Kerrostalo | 2H + K

Hiidenkiukaantie 3 C, Lehtisaari, Helsinki

Hinta

263 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

1967

Merellisessä Lehtisaaressa, linjasaneeratussa taloyhtiössä sijaitseva ihastuttava omasaunainen, raikkaasti ja tyylikkäästi sisustettu tilava koti. Kodin materiaalit ja kalusteet ovat laadukkaita. Keittiössä valkeat korkeakiiltoiset kaapinovet ja laatikostot hidastimilla, rosteriset kodinkoneet (Electrolux), tyylikäs tumma välitila ja tasot, liesituuletin (Franken), sekä led-valaistus. Linjasaneerauksen yhteydessä Kylpyhuoneeseen rakennettiin sauna, jossa lauteet ja seinät ovat lämpökäsiteltyä haapaa ja kiuas rosterinen (Harvia). Kylpyhuoneessa ovat kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, sekä tason alle asennettu tilaan sopiva pesukone. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää käyttömukavuutta. Eteisessä on kiiltävät, harmaat lattialaatat ja muutoin lattiapinnoitteena on harmaa laminaatti. Makuuhuoneessa ja eteisessä peililiukuovikaapistot (Kirena) tuovat reilusti lisäsäilytystilaa. Puistonäköalaisella lasitetulla eteläparvekkeella on suojaa antavat monitoimiverhot. Merellinen rantaraitti on uskomattoman kaunis kaikkina vuodenaikoina ja tarjoaa hulppeat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Kävelyetäisyydellä ovat Keilaniemen metroasema, bussit, sekä tuleva Raide-Jokeri. Pyöräillen olet Helsingin keskustassa reilusti alle puolessa tunnissa ja omalla autolla liikkuvalle on taloyhtiön hyvien pysäköintimahdollisuuksien lisäksi vapaa katupysäköinti. Tiedustelut ja esittelyt: Anja Jackson anja.jackson@op.fi Newly renovated spacious home with own sauna and practical, stylish kitchen and lots of unique features is now available in Lehtisaari area! Schools, nurseries and services are very close, as well as public transport. No renovations needed, just move in! Call me for info or to book your personal viewing time. When you are selling you home please do not hesitate to contact me. My main goal is to take you through the whole buying and selling process as pleasantly as possible. E-mail me at anja.jackson@op.fi or call me on 0504755932 for a free estimate.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
516755
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2H + K
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
Vapautuu: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 263 000 €
  • ( Myyntihinta 260 799,75 € + Velkaosuus 2 200,25 €)
Myyntihinta
  • 260 799,75 €
Velkaosuus
2 200,25 €
Neliöhinta
4 109,38 € /
Yhtiövastike
  • 420,29 € / kk
  • (Hoitovastike 394,55 €/ kk + Rahoitusvastike 25,74 €/ kk)
Vesimaksu
15,20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Pesutupamaksu 24,00 €/vuosi. Autopaikka / sähkö 18,00 €/kk, Katosautopaikka / sähkö 25,00 €/kk, Katosautopaikka 18,00 €/kk, Autotallimaksu 75,00 €/kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.12.2019 päätettiin uuden maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. (Vuokrasopimus on allekirjoitettu, pyytäessä saa välittäjältä) Vuosivuokra 2021: 357.255,08 €. Vuosivuokra vuosille 2022-2039: 470.028,00 €. Em. vuokran nousun arvioitu vaikutus vastikkeeseen on arviolta noin 0,97 €/jyv.m²/kk. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, vuokrantarkistus vuosittain huhtikuussa. Taloyhtiö vastaa kiinteistöveron maksusta. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Ilmalämpöpumpun saa asentaa parvekkeille. Ennen asennusta on taloyhtiön kanssa laadittava kirjallinen sopimus. Taloyhtiöllä laajakaista sopimus Elisan kanssa. Laajakaistan kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni ja tiili
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti, maali, levy. Olohuone: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Arto Söderholm, arto.soderholm@provia.fi, p. 010 411 6740, Provia Isännöinti Oy
Huolto
Talonmies
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 64 kpl
Tehdyt remontit
Tuuletusparvekkeiden lattioiden vedeneristysten uusiminen 2021 Talo 2 julkisivun peruskorjaus 2019 Parvekelinjojen kattojen peruskorjaus 2016 Linjasaneeraus 2014 Hissit uusittu 2014 63 kpl asuntojen lukituksen uusinta 2014 Yleisten tilojen ja lukituksen uusinta 2014 Putkiston tekninen suunnittelu 2012 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2010 Putkiston hankesuunnittelu 2010 Lämmönsiirtimen uusinta 2009 Putkiston kuntotutkimus 2008 Märkätilojen kosteuskartoitus 2008 Autokannen peruskorjaus 2005 Liittyminen Elisa Oyj:n kaapeliverkkoon 2005 Hissien kunnostus 2004 Putkiston kuntotutkimus 2003 Ikkunoiden osittainen uusiminen 2001 Tiiliseinien korjauksia 1998-2000 Tasakaton katteen uusiminen 1997 Parvekejulkisivun peruskorjaus 1994 Kaukolämpö 1991 . Asunnon remontit: Osakkaan muutostyönä on huoneistoon tehty sauna linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneistossa on pidetty ja hyväksytty käyttöönottotarkastus.
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarveselvitys 2020-2025 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1–3 on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Piha-alueet:Piha-alueiden kunnostus Ikkunat ja ovet:Parvekelinjojen ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio. Toimenpiteet kuntoarvion perusteella. Sähkö- ja hybridiautojen latausasemat: Latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaisesti. . Suunnitellut: Hallitus on teettänyt parvekelinjojen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden kuntoarvion. Kuntoarvio on valmistunut 10.9.2021. Hallitus käsittelee kuntoarvion seuraavassa kokouksessaan ja arvioi mahdolliset jatkotoimet.
Energialuokka
D (2007), et-luku 179
Tontin koko
17 619 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
372 094,32 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039

Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1-3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alueella. Koulut: Munkkiniemen ala-asteen Lehtisaaren sivukoulu , Munkkiniemen koulu. Päiväkoti: Päiväkoti Lehtisaari, Päiväkoti Pilke. Merenranta, koirapuisto, uimaranta, jalkapallokenttä, rantaraitin lenkkipolut. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 50m, tuleva Raide-Jokeri, Metro

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Anja Jackson

Myyntineuvottelja KiAT

OP Koti Helsinki Oy LKV, Vantaa

OP Koti Helsinki Oy LKV, Vantaa
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.