostean tilat, käyttövesijohdot, öljykeskuslämmitys vaihdettu sähköön. 2012 olohuoneeseen lisätty varaava takka ja sitä täydentää 2009 asennettu ilmalämpöpumppu. 2018 uusi konesaumakatto ja tehty piharemontti, jonka yhteydessä pihassa vaihdettu viemäriputket ja likakaivot. Talo on vuokrattu ja vapautuu 1.2.2022. Jos kiinnostuit, niin soita tai lähetä viesti ja sovitaan aika yksityisesittelylle.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
516566
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4 mh, oh, k, kph, s, khh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
149,5 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
1.2.2022
Vapautuu: 1.2.2022 mennessä
Myyntihinta
  • 149 000 €
Kiinteistövero
154,09 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 154,09 euroa
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
2009: Ulkorakenteissa: piiput osittain uudelleen muurattu ja pellitetty, räystäslaudoitukset uusittu, pääsisäänkäynnin ovi uusittu. Lämmöneristys: kaikki ikkunat uusittu U=1,3 Argon kaasu (Karvian ikkuna). ikkunat pellitetty, lisälämmöneristys 50mm lisätty seiniin sisäpuolelle kauttaaltaan koko taloon lukuun ottamatta autotallia, yläpohjan rakenne uusittu harjakaton alueelta ja puhallusvilla (Pielisen ikkunasaneeraus) noin 450mm, uudet höyrysulut seiniin ja kattoon (harjakaton osalta) asennettu rakennekuvan mukaisesti. Lattiapinnat: laminaatti, jonka alla höyrysulkuna toimiva askeläänieriste, joka jätetty reunoista auki, harrastetilassa muovimatto. Kosteat tilat: kaikki kostean tilan lattiarakenteet aukaistu hiekkapohjaan saakka. Lattioihin asennettu uudet styroksieristeet 50mm ja tehty noin 80mm lattiavalu teräsverkkovahvistettuna. Lattioissa sähkölämmityskaapelit. L1: sauna ja kph, L2: khh. Vesieristeet. Saunassa alumiinipaperi seinissä ja katossa, koolaus, paneeli. WC:ssä ei vesieristystä, ei lattialämmitystä (tämä remontoitu myöhemmin) Vesi- ja viemäriputket: kaikki käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu. Rakenteissa kulkevat vesiputket ovat suojaputkessa, talon päävesituloputki on uusittu runkoverkostoon saakka (noin 1m lattiapinnan alapuolella), kaikki seinät (mukaan lukien väliseinät) levytetty uudelleen, lattiakaivot uusittu ja alkuperäiset valurautaviemäriputket. Painovoimaisena pidetty ilmanvaihto Joensuun korjausrakennuskeskuksen suosituksesta. Lämmitysjärjestelmä: öljykeskuslämmitysjärjestelmä poistettu. Öljysäiliö poistettu. Vesikiertolämmityksen putkisto jätetty ja vedestä tyhjennetty. Ilmalämpöpumppu. Kaikki sähköt uusittu (HomeControlFinland Oy), antenni ja atk kaapelit mh:ssa, TV antenni uusittu. Kaikki kiintokalusteet uusittu (Forema Oy). Huonejärjestystä muutettu: vaatehuone poistettu suurimman mh:een vierestä (lisätilaa oh:seen), kylmiö poistettu ja sen paikalla nykyinen khh ja keittiön peräseinään tehty oviaukko. Rakennettu talon eteen kestopuinen terassialue ja sadevesien ohjausta parannettu. 2012: Rakennettu varaava takka, vaihdettu perähuoneenoven paikalle ikkuna (ei rakennuslupaa), rakennettu perähuoneeseen väliseinä jossa lämmin varasto, purettu MH 1ja MH2 väliseinä pois 2014: wc purettu kokonaan, rakennettu se uudelleen uusilla kalusteilla, lattiaan laitettu kosteuseristeet ja lattialämmitys. 2018: pihakiveykset tehty routaeristeineen ja samalla purettu vanhat likakaivot pihasta, vaihdettu viemäriputket ja yhdistetty likaviemäri kaupungin viemäriverkostoon. Autoille sähköpistoketolppa pihalle. Uusi konesaumakatto (Poimukate) , samalla kattoa levennetty, uudet räystäät, ja lumiesteet asennettu. 2019: talon sokkelin maalaus, pihavalaistuksen lisääminen ja talon näkyvien puuosien maalaus (katto, räystäät sekä autotallinovet ). Autotallin ja varaston välisen seinän uusinta ja sen tukirakenteiden muuttaminen puumateriaalista rautaisiksi ( Rakennusliike Anres)
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. + varaavatakka ja ilmälämpöpumppu. Öljykeskuslämmitysjärjestelmä poistettu. Öljysäiliö poistettu. Vesikiertolämmityksen putkisto jätetty ja vedestä tyhjennetty.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. ja tiili
Pintamateriaali: Keittiö: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Wc: laattalattia, osa seinistä laatoitettu ja mikrosementtiä.
Keittiön kuvaus
Jääviileäkaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. laattalattiassa lattialämmitys: kph, khh, wc ja sauna
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
harja- ja pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Katto uusittu 2020. Piiput osittain uudelleen muurattu ja pellitetty. Räystäslaudoitukset uusittu. Lisätty yläkattoon puhallusvillaa, höyrysulku.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
167-14-1485-1-L1
Tontin pinta-ala
625 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Tontin nimi
1, 1485:1
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 295,0 m2. Joensuun kaupunki
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Asemakaava, sitova tonttijako
Lisätietoja kaavoituksesta: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra
872 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
Vuokrasopimus päättyy 23.12.2033

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Päivi Mustonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Joensuu

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Joensuu
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.