OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Rivitalo | 5h, k, s

Niemenrannan puistokatu 8 A, Niemenranta, Tampere

Hinta

368 500 €

Koko

93 m²

Vuosi

2023

OP Koti tuntee Niemenrannan! Suositulle Nimenrannan alueelle kesällä 2023 valmistuva koti etsii ensimmäisiä asukkaitaan. Tämän kaksikerroksisen asunnon pohjaratkaisu soveltuu täydellisesti perheille ja muille tilaa ympärilleen kaipaaville. 93-neliöinen viisikko kätkee sisäänsä avaran keittiö-oleskelutilan, jossa on ihana viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on käynti näppäränkokoiselle pensasaidoin aidatulle pihalle. Oma huoneistokohtainen varastotila sijaitsee sisäänkäynnin vieressä. Kodin neljä makuuhuonetta ovat kaikki tilavia, ja niihin saakin kalustettua nukkumisen lisäksi tilaa esimerkiksi työskentelylle. Yläkerrassa on makuuhuoneiden lisäksi kylpyhuone ja sauna, sekä bonuksena arkea helpottamassa hyvin suunniteltu kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneesta on käynti takapihan suuntaan olevalle parvekkeelle, jonne voi livahtaa esimerkiksi vilvoittelemaan löylyjen jälkeen. As. Oy Näsin Aarre on kymmenestä asunnosta koostuva rivitaloyhtiö, jossa on mahdollista nauttia sekä kaupunkiasumisen iloista että lapsiystävällisen lähiön rauhasta. Näsin Aarre yhdistää modernin asumismukavuuden perinteiseen puurakentamiseen. Täyden palvelun taloyhtiössä myös asuntokohtaisten pihojen huollosta vastaa kiinteistönhuolto, joten asukkaiden ei tarvitse pihatöistä tai lumenluonnista huolehtia. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Autopaikat myydään asuntojen lähettyviltä erillisinä osakkeina. Lielahden kainalossa, Näsijärven lounaisrannalla sijaitsee uusi Niemenrannan asuinalue. Niemenrantaa ympäröi vehreä luonto. Ihanat kävelyreitit kulkevat Näsijärven rantaa pitkin Halkoniemen sataman kautta Lentävänniemen ympäri aina Suomensaaren saunalle ja uimarannalle saakka. Aivan Näsin Aarteen viereen valmistuu juuri sopivasti uusi päiväkoti ja alle kahden kilometrin säteellä päiväkoteja on yhteensä viisi! Lielahden koulu sijaitsee 1,5 kilometrin päässä ja samassa pihapiirissä toimivat niin esiopetus, alakoulu kuin yläkoulukin. Näsin Aarteen pihalle on suunniteltu iso leikkipaikka, jossa jälkikasvu voi touhuta turvallisesti. Läheisen Lielahden kattavat palvelut tekevät päivittäisasioinnista erittäin helppoa ja vaivatonta. Pyydä lisätietoja välittäjiltämme! Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi Kirsi Muilu, p. 050 389 6836, kirsi.muilu@op.fi Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
516855
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Vapautuu: Arvio 30.6.2023

Hinta

Myyntihinta

184 191,97 €

Velkaosuus

184 308,03 €

Velaton hinta

368 500,00 €

Neliöhinta

3 962,37 €/m²

Vastike

Hoitovastike

313,41 € / kk

Rahoitusvastike

427,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

887,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike ja tontinvuokravastike ovat neliöperusteisia. Hoitovastikearvio on 3,37€/m2/kk ja tontinvuokravastikearvio on 1,58€/m2/kk. Vesimaksuennakko on arviolta 27€/hlö/kk. Rahoitusvastikearvio sisältää ainoastaan koron osuuden. Rahoitusvastikearvio 1.7.2024 alkaen (sisältää lyhennyksen) on 875,78€. Yhtiölainan laina-aika on 23 vuotta, josta lyhennysvapaata on 1.7.2024 asti. Lainan korko on marginaali 1,5%+12kk euribor. Yhtiölaina on osakeperusteinen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pintamateriaali: Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden lattiat on laminaattia, seinät maalattu ja katot maalattua kipsilevyä tai valkoista MDF-paneelia.
Keittiön kuvaus
Keittiöissä on keraaminen keittotaso, erillisuuni, astianpesukone sekä jää-/pakastinkaappi tai erilliset jää- ja pakastinkaapit pohjakuvien mukaan. Kodinkoneiden väri on valkoinen.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen seinät sekä lattiat laatoitetaan ja katto paneloidaan. Saunan lattia laatoitetaan ja seinät sekä katto paneloidaan. Saunassa on sähkökiuas ja lasiovi. Kodinhoitohuoneen (asunnot A1, A9 ja A10) lattiat laatoitetaan ja seinät maalataan.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Kylpyhuoneremontti
Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat

Ei tiedossa

Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
14 700 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.11.2081

Asunto Oy Näsin Aarre

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Mette Perälä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.