Kerrostalo | 3h + k + kph + erill.wc, 2xparveke

Talontie 1 A, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

415 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1973

Kaunis kolmio uima-allastalosta parhaalta paikalta Etelä-Haagaa. Yhtiön linjasaneeraus valmistunut vuonna 2019 ja samassa yhteydessä huoneiston kylpyhuone, erillinen wc ja keittiö uusittu. Keittiö on kaunis ja laadukas Noblessa-keittiö. Huoneiston 2 lasitettua parveketta jäävät suojaisaan kulmaan ja niistä ihailet kaupungin valoja kohti Pasilaa ja Pikku-Huopalahtea. 3/3 krs, ei hissiä. Ratikkapysäkille vain noin 150 metriä ja Huopalahden juna-asemalle kävellen noin 1.3 km. Keskuspuiston lenkkimaastot ja vehreät kulmat tekevät tässä kohteessa kaupunkiasumisesta ihanteellista. Useita lähikauppoja löytyy alle puolen kilometrin säteeltä ja lyhyen matkan päässä on myös Kaaren kauppakeskus. Erillisillä osakkeilla myydään 16 m2:n Ikkunallinen autotalli vesipisteellä, ei lattiakaivoa. Vh. 35 000,- €. Mh. 17 488, - €. Olisiko tässä teidän perheen uusi koti? Soita ja sovitaan näytöstä, kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
516807
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + erill.wc, 2xparveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Vapautuu: 2 kk/ sop. mukaan
Velaton hinta
  • 415 000 €
  • ( Myyntihinta 346 046,48 € + Velkaosuus 68 953,52 €)
Myyntihinta
  • 346 046,48 €
Velkaosuus
68 953,52 €
Neliöhinta
6 587,30 € /
Yhtiövastike
  • 595,98 € / kk
  • (Hoitovastike 321,30 €/ kk + Rahoitusvastike 274,68 €/ kk)
Vesimaksu
15,50 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan
Rahoitusvastike 274,68 €/kk lyhentää huoneiston velkaosuutta linjasaneerauksesta 68 953,52 €/ 31.10.2021. Autotalli nro: 6, 16 m2, myydään erillisillä osakkeilla Vh. 35 000,- €. Mh. 17 488, - €. Autotallin velkaosuus 17 512,- €/ 31.10.2021 on linjasaneerauslainan velkaosuus, jota lyhennetään 69,76 €/kk. Laina-aika 25-vuotta. Autotallin hoitovastike 81,60 €/kk. Hallituksella valtuutus kerätä yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai olla keräämättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Autotalli nro: 6, 16 m2, sisäänkulun mitat: leveys 250 cm, korkeus 200 cm, syvyys n. 590 cm (Päästä päähän). Max n. 465 cm auto (lavuaari + hana tallin päädyssä).


Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni+tiili (paikallaan rakennettu talo).
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: maali ja tapetti. Wc: Lattia: laatta, seinät: maali.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni + mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin Airforce, astianpesukone, kaapistot Noblessa, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä 1 kpl, peilikaappi 2 kpl, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri vesikiertoinen
Säilytystilojen kuvaus
kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy, Mikael Kaukonen, 09-2500 6250, isannointi@granlund.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl
Tehdyt remontit
1990 Parvekelattioiden maalaus. 1991 Vesikaton uusinta. 1998 Lämmönjakohuoneen laitteiden saneeraus. 2001 Parvekekorjauksen suunnittelu. 2002 Kattokaivon rikkoutumisesta johtuvia vesivahinkokorjauksia. 2003 Saunaosaston ilmastoinnin uusinta ja löylyhuoneen kunnostus. 2004 Parvekkeiden peruskorjaus, Maalausliike Pauli Hietanen Oy. 2005 Termostaattisten patteriventtiilien asentaminen. 2006 Ylläpito- ja vuosikorjauksia. 2007 Viemäritukoksesta aiheutuneita kunnostustoimenpiteitä. 2007 Kiukaan uusiminen, kylmiön jäähdytysmuutos ilmajäähdytteiseksi. 2008 Vesikaton saneeraus, Lemminkäinen Oyj. 2009 Kellarikerroksen ovien (3 kpl) uusinta, ikkunoiden kuntokartoitus. 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Fenestra Oy. 2010 Lämmönjakokoneiston kahden moottorin uusinta. 2011 Ikkunan yläpuolisten tiilirivien korjaus. 2011 Lämmitysverkoston perussäätö. 2011 Ilmanvaihdon perussäätö. 2012 Vesivahinkokorjauksia huoneistoissa 8 ja 14. Vesivahingot johtuivat huoneistossa 14 aiemmin tehdyn kylpyhuoneen saneerauksen yhteydessä tehdyn liitoksen vuotamisesta. 2012 Ikkunaremontin takuutarkastus. 2012 Ylläpito- ja vuosikorjauksina tehtiin vesikaton tarkastus ja huolto sekä allastilan ilmavaihtoputkien eristäminen. 2013 Vesikaton saumakorjauksia, aitauksen rakentaminen jäteastioille, vesivahinkokorjauksia huoneistoissa A9 ja A10. Huoneiston A 9 tapahtunut vesivahinko johtui huoneistossa korjaustöiden yhteydessä sattuneesta työvirheestä. Huoneiston 10 vesivahinko johtui kylpyammeen pohjaventtiilin vuotamisesta 2014 Lukituksen uusiminen. Lämmitysjärjestelmien korjaus, kellarin viemäriputken korjaus. Vesivahinkokorjaukset asunnoissa 12 ja 17, kylpyammeen vesitiivisteen vuotaminen. 2015 Porraskäytävän huoltomaalaus sekä kunnostus. Vesivahinkojen vaurioiden korjaukset asunnoissa 5 ja 1 sekä työhuoneella. 2016 Uusittiin taloyhtiön rapun valaistus, rapunovi ja rapun viereisen varaston ovi ja lasiseinät. 2017 Vesivahinkojen vaurioiden korjaukset asunnossa 6. 2019 Linjasaneeraus 2019 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2019 Sähkönousujen uusiminen 2020 Jätealueen päivitys . Asunnon remontit: Keittiöremontti valmistunut vuonna 8/2019 putkiremontin yhteydessä. Samassa yhteydessä keittiön ja ruokailutilan osalta parketti uusittu. Kph ja erill.wc uusittu 2019 putkiremontin yhteydessä. Parvekelasit vaatii huoltoa.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021 päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksista yhtiökokouksessa. Yhtiöjärjestykseen päivitettiin lain vaatimat muutokset, sekä lisättiin § 6 vesimaksujen käyttökorvauksesta. Vesimittareiden luku aloitetaan 1.10.2021.. Suunnitellut: ARVIO TULEVASTA KEHITYKSESTÄ Suunnitellaan etupihan rappusten, kaiteen ja asfaltin korjaus. Taloyhtiössä on LVIS-saneerauksen 2 -vuotis takuutarkastus. Kunnossapitotarveselvitys 2021-2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa). 2021-2022: Etupihan kaiteen ja muurin korjauksen suunnittelu. 2022-2023: Etupihan kaiteen ja muurin korjauksen toteutus. 2023:Takapihan portaiden korjaus.
Energialuokka
E (2007), ET-luku: 200
Tontin koko
1 334 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin Kaupunki

Asunto Oy Talontie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa noin 150 m. Munkkivuoren ostoskeskus noin 1,2 km. Haagan Leipä 270 m (tiistaisin ja torstaisin oma puoti auki). Lidl Pitäjänmäki, 1,1 km K-Supermarket Munkki 1,2 km Kauppakeskus Kaari 4 km. Terveysasema Haagan terveysasema. Koulut: Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu 270 m, Haagan peruskoulu 700 m. Päiväkoti: Alueella. Aamu- ja iltauintivuorot käytössä talon asukkaille yhtiössä. Liikenneyhteydet: Bussit Vihdintieltä ja raitiovaunu 10 päätepysäkki n. 150 m. Huopalahden juna-asema.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Anne Flinkman

Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

OP Koti Helsinki Oy LKV, Hakaniemi

OP Koti Helsinki Oy LKV, Hakaniemi
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.